• Verkocht

Dwarsfluitstraat 22 5402 HV Uden Bitswijk

Uitgelichte kenmerken

  • 90 m² wonen
  • 184 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 245.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 maart 2021
Verkoopdatum
18 maart 2021
Looptijd
9 dagen

Omschrijving

In mooie brede en rustige woonstraat gelegen tussenwoning met berging en zonnige achtertuin, op een perceel van 184 m². Deze woning is gelegen in een kindvriendelijke wijk en in de directe omgeving bevinden zich scholen, sportpark en op 10 minuten fietsafstand het levendige centrum van Uden, maar ook natuurgebied Slabroek en de Maashorst.

BEGANE GROND:
• Royale hal voorzien van tegelvloer
• Meterkast voorzien van aardlekschakelaars
• Betegeld toilet met fonteintje
• Provisiekast (2 treden)
• Dichte keuken voorzien van tegelvloer en eenvoudig keukenblok met afzuigkap, gasgeiser, vaste kast en deur naar achtertuin
• Woonkamer voorzien van massief houten vloer en gaskachel
• Privacy biedende achtertuin voorzien van terras, vijver en achterom
• Vrijstaande stenen berging voorzien van elektra

EERSTE VERDIEPING:
• Overloop voorzien van vinylvloer en vaste kast
• 4 slaapkamers waarvan 2 voorzien van vaste kast en allen voorzien van vinylvloer
• Geheel betegelde badkamer voorzien van douche

TWEEDE VERDIEPING:
• Middels vlizo trap bereikbaar
• Grote bergzolder

ALGEMEEN:
• Bouwjaar 1965
• Perceelsoppervlakte 184 m²
• Woonoppervlakte circa 90 m²
• Overige inpandige ruimte circa 20 m²
• Externe bergruimte circa 14 m²
• Inhoud circa 370 m³
• De woning is voorzien van muurisolatie
• De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met draai-/kiepramen en isolerende beglazing (m.u.v. de voordeur en het dakraam)
• De gehele woning is voorzien van elektrische rolluiken (m.u.v. de voor- en achterdeur en het dakraam)
• De woning wordt verwarmd door middel van een gaskachel en 2 elektrische paneelradiatoren
• Warm water door middel van Fasto gasgeiser
• Het geheel is keurig onderhouden
• Gelegen in een kindvriendelijke wijk en in de directe omgeving bevinden zich scholen, sportpark en op 10 minuten fietsafstand het levendige centrum van Uden, maar ook natuurgebied Slabroek en de Maashorst
• De snelweg (A50) bereikt u binnen enkele autominuten, waardoor de bereikbaarheid van steden zoals Eindhoven, Nijmegen en ’s-Hertogenbosch zeer goed te noemen is

Mocht u deze woning willen bezichtigen, dan verzoeken wij u vriendelijk zich te houden aan de adviezen van het RIVM. Dus als u verkouden of grieperig bent of last heeft van uw luchtwegen, dan verzoeken wij u niet te komen kijken. Bij de bezichtiging worden geen handen gegeven en wordt voldoende afstand gehouden.
Wilt u graag een bezichtiging plannen maar liever niet fysiek? Onze makelaars nemen u graag mee in een virtuele bezichtiging ! Bel naar ons kantoor voor de mogelijkheden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 245.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.722
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
90 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Externe bergruimte
14 m²
Perceel
184 m²
Inhoud
370 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Rolluiken

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Elektrische verwarming en gaskachels
Warm water
Geiser

Kadastrale gegevens

UDEN B 4116
Kadastrale kaart
Oppervlakte
184 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
96 m² (16 meter diep en 6 meter breed)

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Derks Makelaardij

Bel 0413-244222
Dhr. Stefan van Collenburg
Dwarsfluitstraat 22
9,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Deze makelaar is pro-actief. Communicatie verloopt soepel. Afspraak is afspraak. Schakelt lekker snel. Levert echt toegevoegde waarde.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
10
Reactie van Derks Makelaardij
Beste Stefan, Hartelijk dank voor deze mooie beoordeling. Wij vonden het fijn om voor jullie deze woning te mogen verkopen en we willen jullie bedanken voor het vertrouwen dat jullie in ons hebben gesteld. Hartelijke groet, Henk Derks

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.