• Verkocht

Blesterd 8 5071 AE Udenhout Achthoeven

Uitgelichte kenmerken

  • 139 m² wonen
  • 369 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 415.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 oktober 2020
Verkoopdatum
6 november 2020
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

In een zeer groene en rustige straat is deze fraaie en ruime tweekapper gelegen. De woning ligt op een ruim en zonnig perceel en is voorzien van een garage en carport. Op de begane grond is een ruime lichte woonkamer en keuken aanwezig, beide met uitzicht op de zeer royale tuin. De woning biedt naast veel leefruimte op de begane grond ook 4 slaapkamers, badkamer, ruime voorzolder en balkon. De woning is goed onderhouden en biedt enorm veel ruimte door zijn brede binnenmaat van maar liefst 6 meter. De rustige straat waarin deze mooie tweekapper is gelegen ligt in de populaire wijk de Achthoeven vlakbij alle voorzieningen die Udenhout rijk is. Wacht niet te lang en plan direct een bezichtiging in om de rust en ruimte van deze woning te ervaren.

Begane grond (beton)

Hal
ca. 7,5 m² met parketvloer, metselwerk wanden en houten plafond
meterkast met 6 groepen
toiletruimte met tegelvloer, geheel betegelde wanden, zwevend toilet en fontein.

Woonkamer
ca. 41,5 m² met parketvloer, stucwerk wanden en -plafond en voorzien van open gashaard (voorheen houthaard), openslaande tuindeuren en zonwering aan de achterzijde.

Keuken
ca. 16 m² met tegelvloer, houten schrootjeswanden, houten plafond, tuindeur en L-vormige keukenopstelling voorzien van 4-pits gas kookplaat, dubbele spoelbak, koel- vriescombinatie, oven, afzuigkap, vaatwasser en aansluiting witgoed.

1e Verdieping (beton)

Via vaste hardhouten trap te bereiken

Overloop
met vinyl vloer en toegang tot 3 slaapkamers en badkamer.

Slaapkamer I
ca. 9 m² met vloerbedekking, spachtelputz wanden, stucwerk plafond en voorzien van inbouwkasten en wastafel.

Slaapkamer II
ca. 10,5 m² met vloerbedekking, spachtelputz wanden, stucwerk plafond en voorzien van inbouwkasten.

Slaapkamer III
ca. 11 m² met vinyl vloer, stucwerk wanden en -plafond en voorzien van inbouwkasten.

Badkamer
ca. 4,5 m² met tegelvloer, gedeeltelijk betegelde wanden, stucwerk plafond en voorzien van inloopdouche met thermostatische kraan, wastafel, design radiator, toilet en toegang tot balkon.

2e Verdieping (beton)

Via vaste trap te bereiken.

Voorzolder
ca. 8,5 m² gedeeltelijk met vloerbedekking, stucwerk wanden, houten plafond en voorzien van mogelijkheid aansluiting witgoed en opstelling c.v. installatie Remeha, bouwjaar 2016.

Slaapkamer IV
ca. 17,5 m² met vinyl vloer, stucwerk wanden, houten plafond en voorzien van knieschot kast en dakkapel aan achterzijde van ca. 3 m breed.

Buiten

Tuin
omsloten achtertuin (ca. 17,5 m diep en ca. 10 m breed) gelegen op het zuidwesten en voorzien van tuinverlichting.

Carport
ca. 17 m² voorzien van verlichting.

Garage
ca. 20 m² voorzien van elektriciteit, water en handmatig bedienbare kanteldeur.

Oprit
Biedt plaats voor 2 auto’s.

Algemeen

Bouwjaar
ca. 1973.

Inhoud
woonhuis ca. 557 m³.

Woonoppervlakte
ca. 138,5 m².

Overige inpandige ruimte
ca. 20 m².

Gebouw gebonden buitenruimte (carport en balkon)
ca. 23,5 m².

Perceeloppervlakte
ca. 369 m².

Isolatie
- de woning is geheel voorzien van dubbele beglazing en HR-glas (m.u.v. voordeur).

Overig
- de woning is op de 1e en 2e verdieping voorzien van kunststofkozijnen met HR-glas.
- een asbestclausule wordt opgenomen in de koopovereenkomst bij iedere woning met een bouwjaar voor 1993
- een ouderdomsclausule wordt opgenomen in de koopovereenkomst bij een woning ouder dan 25 jaar
- er wordt een niet bewoningsclausule opgenomen in de koopovereenkomst indien verkoper hier niet gewoond heeft.

Energielabel
C.

Aanvaarding
in overleg.

Vraagprijs
€ 415.000 k.k.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 415.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.986
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
139 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
24 m²
Perceel
369 m²
Inhoud
557 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

UDENHOUT E 2622
Kadastrale kaart
Oppervlakte
369 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
175 m² (17,5 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en carport
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.