• Verkocht

Kerkebogerd 14 3999 NL Tull en 't Waal 't Waal

Uitgelichte kenmerken

  • 141 m² wonen
  • 273 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 498.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 februari 2021
Verkoopdatum
23 februari 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Ben jij op zoek naar een recent gebouwde twee-onder-een kapwoning die net is opgeleverd en jij nog helemaal naar je eigen hand kunt zetten? Kom dan eens kijken aan de Kerkebogerd 14. Wij hebben namelijk deze mooie, ruime en vooral lichte woning in verkoop gekregen. Als je deze woning koopt dan beschik je over een ruime uitgebouwde woonkamer, een open keuken, drie slaapkamers, luxe badkamer en een zolder met diverse mogelijkheden. Als kers op de taart is er nog een garage/berging.

Ook de locatie van de woning is prettig te noemen. Aan een mooie laan met oude bomen, vrij uitzicht aan de achterzijde over de tuin van de pastorie en op loopafstand van de uiterwaarden is het hier echt genieten. En voor de dagelijkse boodschappen ben je binnen een kwartiertje met de auto in het stadshart van Nieuwegein of het oude dorp van Houten. Ook de snelweg A27 is binnen enkele autominuten bereikbaar. Kortom landelijk wonen, maar met diverse voorzieningen in de omgeving.

Je kunt deze woning bekijken op de unieke website kerkebogerd14.nl

Graag nemen wij je mee voor een rondleiding.

Indeling: Voortuin met oprit naar de voordeur.

Begane grond:
Entree, hal met trapopgang, trapkast en meterkast. Modern afgewerkte toiletruimte met hangcloset en fontein. Vervolgens komen we in de zeer ruime en vooral lichte uitgebouwde woonkamer. De woonkamer heeft zowel aan de voor- als aan de achterzijde openslaande deuren.

De tuin is aan de achterzijde lekker vrij gelegen en heeft uitzicht op de tuin van de pastorie. Er is voldoende ruimte voor het creëren van je eigen groene oase. De tuin is gelegen op het zuidoosten. Je kunt in de vroege uurtjes dus al genieten van al het moois wat de zon je te bieden heeft. Vanuit de tuin heb je tevens toegang tot de fijne garage/berging met uitstortgootsteen.

Komen we weer terug in de woonkamer dan lopen we naar de voorzijde van de woning met fijn uitzicht op de straat met de oude bomen. Er is een open keukenruimte. Hier kan jij naar eigen inzicht en wensen je droomkeuken plaatsen.

1e Verdieping:
Overloop met trapopgang, moderne badkamer met ligbad, douchegelegenheid, vaste wastafel en hangcloset. Aan de voorzijde treffen we een ruime slaapkamer. Aan de achterzijde van de woning treffen we nog twee slaapkamers die goed zijn in te delen en variëren qua oppervlak.

2e Verdieping:
Open zolderruimte met diverse mogelijkheden zoals het realiseren van een extra slaapkamer en het creëren van een werkhoek. Hier vinden we nu de opstelplaats van de cv-combiketel en de wasmachine.

Kom jij hier wonen?

Bijzonderheden:
- Recent opgeleverde nieuwbouwwoning;
- De woning wordt in de huidige staat opgeleverd;
- Zonnepanelen op het dak;
- Gelegen op een zeer vriendelijke locatie in het gewilde Tull en ’t Waal;
- Unieke kans om een woning helemaal naar eigen wensen aan te kleden;
- Oplevering kan voor 1 april;
- De zolder is meegenomen in het woonoppervlak.

Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 498.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.532
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2021
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Keurmerken
Woningborg garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
141 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Perceel
273 m²
Inhoud
580 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combiketel

Kadastrale gegevens

HOUTEN I 2346
Kadastrale kaart
Oppervlakte
273 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Gevaert Makelaars

Bel 030-6038564
Mevr. Demelza de Winter
Kerkebogerd 14
9,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
We zijn super goed geholpen en werden elke keer goed op de hoogte gehouden en een relaxte sfeer onderling Erik is een goede makelaar !
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.