• Verkocht

Hagenaarstraat 16 6916 AG Tolkamer Tolkamer

Uitgelichte kenmerken

  • 127 m² wonen
  • 255 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 269.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 november 2020
Verkoopdatum
14 december 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Goed onderhouden ruime twee- onder- 1 kapwoning met serre en 4 grote slaapkamers, gelegen in rustige straat in Tolkamer. Vrijstaande verwarmde garage en veel privacy in de fraai aangelegde tuin met vijver en tuinhuisje. In slechts 5 minuten fietsen ben je bij het recreatiegebied de Byland, in 10 minuten zit u op de A12 of in Duitsland. Diverse voorzieningen in de omgeving zoals basisschool, supermarkt, sportschool, gezondheidscentrum, winkels, horeca en natuurlijk de Europakade.

INDELING:

BEGANE GROND
Entree; hal, (verhoogd) toilet, meterkast (2020 vervangen)
Woonkamer met half open luxe keuken met Siemens apparatuur (2016) voorzien van zwart granieten aanrechtblad. Inductie kookplaat. Softclose keukenkastjes- en lades.
Vloer woonkamer van Amerikaans grenen. Gaskachel (2008). Travertin vensterbanken.
Overkapping/serre om heerlijk in het voor- en najaar van het zonnetje te genieten.
Garage: vrijstaand met verwarming (gevelkachel) en afzuiging.

1e VERDIEPING
Overloop met vast kast, 3 ruime slaapkamers, pvc vloer, 1 slaapkamer heeft een wasmeubel.
Badkamer (2005) met ligbad, douche en toilet.

2e VERDIEPING
Zeer nette zolder met CV ketel (2015, eigendom), wasmachineaansluiting en veel bergruimte in voorste gedeelte en een volwaardige 4e slaapkamer in achterste gedeelte. Velux dakraam met verduisteringsgordijn (2008), pvc vloer. Brandvertragende deur. Ook hier weer bergruimte achter knieschotten.

Rolluiken aan voorzijde en boven bij grote slaapkamer. Dubbel glas. Rookmelders /CO2 melders.
Hardhouten merbau kozijnen, in 2020 buitenwerk geschilderd. Alle openslaande ramen voorzien van horren. Boeiboorden en windveren vervangen door onderhoudsarme HPS gevelbekleding (voorgelakt staalproduct, 2007). Kruipruimte geïsoleerd met iso-korrels (2019).

12 zonnepanelen (november 2020).

AANVAARDING FEBRUARI 2021

VRAAGPRIJS €269.000,- K.K.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 269.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.118
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
127 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
27 m²
Perceel
255 m²
Inhoud
440 m³

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken en zonnepanelen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie

Kadastrale gegevens

LOBITH EN SPIJK C 1282
Kadastrale kaart
Oppervlakte
255 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Verwarming

Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Ten Vaarwerk Taxaties & Makelaardij

Bel 0316-541998
Mevr. Wilma & Mart
Hagenaarstraat 16
9,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Toen we de beslissing namen om kleiner te gaan wonen, hadden we een makelaar nodig voor de verkoop van ons huis. Wat zijn we blij ,dat we de keuze voor Debbie hebben gemaakt. Ze is professioneel, kent de markt, heeft een groot netwerk en onthoudt goed wat je wensen als cliënt zijn. Daarnaast heeft ze, waar mogelijk advies gegeven bij de aankoop van ons nieuwe appartement. Als vrouw is ze een rustgevende factor geweest in het hele proces van aan en verkoop. We wensen je succes in je verdere carrière Debbie en nogmaals bedankt. Mart en Wilma Gerritzen.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.