• Verkocht

De Posten 36 1747 SH Tuitjenhorn Tuitjenhorn-Centrum en Kerkbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 130 m² wonen
  • 145 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 november 2020
Verkoopdatum
4 december 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Deze nog nagelnieuwe en tot in perfectie verzorgde HOEKWONING is letterlijk en figuurlijk een echte ‘eyecatcher’ in de straat. Van dit type woonhuis zijn slechts 2 woningen gebouwd. Bij binnenkomst zie je meteen waarom deze woning met geen ander te vergelijken is. Wat dacht u van een UITBOUW aan de achterzijde waardoor een sfeervolle WOONKEUKEN met openslaande tuindeuren is gecreëerd, een gezellige ERKER uitbouw aan de zijkant waardoor de woonkamer echt ruim genoemd mag worden. Daarnaast een luxe keuken en moderne badkamer, de mogelijkheid voor 4 SLAAPKAMERS, een supergoed geïsoleerde woning, weinig onderhoud en gave architectuur en u weet het, dit is een woning die u niet mag missen! Een kast van een huis. De kindvriendelijke en geliefde woonwijk is op loopafstand van basisschool en winkels.

Indeling begane grond: entree, hal, meterkast, ruime woonkamer met trapkast, massief houten vloerdelen, sfeervolle erker aan de zijkant van de woonkamer en een uitbouw aan de achterzijde. Een lekker ruime woonverdieping! De hoekopgestelde keuken aan de achterzijde is van alle luxe voorzien, we noemen onder andere een vaatwasser, 5-pits gas-op-glas kookplaat, combimagnetron, Quooker voor direct heet water, Amerikaanse koelkast met ijsblokjesmachine en een fraai composieten werkblad! Verder is de keuken afgewerkt met een nette plavuizenvloer voorzien van vloerverwarming en spotverlichting.

Indeling 1e verdieping: overloop, 2 zeer ruime slaapkamers door de recht opgaande gevels (3 slaapkamers mogelijk). Op de overloop en de grootste slaapkamer ligt een net geschuurd en (juli 2020) gelakte houten vloer. De moderne badkamer is voorzien van ligbad, inloopdouche, wastafel met meubel en een tweede toilet. Erg prettig is de aanwezigheid van een raam voor de nodige ventilatie en het vele daglicht wat zo binnen komt.

Indeling 2e verdieping: via de vaste trap bereikbare reusachtige 2e verdieping. Met een hoogte van meer dan 3 meter, het vele glas en het balkon rondom maakt dit een schitterende verdieping voor nog eens 2 slaapkamers of voor al uw hobby’s en ideeën! U kunt het balkon via een loopdeur bereiken en het balkon loopt door van de achterkant, tot de zijkant en de voorkant van het woonhuis, echt bijzonder! Deze verdieping is thans in gebruik als één grote ruimte met vaste bergruimte en ruimte voor de wasmachine en wasdroger. Kom kijken en overtuig uzelf tijdens een rondleiding ter plaatse.

Bijzonderheden/locatie aspecten:

- Keurig onderhouden en goed geïsoleerde woning;
- Prachtige plek midden in geliefde en jonge woonwijk;
- Grote woonkamer met gezellige woonkeuken;
- Op loopafstand van basisschool en supermarkt;
- De woning wordt verwarmd middels een CV ketel uit 2018;
- Aanvaarding in overleg.

Kenmerken:

Bouwjaar: 2002
Perceeloppervlakte: 145m²
Woonoppervlakte: 130m²
Bruto vloeroppervlakte: 153m²
Gebouw gebonden buitenruimte: 15,1m²
Externe bergruimte: 9,6m²
Inhoud: 470m³

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.500
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
130 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
145 m²
Inhoud
470 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

HARENKARSPEL I 3717
Kadastrale kaart
Oppervlakte
145 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
65 m² (9,5 meter diep en 6,8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van de Ridder Makelaars

Bel 0226-315341

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Tuitjenhorn-Centrum en Kerkbuurt

Heel Tuitjenhorn

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Tuitjenhorn-Centrum en Kerkbuurt

Heel Tuitjenhorn

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.