Leeuweriksweg 95 5402 XC Uden Hoevenseveld

Huurders of ingeschreven woningzoekenden van Area krijgen voorrang bij de verkoop van deze woning. Aanvragen van een bezichtiging is mogelijk tot en met woensdag 24 november 2021 om 17.00 uur. Bij het aanvragen van een bezichtiging, graag het gehuurde adres / inschrijfnummer van Area doorgeven. De bezichtigingen met de huurders / langst ingeschrevenen woningzoekenden zullen ingepland worden op vrijdagmiddag 3 december 2021 tussen 15.00 - 17.00 uur. Biedingen kunnen worden uitgebracht tot 7 december om 17.00 uur waarna de woning verkocht zal worden aan de langste huurder of langst ingeschreven woningzoekende.

Dichtbij het centrum gelegen tussenwoning met 4 slaapkamers, berging en zonnige achtertuin. De woning is gelegen op loopafstand van basisschool, speel- en groenvoorzieningen en het centrum van Uden!.

De woning is gebouwd in 1966, de gebruiksoppervlakte wonen is 94 m², de woning is 328 m³ groot en is gelegen op een perceel van circa 164 m². De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en beschikt over dakisolatie.

Indeling begane grond: hal, meterkast, toiletruimte, trapkast, dichte keuken voorzien van eenvoudige keukeninrichting en toegang tot de tuin, woonkamer.

1e verdieping: overloop met bergkast, 3 slaapkamers, badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel.

2e verdieping: overloop voorzien van opstelling cv-ketel, witgoedaansluitingen, bergruimte en toegang tot de zolderkamer met dakkapel.

Tuin: gelegen op het zuidoosten en is voorzien van terras en gazon. Achter in de tuin staat een stenen tuinberging voorzien van elektra en is er de beschikking over een eigen achterom.

Algemene informatie:
- grotendeels kunststof kozijnen met dubbel glas (m.u.v. voor- en achterdeur)
- het dak is na geïsoleerd
- eenvoudige afwerkingen, keuken, sanitair etc.
- asbest mogelijk aanwezig gezien het bouwjaar van de woning
- bestemming ter plaatse is "wonen"
- bouwmogelijkheden zijn na te vragen bij gemeente Uden
- koper accepteert woning nadrukkelijk in huidige staat van onderhoud en situatie
- verkoper bepaalt notaris: SVN te Uden
- de woning dient nog kadastraal ingemeten te worden, de kosten hiervan zijn voor de koper!
- koper dient woning zelf te gaan bewonen, verhuren is niet toegestaan

Aanvaarding in overleg
Vraagprijs € 250.000,= k.k.