• Verkocht

Abdijlaan 378 5404 NN Uden Zoggel

Uitgelichte kenmerken

  • 107 m² wonen
  • 146 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 269.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 april 2021
Verkoopdatum
1 mei 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Goed onderhouden eengezinswoning met praktische ruimtelijke indeling, onderhoudsvriendelijke tuin met berging en achterom, gelegen in de kindvriendelijke wijk ‘Zoggel’, nabij het centrum van Uden.

Indeling
De entree geeft toegang tot de ontvangsthal met de meterkast en het toilet. Via de ontvangsthal bereikt u de woonkamer met open keuken. Deze prettige leefruimte geniet veel daglicht en biedt praktische ruimte voor een zit- en eetgedeelte. De woonkamer en keuken zijn afgewerkt met een lichte plavuizenvloer en de wanden zijn voorzien van structuurpleister. Het keukengedeelte is gesitueerd aan de achterzijde en betreft een hoekopstelling met bovenkasten en een hoge kast. De keuken is uitgevoerd in kersen fineer met witte paneeldeurtjes en een rvs achterwand. Er is diverse (inbouw)apparatuur aanwezig waaronder een oven, magnetron, vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, schouwafzuigkap en koelkast. Vanuit de keuken geeft een loopdeur toegang tot de serre. De serre is vervaardigd uit een aluminium frame met polycarbonaat platen en een aluminium pui met isolatieglas en dauerluftung. De serre biedt u een aangename zitgelegenheid en is voorzien van verwarming, elektra en een hardstenen wastafel.

Eerste verdieping
Op de 1e verdieping geeft een centrale overloop toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De masterbedroom is gesitueerd aan de voorzijde en heeft een groot raam met een rolluik. De andere slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde en zijn beiden voorzien van een dakvenster. De slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en de schuine zijden zijn keurig afgewerkt met gipsplaten. De badkamer is modern getegeld en praktisch ingedeeld met een inloopdouche, ligbad, een toilet en een badkamermeubel met hoge kast.

Tweede verdieping
Via een vaste trap in de overloop bereikt u een bergzolder. Hier bevinden zich de witgoedaansluitingen en de Remeha cv-opstelling uit 2017. De zolder biedt mogelijkheden voor het realiseren van een extra slaapkamer en is voorzien van twee grote dakvensters. De knieschotten bieden een ideale ruimte voor opslag door middel van schuifkasten.

Tuin
De achtertuin is bereikbaar via de serre alsmede via een achterom naar een brandgang. Achterin de tuin bevindt zich een stenen berging welke ideale ruimte biedt voor opslag en het stallen van fietsen. Voorin de tuin bevindt zich een hardhouten vlonderterras. De tuin is verder merendeels verhard en voorzien van enkele grindborders met beplanting. Er zijn diverse elektrapunten en er is buitenverlichting aanwezig.

Bijzonderheden
Algemeen:
• Goed onderhouden eengezinswoning.
• Deze woning is voorzien van dak- muur- en vloerisolatie.
• Zadeldak gedekt met betonpannen en voorzien van zinken goten.
• Begane grond en verdiepingsvloeren van beton.
• Houten kozijnen met dubbel glas.
• 5 stuks zonnepanelen geplaatst in 2020.
• Centrale verwarming en uitgifte heet water via Remeha HR combiketel uit 2017.
• Vrijstaande stenen berging bedekt met asbesthoudende golfplaten.
• Aangebouwde serre.
• Gelegen in woonwijk nabij het centrum van Uden.
• bestemmingsplan: wonen

Kadaster:
De woning is bij het kadaster bekend als: gemeente Uden, sectie I, perceelnummer 2630.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 269.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.514
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
107 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
146 m²
Inhoud
368 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, rolluiken, schuifpui en zonnepanelen

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

UDEN D 4739
Kadastrale kaart
Oppervlakte
146 m²

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
55 m² (11 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Klomp Advies

Bel 0485-455959

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.