• Verkocht

Langenhof 9 5071 TM Udenhout Achthoeven

Uitgelichte kenmerken

  • 146 m² wonen
  • 313 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 469.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 januari 2021
Verkoopdatum
2 februari 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Uitgebouwde, gemoderniseerde twee onder een kap woning met vrijstaande stenen garage. Rustige en kindvriendelijke situering met aan de voorzijde trottoir en enorme groenstrook alsmede een diepe oprit naar vrijstaande garage/berging. Vlotte voor- en achtertuin met achterom middels afsluitbare poort. De woning is gesitueerd te midden van de ruim opgezette woonwijk genaamd ‘de Achthoeven’ nabij basisscholen, dorpsvoorzieningen, buitenzwembad en uitvalswegen. Tevens bevindt zich natuurgebied de Brand aan het einde van de straat en is Natuurpark de Loonse en Drunense Duinen op fietsafstand gelegen.

ALGEMENE INFORMATIE

• Goed onderhouden, uitgebouwd en gemoderniseerd, ideaal object voor kinderrijke gezinnen!
• Gehele parterre en badkamer eerste verdieping voorzien van vloerverwarming;
• Ouderslaapkamer en slaapkamer tweede verdieping voorzien van airco;
• Aan fraaiste deel van de Langenhof gelegen twee onder een kap woning met garage.

Bouwjaar: medio 1971
Woonoppervlakte: ca. 146 m²
Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 8 m²
Externe bergruimte: ca. 15 m²
Inhoud: ca. 491 m³
Perceeloppervlakte: 313 m²
Verwarming en warm water: HR ketel (Vaillant, 2006)
Isolatie: vloer en dakisolatie alsmede grotendeels v.v. HR++ / dubbele beglazing

INDELING

Parterre:
Overdekte zijentree, ruime hal met beklede hardhouten trapopgang, vaste ruime garderobekast, vernieuwde uitgebreide meterkast, geheel betegelde toiletruimte met wandcloset, fonteintje en verwarming. Woonkamer in L-vorm met grote raampartijen en gashaard aan de voorzijde en aan de achterzijde een grote schuifpui naar de achtertuin.

Keuken
Moderne strakke keuken met diverse inbouwapparatuur, te weten: 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, magnetron, oven, vaatwasser, Quooker, koelkast en tv-aansluiting. Via de keuken is de achtertuin te bereiken. Ruime praktische bijkeuken met pantry, vaste provisiekast en aansluiting wasapparatuur.

Eerste verdieping (betonnen vloer)
Overloop met trapopgang. Slaapkamer voorzijde met draai-/kiepraam. Slaapkamer voorzijde (momenteel in gebruik als kastenkamer). Ouderslaapkamer achterzijde met airco, draai-/kiepraam en screen. Geheel betegelde badkamer (hedendaagse kleurstellingen én v.v. vloerverwarming) met forse inloopdouche, wandcloset, dubbele wastafel in meubel, designradiator en deur naar platdak.

Tweede verdieping (betonnen vloer)
Royale voorzolder met opstelling HR ketel (Vaillant '06), Velux dakraam en aansluitingen t.b.v. wasapparatuur. Ruime slaapkamer met airco, bergruimte achter knieschotten en brede dakkapel.

Buitengebeuren
Nette voor-, zij- en achtertuin. Aan voorzijde alle privacy. Achtertuin met strakke sierbestrating, elektrische zonneluifel, elektra, automatische verlichting, buitenkraan, borders met volwassen beplanting en achterom middels afsluitbare poort. Lange oprit voor de vrijstaande garage (v.v. openslaande garagedeuren, deur naar achtertuin en elektra). Onderhoudsvriendelijke voortuin.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 469.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.212
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
146 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
15 m²
Perceel
313 m²
Inhoud
491 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, dakraam, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, schuifpui en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

UDENHOUT E 2328
Kadastrale kaart
Oppervlakte
313 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
63 m² (7 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Lelieveld makelaardij

Bel 013-5210222

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.