• Verkocht

Oldemarktseweg 36 8334 SL Tuk Buitengebied Tuk

Uitgelichte kenmerken

  • 190 m² wonen
  • 1.435 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 489.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 oktober 2021
Verkoopdatum
1 november 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

RIETGEDEKTE WOONBOERDERIJ

Het echtpaar woont al 45 jaar in deze verbouwde woonboerderij die ze nog hebben overgenomen van zijn vader. De boerderij waar hun kinderen zijn opgegroeid is dus al veel langer in de familie. Opa heeft er nog kleinvee en varkens gehouden in deze oorspronkelijk in 1856 gebouwde boerderij. Het geheel staat op een perceel van 1.435 m² eigen grond en grenst aan een bosperceel en veld van Staatsbosbeheer. In de loop der jaren is de boerderij meermalen verbouwd en de 'deel' is toegevoegd aan het woonoppervlak. Nu de kinderen op 'eigen benen' staan wordt het allemaal een beetje te groot en is de zoektocht begonnen naar een kleinere woning in Friesland.

INDELING WONING:
Entree, hal met werkkast, trapopgang en toiletruimte met wandcloset en fontein. In het voorhuis is een ruime woonkamer met houtkachel en een opkamer. Dichte woonkeuken met recht aanrecht en toegang tot provisiekelder.
In het achterste deel bevinden zich de ouderslaapkamer met wastafel en inloopkast, 2 slaapkamers en een moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en wandcloset. Aan het eind van de gang is een bijkeuken en berging met achterdeur. De voormalige 'deel' is een mooie royale inpandige garage annex opslagruimte en opslagplaats.
1e verdieping: overloop en 4e slaapkamer. Onder de oude gebinten en rieten kap is een open vliering.

ALGEMEEN:
Deze mooie woonboerderij is goed onderhouden, buitenschilderwerk 2020, en wordt centraal verwarmd met Nefit HR ketel. Enkele spouwmuren zijn nageïsoleerd en het woongedeelte is grotendeels voorzien van dubbele beglazing. Inpandig is een garage en bergruimte van circa 100 m² op de begane grond en 50 m² op de vliering.
In de keurig aangelegde tuin zijn meerdere terrassen en een tuinkas. Het voormalige varkenshok is in gebruik als berging en voor de 'deel' is parkeerruimte voor meerdere auto's. Achter de woning is een bosperceel van Staatsbosbeheer en aan de andere kant grenst de tuin aan een grasveld met bomen, ook eigendom van Staatsbosbeheer.

Gunstige ligging, landelijk maar toch dichtbij voorzieningen aan de doorgaande weg van Tuk naar Steenwijkerwold aan de rand van het oord 'Thij'. Er zijn goede aansluitingen op hoofdwegen en de stad Steenwijk is op korte afstand gelegen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 489.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.574
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1856
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen en riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
190 m²
Overige inpandige ruimte
159 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
1.435 m²
Inhoud
1.400 m³

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

STEENWIJK M 184
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.435 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
3 auto's
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

HetMakelaarshuis

Bel 0521-521521

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.