• Verkocht

Banjostraat 23 5402 DA Uden Bitswijk

Uitgelichte kenmerken

  • 99 m² wonen
  • 184 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 239.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 juni 2020
Verkoopdatum
1 juli 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Ruime hoekwoning met veel mogelijkheden.

De ligging op de hoek van twee brede woonstraten met groenstroken geeft je al een vrij woongevoel. Het typeert ook meteen het rustige en kindvriendelijke karakter van deze buurt. Zeker als je het parkje achter de huizen ontdekt. Het pad achter de woning voert er direct naartoe. Dit maakt het tot een aantrekkelijke woonomgeving voor starters en jonge gezinnen.

Hetzelfde geldt voor deze gezinswoning. Door de beschikbare ruimte en praktische opzet krijg je grote mogelijkheden om hier je eigen thuis te realiseren. Met de lichte woonkamer, aparte keuken en maar liefst vijf slaapkamers heb je een scala aan kansen om je eigen woonideeën uit te voeren. Met een prima afwerking en de goede staat van onderhoud als een sterke basis.

Hierbij komen nog de extra plussen van een eigen garage en de verrassend grote achtertuin. Waar je veel zon- en schaduwplekken vindt om te ontspannen. Tegelijkertijd woon je op een steenworp afstand van de dichtstbijzijnde basisschool. En ook een grote supermarkt vind je op loopafstand. Bovendien rijd je snel en gemakkelijk naar de opritten van de A50. Binnen drie minuten ben je op weg in de richting van Eindhoven en Nijmegen.

Kenmerken

+ Parkeren in eigen garage aan achterzijde of langs rustige woonstraten. Garage is bereikbaar via zijstraat en afgesloten met een kanteldeur. Buitendeur komt uit in achtertuin.

+ Door grotendeels verharde voortuin met verhoogde perken naar voordeur. Vervolgens binnenkomst in ruime hal met garderobe, meterkast, toiletruimte en trapopgang. Lichte plavuizenvloer uit hal komt terug in keuken.

+ Woonkamer heeft een rijkelijke lichtinval door grote vensters aan weerszijden en een zijraam. De frisse tinten van wanden en plafond versterken dit heldere karakter. In de woonkamer ligt een laminaatvloer. Boven het venster aan de voorzijde is een zonneluifel gemonteerd.

+ Aparte keuken bevat een standaardkeukenblok. Prettige inval van daglicht via ramen naast, boven en van buitendeur. Buitendeur geeft een directe doorgang naar de achtertuin.

+ Verrassend grote achtertuin heeft een gunstige ligging op het zuidwesten met veel zon- en schaduwplekken. Verder biedt de hoekligging een extra vrij woongevoel. Bij de woning is een ruim verhard terras waarboven een brede zonneluifel gemonteerd. Een pad voert tussen een mooi beplant perk en gazon met verhoogde borders naar een tweede terras achterin. Hier bevindt zich ook de stenen berging en erachter de garage. Onder de overkapping ernaast is een poort voor een achterom.

+ Vier slaapkamers op eerste verdieping hebben prima afmetingen en een fijne lichtinval door grote vensters.Op overloop en in de hoofdslaapkamer ligt laminaat.

+ Badkamer bevat een bad-douchecombinatie met douchescherm, toilet en wastafel.

+ Vaste trap leidt naar de tweede verdieping met royale vijfde slaapkamer. Met knieschotten is hier afgesloten bergruimte gemaakt.

+ Op de voorzolder is de HR-combiketel geïnstalleerd.

Aanvaarding
In nader overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 239.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.414
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
99 m²
Overige inpandige ruimte
24 m²
Externe bergruimte
25 m²
Perceel
184 m²
Inhoud
432 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 1997, eigendom)

Kadastrale gegevens

UDEN B 4386
Kadastrale kaart
Oppervlakte
184 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
40 m² (8 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Betrokken makelaar
Dhr. van Erp
Banjostraat 23
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Zeer prettige manier van omgaan met een klant, Van begin af aan zeer goede communicatie over alles aangaande de verkoop en deskundige uitleg. Bij alle vragen die wij hadden meteen goed advies en uitleg over hoe het in zijn werk gaat. Kortom niks dan lof over deze makelaar
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
10
Reactie van Van der Krabben Makelaardij Uden BV
Geachte heer Van Erp, Hartelijk dank voor uw mooie beoordeling. Fijn om te zien dat onze werkwijze aansluit bij uw verwachting. Uiteindelijk is er een goed verkoopresultaat gerealiseerd, mede ook dankzij jullie eigen inspanningen om de woning optimaal te presenteren. Dank voor de samenwerking! Met vriendelijke groet, Van der Krabben makelaardij Uden b.v. Dave de Jongh

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Bitswijk

Heel Uden

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Bitswijk

Heel Uden

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.