• Verkocht

Teunisbloem 8 5071 RB Udenhout De Kuil

Uitgelichte kenmerken

  • 153 m² wonen
  • 402 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 500.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 juni 2021
Verkoopdatum
5 juli 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Zoekende naar een bungalow? Wacht dan niet te lang en neem contact op. 

We hebben namelijk de ultieme bungalow in verkoop: recent, in 2006 gebouwd, grote, inpandig te bereiken garage, voortuin, fraaie achtertuin, 2 slaapkamers, veelvuldig gebruik van moderne onderhoudsarme materialen, lichte ruimtes met grote glasoppervlakten en op een plek waar zowel de dorpskern op loopafstand als een landelijke omgeving op loopafstand binnen handbereik zijn.

Op de grens van het centrum van Udenhout en de landelijke omgeving van 'De Brand' en de Loonse en Drunense duinen gelegen, goed onderhouden, halfvrijstaande bungalow met ruime voortuin, achtertuin, inpandig te bereiken garage en 2 slaapkamers.

KENMERKEN:
- Gebouwd in 2006.
- Perceelgrootte is 402 m².
- Woonoppervlakte bedraagt 153 m² (conform NEN 2580 meetrapport op locatie ingemeten)*.
- Inhoud van de woning is 632 m³ (conform NEN 2580 meetrapport op locatie ingemeten)*.
- Volledig geïsoleerd en dubbel beglaasd.
- De bungalow is v.v. kunststof kozijnen.
- Verwarming en warm water via een Intergas HR combi uit 2016 (huur, maar afkoop bespreekbaar).
- Alle ruimtes (m.u.v. garage) worden verwarmd via vloerverwarming. Het kantoor (garage) wordt verwarmd d.m.v. radiator
met eigen thermostaat.
- Grootste slaapkamer is v.v. low noise Samsung airconditioning.
- Buitenzijde van de woning is v.v. sunscreens, Aan de tuinzijde zijn de grootste slaapkamer en de garage / het kantoor v.v.
rolluiken.
- Plat dak heeft een PVC dakbedekking.

INDELING:
Via de ruime voortuin is de overdekte entree van de woning te bereiken. De ruime hal biedt toegang tot de keuken en woonkamer aan de linkerzijde, een slaapkamer en gang naar de badkamer, ouderslaapkamer, bijkeuken en garage.

In de hal is de meterkast en het volledig betegelde toilet met wandcloset en fontein. 

WOONKAMER EN KEUKEN:
De moderne, complete inbouwkeuken is aan de voorzijde gesitueerd. De keuken en woonkamer samen heeft een afmeting van 4.50 m x 14.71 m.

De keuken is opgesteld in 3 delen en heeft een spoel- en kookeiland, 'losstaand' kastgedeelte en kastgedeelte tegen de wand. De keuken heeft de volgende Siemens en Miele apparaten: vaatwasser, koelkast, vriezer, magnetron, oven, stoomoven, 5 pits gaskookplaat met grill en afzuigschouw. Het geheel is afgewerkt met een granieten blad.

Aansluitend is direct de woonkamer te bereiken. Opvallend is het hoge plafond en de fraaie lichtpartijen. De kamer heeft een panorama gashaard en een schuifpui naar de achtertuin.

De kamer en keuken zijn afgewerkt met een tegelvloer, spuitwerk wanden en spuitwerk plafond.

GANG MET SLAAPKAMERS, BADKAMER
In de gang is een garderobe gerealiseerd en tussen de 2 slaapkamers in is de badkamer gesitueerd. 

De ruime badkamer is volledig betegeld en heeft een brede inloopdouche, dubbele wastafel en een wandcloset.

De beide slaapkamers zijn afgewerkt met respectievelijk een tegelvloer en vloerbedekking, spuitwerk wanden en spuitwerk plafonds. Ouderkamer is v.v. airco en heeft een rolluik. 

TECHNISCHE RUIMTE EN GARAGE ANNEX KANTOOR
Einde van de gang biedt toegang tot een 'bijkeuken' annex technische ruimte met de aansluiting t.b.v. de wasapparatuur, CV-opstelling en unit van de mechanische ventilatie.

Vanuit deze ruimte is er toegang tot de riante, inpandige garage. De garage is in gebruik genomen als werkkamer, kantoor cq multifunctionele ruimte en is afgewerkt met een pvc vloer. Vanuit de garage cq kantoor is de achtertuin te bereiken. Ook deze ruimte is v.v. een rolluik.

BUITENLEVEN
De tuin is op het zuidoosten gelegen, is fraai aangelegd en heeft een sfeervolle terrasoverkapping met daarin een tuinberging. De tuin heeft een afmeting van 6.53 m breed en 12.20 m lang.

* De NEN 2580 meetnorm is een eenduidige meetnorm, waarbij met bepaalde richtlijnen rekening gehouden wordt. Zo wordt o.a. een zolder zonder vaste trap of met een lichtoppervlakte (bv dakraam) kleiner dan 0,5 m² niet tot de woonoppervlakte gerekend. Hierdoor kan de woonoppervlakte soms kleiner lijken dan de daadwerkelijke vloeroppervlakte en kleiner lijken dan bij vergelijkbare woningen waar de makelaar de meetnorm niet toe heeft gepast. Ondanks het feit dat de meetnorm verplicht is, hanteren niet alle makelaars consequent de norm. Peeters-Bouckaert Makelaars laat haar woningen inmeten door een erkend bedrijf. Het meetrapport van deze woning is dan ook, indien gewenst, ter inzage.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 500.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.268
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
153 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
1 m²
Perceel
402 m²
Inhoud
632 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, huur)

Kadastrale gegevens

UDENHOUT F 5676
Kadastrale kaart
Oppervlakte
402 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
80 m² (12,2 meter diep en 6,53 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar
Een funda gebruiker
Teunisbloem 8
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het is voor ons de tweede keer dat wij zaken doen met Mark Peeters. De eerste keer met de aankoop van ons huis en nu de tweede keer, na ruim 7 jaar, met de verkoop van dit huis. Wij zijn uitermate tevreden met de geleverde begeleiding en service bij de aankoop en verkoop. Francie van den Broek op het kantoor in Udenhout is altijd zeer attent en behulpzaam. Prima makelaars kantoor.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.