• Verkocht

Kuil 20 5071 RH Udenhout De Kuil

Uitgelichte kenmerken

  • 103 m² wonen
  • 128 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 319.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 februari 2021
Verkoopdatum
13 maart 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

MODERNE INSTAPKLARE ENERGIENEUTRALE tussenwoning met vele extra's zoals een erker aan de voorzijde, zonnepanelen, strakke moderne keuken en uitstekende badkamer, kortom teveel om op te noemen. De locatie van de woning is ook optimaal met een vrij uitzicht over de weilanden en aan de rand van het dorp Udenhout gelegen, maar wel op korte afstand van basisschool, speeltuinen en winkelvoorzieningen op fietsafstand dus ideaal.

Deze tussenwoning is het laatste jaar helemaal energieneutraal gemaakt en is de woning helemaal van het gas af. De woning wordt verwarmd middels een lucht-luchtunit in de woonkamer en in de (ouder) slaapkamer en is de warmwatervoorziening via een warmtepompboiler (gesitueerd op zolder) geregeld. Door de 14 zonnepanelen op het dak zijn de energiekosten momenteel maar een paar tientjes per maand.

Indeling:

Begane grond:

Voortuin, entree, hal met garderobenis, meterkast en vernieuwde toiletruimte met zwevend toilet met fonteintje en doorloop naar de woonkamer.

WOONKAMER
De woonkamer is aan de voorzijde voorzien van een mooie brede erker wat voor erg veel extra daglicht zorgt in de woonkamer, tevens is er een mooi vrij uitzicht vanuit je zitgedeelte naar buiten. De gehele begane grond is recentelijk geschilderd en voorzien van een nieuwe pvc-vloer, de binnendeuren zijn vernieuwd en is er een strak gestucd plafond. Bij het zitgedeelte is de luchtverwarming wat voor een aangename warmte zorgt in de woning, voor de gezelligheid hebben de bewoners nog een pelletkachel geplaatst (deze is ter overname`0

KEUKEN
De lichte keuken is een paar jaar geleden vernieuwd en is modern strak van uiterlijk, de keuken heeft een recht keukenblok met een Miele inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser. De combi-oven en koelkast zijn in een hoge kast aan de andere zijde geplaatst en zijn er ook nog mooi servieskasten tegen de wand gemaakt. De ruime provisiekast onder de trap is vanuit de keuken te bereiken wat superhandig is.

1e Verdieping:

Afgesloten trapopgang, overloop met drie slaapkamers, de slaapkamers zijn allemaal voorzien van een laminaatvloer en houten kozijnen met dubbel glas, de ouderslaapkamer is aan de voorzijde gelegen en heeft een aircounit (luchtverwarming voor de gehele verdieping).

BADKAMER
Moderne badkamer met een inloopdouche, wastafelmeubel en zwevend toilet, de badkamer heeft een elektrische handdoekenradiator en een infrarood warmtepaneel als verwarming, dit is een heerlijke snelle directe warmte.

2e Verdieping:

Via vaste trap te bereiken zolderverdieping met voorzolder, deze voorzolder is momenteel in gebruik als bergruimte en als wasruimte, tevens is hier de opstelling van de warmtepompboiler en de omvormer van de zonnepanelen.

ZOLDERKAMER
Op de tweede verdieping is nog een zolderkamer met achter de knieschotten bergruimte en een dakraam.

Tuin:

De achtertuin is op het noorden gelegen en voorzien van een vijver, een ruime houten berging (chalet) met electra en een grote achterom met rolluik, de achterom komt uit op een afgesloten brandgang.

ALGEMEEN:
- Duurzame woning
- Moderne afwerking en instapklaar
- 14 Zonnepanelen op het dak
- Sfeervolle erker aan de voorzijde
- Strakke keuken met inbouwapparatuur
- Fantastische badkamer met warmtepaneel

Op zoek naar een woning van de toekomst? Modern en instapklaar? Met een mooi vrij uitzicht? Dan maken wij graag met u een afspraak om de woning te komen bezichtigen, bel voor een afspraak naar ERA Content+ Marlies van Rossum 013-2132277.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 319.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.102
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
103 m²
Externe bergruimte
15 m²
Perceel
128 m²
Inhoud
378 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Heteluchtverwarming en pellet burner
Warm water
Zonneboiler

Kadastrale gegevens

UDENHOUT F 4865
Kadastrale kaart
Oppervlakte
128 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
41 m² (7,72 meter diep en 5,32 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Dakisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar
Mevr. van Laarhoven
Kuil 20
9,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
het was een prettig eerst gesprek , goed advies en begeleiding, als ,we ergens mee zaten kon je bellen, de lijntjes waren heel kort als ze niet bereikbaar was , nog snel contact op genomen wij waren er heel blij mee. We hebben bij haar het huis gekocht door het goed gevoel heeft ze ook ons huis mogen verkopen ,we hebben geen andere makelaar contact gehad.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.