• Verkocht

's-Gravenwaardsedijk 90 6916 AZ Tolkamer

Uitgelichte kenmerken

  • 133 m² wonen
  • 270 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 220.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 juli 2020
Verkoopdatum
14 september 2020
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Wonen op één van de mooiste plekken van Gemeente Zevenaar? Hier moet u zijn!

Deze woning is recent gerenoveerd, goed onderhouden en heeft een goed afwerkingsniveau. De woning beschikt over een zeer ruime achtertuin, serre, vrijstaande stenen garage, veranda en een dakterras van 33m2! Bel voor een bezichtiging want alleen zelf ter plekke is te ervaren hoe mooi en bijzonder deze woning en plek is.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met meterkast, riante woonkeuken met aan de achterzijde een moderne keukenopstelling uit 2009 welke van alle gemakken voorzien, tussenhal met vliering, inbouwkast en toiletruimte met zwevend toilet. Middels de keuken is het riante dakterras van 33m2 bereikbaar, op dit dakterras kunt u heerlijk vertoeven en heeft u een prachtig uitzicht.

Souterrain:
Via de trap komt u in een ruime hal. Hieruit zijn de woonkamer, wasruimte, toilet en badkamer te bereiken.
- Wasruimte met keukenblok, wasmachine aansluiting en CV-opstelling.
- Moderne badkamer met ligbad, design radiator en dubbele wastafelmeubel.
- Separate toiletruimte met hangend toilet en fontein.
- Ruime woonkamer van 31m2 met laminaatvloer en vloerverwarming. Openslaande tuindeuren naar aangebouwde serre van 15m2.
- De achtertuin van de woning is zeer riant en fraai aangelegd. Deze tuin beschikt over een overkapping, vrijstaande stenen garage met daarachter nog een privé oprit. De tuin beschikt de gehele dag over zon en schaduwplekken.

Eerste verdieping:
Overloop met kleine bergzolder en 3 royale slaapkamers met dakkapellen en dakramen. U heeft hier uitzicht over de Bijland en kunt aan de achterzijde tot Lobith kijken.

Algemeen:
* Bouwjaar: ca. 1910 (periode 1906 tot 1930);
* Woonoppervlak: 133m2;
* Inhoud: ca. 440m3;
* Perceeloppervlak: 270m2;
* Volledig uitgebouwd op de benedenverdieping;
* Nieuwe, moderne badkamer en sanitair (2017);
* Riante woonkeuken op de begane grond met moderne keukenopstelling uit 2009;
* Verwarming en warm water middels CV-combiketel (Atag, 2000);
* Ruim perceel met vrijstaande stenen garage (28m2) aan de achterzijde;
* Unieke ligging met weids uitzicht;
* Voorzieningen zoals supermarkt, basisschool, speeltuin en recreatie op loopafstand.

Bieden vanaf: € 220.000,- k.k.
Aanvaarding: In overleg

De vermelde prijs dient gezien te worden als inzetprijs. De inzetprijs dient het minimale openingsbod te zijn om in onderhandeling te kunnen treden bij deze woning.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 220.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 1.654
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
133 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
48 m²
Externe bergruimte
57 m²
Perceel
270 m²
Inhoud
440 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom)

Kadastrale gegevens

LOBITH EN SPIJK B 4431
Kadastrale kaart
Oppervlakte
270 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
168 m² (28 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar
Een funda gebruiker
's-Gravenwaardsedijk 90
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Erg goed bereikbaar, zelfs in de avond en weekenden. Dit maakt Mark Janssen Vastgoed makelaar anders dan andere makelaarskantoren. Mark Janssen vastgoed makelaars denkt echt met je mee.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Tolkamer

Heel Tolkamer

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Tolkamer

Heel Tolkamer

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.