• Verkocht

Karhulstraat 23 7339 AD Ugchelen Ugchelen

Uitgelichte kenmerken

  • 126 m² wonen
  • 174 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 284.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 december 2020
Verkoopdatum
22 december 2020
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

Ben je op zoek naar een leuke eengezinswoning op een mooie plek in Ugchelen? Stop dan met zoeken en kom eens kijken bij Karhulstraat 23! De woning heeft een erker aan de voorzijde, is uitgevoerd in een eigentijdse kleurstelling en je loopt vanaf de woning zo een bos- en sprengengebied in! Je hebt parkeergelegenheid op eigen terrein en een fijne, zonnige tuin.

Verder is er een woonkamer met veel lichtinval, drie slaapkamers en een royale zolder met een dakkapel: deze woning biedt volop ruimte. De tuin is leuk aangelegd met een terras en een gazon. Ook is er een houten berging en een achterom. De tuin is lekker zonnig en je ervaart veel privacy.

Enkele pluspunten:
- Erker aan voorzijde;
- Weids uitzicht achterzijde;
- Kindvriendelijke woonomgeving;
- Nabij bossen, sprengen en winkels.

Door de woning heen:
In de hal tref je het toilet en de trapopgang aan. Vervolgens stap je de woonkamer in. De woonkamer is in moderne tinten uitgevoerd, heeft een sfeervolle gashaard, een leuke laminaatvloer en een mooie brede erker aan de voorzijde. Ook is er een vaste kast onder de trap. De half open keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning. De keuken is basic netjes en voorzien van inbouwapparatuur en de nodige kastruimte. Vanuit de keuken is er een deur naar de tuin.

Op de 1e verdieping tref je 3 slaapkamers van een mooi formaat aan. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en keurig afgewerkt. De nette badkamer is ruim van opzet en voorzien van een douche, een 2e toilet en een breed wastafelmeubel.

Via een vaste trap kom je op de zolderverdieping. De zolderruimte is zeer royaal en voorzien van een grote dakkapel aan de voorzijde. Je kunt hier meerdere kamers realiseren. Hier bevindt zich ook de c.v.-ketelopstelling en er is een aansluiting voor de wasmachine.

Locatie: Deze ruime tussenwoning is aantrekkelijk gelegen in het mooie Ugchelen, in een paar minuten ben je bij de supermarkt, de sportvelden, scholen en bossen. En met de auto zit je zo op de snelweg.

Enkele kenmerken:
Bouwjaar: 1975
Gebruiksoppervlak wonen: 126 m²
Inhoud: 426 m³
Perceeloppervlak: 174m²
V.v. isolerende beglazing
Verwarming door middel van c.v. Intergas

Interesse gekregen in deze leuke tussenwoning? Bel dan snel voor een afspraak!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 284.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.258
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
126 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
174 m²
Inhoud
426 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam en rookkanaal

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRE 36/30 A (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

APELDOORN AD 1921
Kadastrale kaart
Oppervlakte
174 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Achtertuin
66 m² (11 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Buurman Makelaardij

Bel 055-5332915

NVM aankoopmakelaar

Koningsstede Makelaardij

Bel 055-5763026
Dhr. Arian Notenboom (gerichte aankoop)
Karhulstraat 23
9,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Zeer prettig persoonlijk, open, direct en proffessioneel contact. Vanaf het eerste gesprek was het helder wat wij konden verwachten. Jonathan heeft bij de aankoop een extra stap gezet zodat wij ons huis hebben kunnen kopen. Wij raden hem van harte aan als makelaar!
Bereikbaarheid en communicatie
9
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.