• Verkocht

Spinetstraat 34 5402 AN Uden Bitswijk

Uitgelichte kenmerken

  • 120 m² wonen
  • 186 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 279.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 mei 2020
Verkoopdatum
19 mei 2020
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

Alle kwaliteiten van een prima gezinswoning

Zeker voor starters en jonge gezinnen heeft dit woonhuis veel te bieden. Dat begint bij de fijne hoekligging op het einde van de rij. Aan een kant heb je daardoor geen buren en dat geeft een extra vrij gevoel. De brede opzet van de woonstraat draagt hier absoluut aan bij.

Dat er veel aandacht is voor een prima afwerking en moderne inrichting, zie je al bij binnenkomst. Een lichte uitstraling en sfeervol woongemak gaan steeds hand in hand. Iets wat bijzonder opvalt in de royaal uitgebouwde woonkamer en luxe keuken. Van daaruit krijgt het een sterk gevolg op de beide verdiepingen en in de achtertuin met veranda.

Binnen de grenzen van de eigen woonwijk vind je meerdere scholen en een grote supermarkt. Terwijl je vanuit het hoekhuis ook snel naar het centrum van Uden rijdt. Datzelfde geldt trouwens voor de route naar de opritten van de A50. In vijf minuten ben je op weg in de richting van Eindhoven of Nijmegen. Waarbij je meteen het regionale ziekenhuis Bernhoven passeert.

Kenmerken

+ Pad door met hekwerk omrande, verharde voortuin naar voordeur. Vervolgens binnenkomst in ruime hal met garderobe-nis, meterkast, trapopgang, toiletruimte, en bergkast. Toiletruimte met plavuizenvloer is geheel betegeld en heeft een wandtoilet. Lichtgetinte laminaatvloer gaat verder in de rest van het woongedeelte.

+ Uitgebouwde woonkamer krijgt veel licht via twee solartubes, een groot venster en de ramen van en naast de buitendeur. Frisse tinten van wanden en plafond versterken deze uitstraling. Open portalen vormt de optische scheiding tussen eethoek, apart zitje en de zitkamer. Buitendeur geeft een directe doorgang naar de achtertuin. In het woongedeelte hangt een designradiator. In de zitkamer zorgt een licht-tube voor extra lichtinval.

+ Luxe keuken aan voorzijde bevat een keukenblok in hoekopstelling en een keukenmeubel. Beide delen zijn voorzien van inbouwverlichting en moderne inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, roestvrijstalen schouwafzuigkap, combimagnetron, oven, koelkast en vaatwasser. Aan de kant van de eetkamer is een bar geïntegreerd. Een groot venster met deelramen zorgt voor een prettige lichtinval.

+ Achtertuin heeft een gunstige ligging met veel zonuren. Bij de woning is een royale gevelbrede overkapping gemaakt, die extra licht krijgt via twee lichtkoepels. De rest van de tuin bestaat uit een kunstgazon en speels bestrate gedeelten. Achter in de tuin is een stenen tuinschuur met ernaast een open berging. Aan de zijkant is een poort voor een directe achterom via het pad naast de woning.

+ Drie slaapkamers op eerste verdieping hebben fijne afmetingen en een prima lichtinval. In twee slaapkamers is een inbouwkast beschikbaar. Op de overloop en in de slaapkamers ligt laminaat.

+ Stijlvolle badkamer is geheel betegeld en modern uitgevoerd met spotverlichting, twee ramen met structuurglas, inloopdouche met regendouche, designradiator, wandtoilet en badkamermeubel met geïntegreerde wastafel.

+ Op de overloop van de eerste verdieping is een aparte bergkast aanwezig. Hierin ligt een tegelvloer en zijn aansluitingen voor wasmachine en droger.

+ Vaste trap leidt naar tweede verdieping met ruime vierde slaapkamer. De ramen van de brede dakkapel laten het daglicht hier volop binnen. Met knieschotten is afgesloten bergruimte gecreëerd. In het plafond is spotverlichting verwerkt.

+ Op de voorzolder is de HR-combiketel en de airco geïnstalleerd. Ook hier is in de schuine gedeelten afgesloten bergruimte. Een groot dakraam zorgt voor een prettige lichtinval. De airco koelt de zolder, eerste verdieping en de hal op de begane grond.

+ Geheel voorzien van rolluiken.

Aanvaarding
In nader overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 279.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.325
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
14 m²
Perceel
186 m²
Inhoud
440 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Airconditioning, glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

UDEN B 3957
Kadastrale kaart
Oppervlakte
186 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
69 m² (11,5 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Bitswijk

Heel Uden

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Bitswijk

Heel Uden

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.