• Verkocht

Schoof 15 5406 AW Uden Hoenderbos-Velmolen

Uitgelichte kenmerken

  • 165 m² wonen
  • 341 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 539.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 september 2020
Verkoopdatum
26 oktober 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Keurig onderhouden, royaal, luxe afgewerkt, vrijstaand herenhuis van maar liefst 620 m³ met inpandige garage en oprit voor meerdere auto’s op een perceel van 341 m², gelegen in een kindvriendelijke, rustige en ruim opgezette woonwijk in Uden-Zuid. Privacy biedende en zonnige achtertuin voorzien van terrassen, gazon en berging. In de directe omgeving bevinden zich een speeltuin, scholen en winkelcentrum voorzien van de Plus supermarkt, Bakker Van de Ven en een Kwalitaria.

BEGANE GROND:
• Hal voorzien van tegelvloer met vloerverwarming
• Meterkast met aardlekschakelaars en glasvezelaansluiting
• Geheel betegeld toilet voorzien van tegelvloer met vloerverwarming, wandcloset en fonteintje
• Royale, in 2002 uitgebouwde en lichte woonkamer voorzien van tegelvloer met vloerverwarming, erker, geheel betegelde trapkast (2 treden), lichtstraat, schuifpui en loopdeur
• Open keuken voorzien van tegelvloer met vloerverwarming, luxe keukenblok voorzien van kookeiland met gaskookplaat, afzuigkap, combi-magnetron / oven, comi-stoomoven, koelkast, vrieskast (4 laden), vaatwasser, mengkraan met kokend water en granieten aanrechtblad
• Inpandig te bereiken garage / berging voorzien van vaste schuifkastenwand met wasmachineaansluiting, cv-ketel, uitstortgootsteen, loopdeur naar achtertuin, openslaande garagedeuren en aparte loopdeur naar oprit
• Oprit voor meerdere auto’s

EERSTE VERDIEPING:
• Overloop voorzien van laminaatvloer
• 3 royale slaapkamers waarvan 2 voorzien van vaste kast (1 ter overname) en allen voorzien van laminaatvloer
• Luxe, geheel betegelde badkamer (2015) voorzien van tegelvloer met vloerverwarming, dubbele regendouche beide voorzien van thermostaatkranen, wandcloset en in wandmeubel gebouwde wastafel met twee kranen en spiegel met verwarming en verlichting

TWEEDE VERDIEPING:
• Middels vaste trap bereikbaar
• Bergzolder voorzien van vloerbedekking, Velux dakraam en veel bergruimte achter de knieschotten

TUIN:
• Privacy biedende, op zonzijde gelegen achtertuin voorzien van terrassen waarvan 1 voorzien van een schaduwdoek, gazon en houten berging (ca. 5 m²)

ALGEMEEN:
• Bouwjaar 1996
• Perceelsoppervlakte 341 m²
• Woonoppervlakte circa 165 m²
• Overige inpandige ruimte circa 24 m²
• Inhoud circa 620 m³
• De woning is voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie, alsmede geheel voorzien van isolerende beglazing
• Centrale verwarming en warm water door middel van
Atag HR gas cv-combi-ketel (bouwjaar 2014)
• Platte daken van de garage, de keuken en de erker zijn vernieuwd in 2020 (10 jaar garantie)
• In 2012 is de begane grond helemaal verbouwd
• In 2014 is de eerste verdieping helemaal verbouwd
• In 2019 is de woning voorzien van 16 zonnepanelen met een opbrengst van circa 4400 kWh per jaar (12 jaar garantie)
• In 2019 is het schilderwerk aan de achterzijde op de begane grond uitgevoerd
• De woning is voorzien van energielabel A
• Gunstig gelegen nabij speeltuin, basisscholen, veel groenvoorzieningen, winkelcentrum en de A50

Mocht u deze woning willen bezichtigen, dan verzoeken wij u vriendelijk zich te houden aan de adviezen van het RIVM. Dus als u verkouden of grieperig bent of last heeft van uw luchtwegen, dan verzoeken wij u niet te komen kijken. Bij de bezichtiging worden geen handen gegeven en wordt voldoende afstand gehouden.
Wilt u graag een bezichtiging plannen maar liever niet fysiek? Onze makelaars nemen u graag mee in een virtuele bezichtiging ! Bel naar ons kantoor voor de mogelijkheden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 539.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.267
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
165 m²
Overige inpandige ruimte
24 m²
Perceel
341 m²
Inhoud
620 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, schuifpui en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag HR (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

UDEN P 1195
Kadastrale kaart
Oppervlakte
341 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
120 m² (10 meter diep en 12 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Derks Makelaardij

Bel 0413-244222

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.