• Verkocht

Vunderke 26 5404 PW Uden Zoggel

Uitgelichte kenmerken

  • 152 m² wonen
  • 522 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 535.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 november 2020
Verkoopdatum
1 december 2020
Looptijd
4 dagen

Omschrijving

Op rustige locatie gelegen in de wijk Zoggel modern vrijstaand woonhuis met vrijstaande garage/berging en beschutte tuin. Voorzieningen en het centrum van Uden liggen op korte afstand.

De woning is gebouwd in 1990 en heeft een bijzonder speelse indeling met veel leefruimte op de begane grond. Totale inhoud van de woning is ca. 562 m³, waarbij het gebruiksoppervlakte wonen en overige inpandige ruimte samen circa 177 m² bedraagt. Het perceel is 522 m². Aan de rechterzijde van de woning is een flinke oprit met aansluitend een garage/berging. Het dak, de muren en vloeren van de woning zijn geïsoleerd vanuit de bouwperiode en de grotendeels hardhouten kozijnen zijn voorzien van dubbele beglazing. In 1996 is een aluminium serre aangebouwd en de dakkapellen op de verdieping zijn uitgevoerd in kunststof en rondom 2005 geplaatst. De dakbedekking van de platte daken is in 2017 vervangen en de cv.-ketel is vernieuwd in 2018.

Indeling:
De entree van de woning is overdekt. Bij binnenkomst in de hal ligt een leisteen vloer die doorloopt in de woonkamer en tuinkamer. In de hal zijn verder de meterkast, open trap naar de verdieping en een keurige toiletruimte met wandcloset en fontein. De L-woonkamer heeft een mooie erker, gestukadoorde wanden en een sfeervolle gashaard. Aansluitend bij de woonkamer is een tuinkamer met erker aan de tuinzijde. Middels een schuifpui is de tuin direct te bereiken. Een heerlijke plek om te zitten met veel dag/zonlicht. Zowel de woonkamer als tuinkamer beschikken over vloerverwarming. Direct grenzend aan de woonkamer is een werkkamer van 8 m². Ideale studiehoek voor de kinderen of een thuiswerkplek. Vanuit de woonkamer is de serre bereikbaar. Deze serre is 15 m² groot en rondom voorzien van grote raampartijen. In de serre is verwarming, dus ook deze ruimte is het gehele jaar te gebruiken.

Aan de achterzijde van de woning is de dichte keuken gelegen. Er is een nette lichte keukeninrichting aanwezig met o.a. koelkast, combi oven/magnetron, elektrische kookplaat, vaatwasser en afgewerkt met een granieten aanrechtblad. In stijl is een vaste eettafel aanwezig in de keuken. Er is ook toegang tot een grote voorraadkast en aansluitend bij de keuken is de praktische berging/bijkeuken met witgoedaansluitingen, opstelling van Atag combiketel en buitendeur naar de tuin.

Op de 1e verdieping zijn 4 slaapkamers, waarvan de kleinste kamer momenteel gebruikt wordt als kleed-/kastenkamer. Er zijn drie slaapkamers in gebruik, waarbij de grootste slaapkamer beschikt over een schuifkast en airco. Tevens is er direct toegang tot een keurige badkamer uit 2009. Er is een wastafelmeubel met twee wastafels en een grote inloopdouche gemaakt met stortdouche. Het plafond is onderhoudsvrij afgewerkt met aluminium en v.v. inbouwspots. Voor de ramen is een elektrisch rolluik. Een prima badkamer. De toiletruimte met wandcloset is afzonderlijk en via de overloop te bereiken. Tussen de twee andere slaapkamers is een 2e badkamer met wastafel en douchecabine. Deze is ook in '09 vernieuwd. Met een vlizotrap is nog een bergzolder te bereiken.

De mooi aangelegde tuin is voorzien van veel groen rondom, een gazon en vijverpartij. Er is volop privacy in de tuin, en de ligging is op het westen waardoor er ook sprake is van een heerlijk zonnige tuin. In de tuin is een sproei-installatie. De garage is verdeeld in twee ruimten. Aan de voorzijde is een loop-/kanteldeur en aan de tuinzijde is nog een deur. De garage met berging zijn met spouwmuren gebouwd en doen prima dienst voor stalling, dan wel hobbyruimte.

KORTOM EEN VERRASSENDE WONING OP EEN MOOIE PLEK IN UDEN.

Vraagprijs € 535.000,= k.k.
Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 535.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.520
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Soort dak
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
152 m²
Overige inpandige ruimte
25 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
522 m²
Inhoud
562 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, rolluiken, rookkanaal, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

UDEN I 2918
Kadastrale kaart
Oppervlakte
522 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en zijtuin
Achtertuin
225 m² (18 meter diep en 12,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van de Ven Garantiemakelaars

Bel 0413-261905

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.