• Verkocht

Annabuorren 6 8632 WP Tirns Verspreide huizen Tirns

Uitgelichte kenmerken

  • 160 m² wonen
  • 1.330 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 459.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 oktober 2019
Verkoopdatum
13 december 2020
Looptijd
14 maanden

Omschrijving

Bijzonder landelijk gelegen, zeer ruime woning met garage, juist ten westen van Tirns, volledig nieuw gebouwd in 2007!

Echt "buiten" wonen, met een overvloed aan rust, ruimte, stilte, prachtige vergezichten en Hollandse luchten, terwijl de stad Sneek slechts op enkele kilometers afstand is gelegen. Deze locatie is uitstekend bereikbaar via een geasfalteerde, openbare weg. Het totale perceel is 1.330 m² groot en is rondom de woning gelegen, waarbij de terrassen overwegend zuid en west zijn georiënteerd. Wat een plek om te wonen!

Op deze locatie waren van oudsher 4 kleine arbeiderswoningen gevestigd. In de loop der tijd zijn die 2 aan 2 samengevoegd tot 2 afzonderlijke woningen; Annabuorren 8 oost georiënteerd, Annabuorren 6 west georiënteerd. In 2007 is Annabuorren 6 volledig vanaf de fundering in authentieke stijl herbouwd en daarnaast voorzien van een forse, in moderne stijl opgetrokken aanbouw, naar een ontwerp van architect Bouke Hobma te Blauwhuis. Die aanbouw betekende bijna een verdubbeling van het woonoppervlak. Het resultaat is imponerend! Een ruime en gerieflijke woning met veel leefruimte en met de mogelijkheid om volledig gelijkvloers te wonen! En natuurlijk volledig geïsoleerd en van alle moderne gemakken voorzien, zoals vloerverwarming, luxe keukenopstelling en fraai sanitair!

Indeling:
Hal/entree + toilet (wandcloset), bijkeuken met direct toegang tot de ruime garage (ca. 25 m²) + zolder, badkamer v.v. ligbad, douche, toilet en wastafel, woon-/eetkamer (ca. 30 m²), slaap-/werkkamer (ca. 29 m²) met fraai balken plafond, open keuken met fraaie keukenopstelling met veel inbouwapparatuur en een royaal kookeiland, woon-/zitkamer (ca. 25 m²) met dubbele tuindeuren en vide, toegang slaap-/studeerkamer (ca. 12 m²) met vide en entresol.
1e verdieping:
overloop, 2 slaapkamers.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar 2007.
* Woonoppervlak ca. 160 m².
* Inhoud ca. 665 m³.
* Perceelsgrootte 1.330 m².
* Volledig geïsoleerd.
* Gehele begane grond v.v. vloerverwarming.
* Recent geschilderd.
* Zonnecollectoren t.b.v. warmwatervoorziening.
* Voor de ultieme liefhebber van landelijk wonen!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 459.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.869
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Soort dak
Lessenaardak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
160 m²
Overige inpandige ruimte
25 m²
Perceel
1.330 m²
Inhoud
665 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en zonnecollectoren
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2007)

Kadastrale gegevens

NIEUWLAND FRIESLAND K 398
Kadastrale kaart
Oppervlakte
140 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
NIEUWLAND K 399
Oppervlakte
180 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
NIEUWLAND K 413
Oppervlakte
665 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
NIEUWLAND K 388
Oppervlakte
345 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
528 m² (16,5 meter diep en 32 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde houten garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, vliering, elektra en verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Makelaardij Sneek

Bel 0515-431543

NVM aankoopmakelaar

Smedes makelaardij

Bel 0515-444588

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.