• Verkocht

Zuster Klijnstralaan 65 7339 MB Ugchelen Ugchelen

Uitgelichte kenmerken

  • 182 m² wonen
  • 426 m² perceel
  • 6 slaapkamers
€ 570.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 april 2021
Verkoopdatum
21 april 2021
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Ben jij op zoek naar een topwoning op een toplocatie in Ugchelen? Dan moet je hier komen kijken.

Zuster Klijnstralaan 65! Als je aan een mooie twee-onder-één kapper denkt, dan denk je aan een woning zoals deze.

Een fraaie architectuur met veel kenmerken zoals je in jaren '30 woningen tegenkomt. Een erker, een groot dakoverstek, dakkapellen, een schoorsteen op het dak. Maar wel heel modern, in 2008 gebouwd. Alle comfort van een moderne woning dus.

Deze woning is niet alleen van de buitenzijde mooi, maar de binnenzijde is dat ook. Binnen- en buitenonderhoud zijn op peil en de woning is van onder tot boven in eigentijdse, moderne kleurstellingen uitgevoerd en strak afgewerkt.
Dat is niet alles wat deze woning aantrekkelijk maakt. De woning biedt ook nog eens buitengewoon veel woonoppervlakte. Maar liefst 182 m²!

Zo'n groot huis verdient een grote kavel. En dat heeft het. Een mooie 426 m². Een oprit voor meerdere auto's en een met zorg aangelegde achtertuin pal op de zonzijde.
In deze tuin vind je onder meer sierbestrating, een gazon, een houten schuur en groot overdekt terras. Een fijne plek om van het buitenleven te genieten. Ook als het weer wat minder is of als het 's avonds wat koeler wordt.

De ligging op een rustige, kindvriendelijke woonomgeving in het geliefde Ugchelen is ook een pluspunt. Op steenworp afstand van het gezellige dorpscentrum en dicht bij de uitvalswegen. De stadse voorzieningen van Apeldoorn liggen om de hoek. Ben je natuurliefhebber, dan woon je hier ook prima. Het uitgestrekte Veluwse bosgebied bevindt zich op loopafstand van de woning.

Enkele pluspunten van de woning:
+ geliefde woonomgeving;
+ heerlijk royaal;
+ modern en eigentijds uitgevoerd;
+ veel woonoppervlakte;
+ een groot perceel.

Door de woning heen:
Via de voordeur kom je in de hal met de meterkast, de trap naar de verdieping en het toilet (een modern, vrijhangend wandcloset met een fonteintje). Loop je rechtdoor dan kom je in de woonkamer.

De woonkamer is meteen al een hele prettige ruimte. Bijzonder royaal, met veel lichtinval en voorzien van een eiken parketvloer. Aan de voorzijde meer dan ruimte genoeg voor een grote zithoek. Aan de achterzijde meer dan voldoende ruimte voor een grote eettafel waar je met je hele familie of met vrienden kunt tafelen. De achtergevel is voorzien van dubbele tuindeuren. Deze geven toegang tot een veranda en de achtertuin.

Aangrenzend aan de woonkamer vind je de moderne open keuken. Deze is voorzien van een leuke eetbar met een mooi natuurstenen blad, net als het keuken-/aanrechtblad. Het keukenblok is voorzien van alle inbouwapparatuur die je nodig hebt.

Praktisch is ook de ruime, achtergelegen bijkeuken. Hier kun je buiten je proviand ook je wasapparatuur in kwijt. Een deur in de bijkeuken geeft toegang tot de voormalige garage. De garage is nu ingedeeld als een berging en een extra kamer. Fijn om thuis te werken, maar je kunt het natuurlijk ook gebruiken als chillroom voor je pubers.

Niet op de begane grond, maar ook boven vind je veel ruimte. Een badkamer en drie slaapkamers. Alle drie de slaapkamers hebben een grote vloeroppervlakte. Net als de slaapkamers is ook de badkamer royaal. Geheel betegeld, voorzien van twee wastafels, een ruime inloopdouche en een vrij hangend wandcloset.

En dan is er nóg een verdieping. bereikbaar via een vaste trap op de overloop.
op deze tweede verdieping vind je een zolderberging en maar liefst twee slaapkamers, allebei met een dakkapel.

Al met al een tophuis op een toplocatie! Heb je interesse? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 570.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.132
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
182 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
426 m²
Inhoud
648 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

APELDOORN AD 4474
Kadastrale kaart
Oppervlakte
413 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
APELDOORN AD 4477
Oppervlakte
13 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
145 m² (14,5 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Buurman Makelaardij

Bel 055-5332915
Een funda gebruiker
Zuster Klijnstralaan 65
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Wat zijn wij geweldig geholpen, door deze lokale vakheld! Afspraak is afspraak, persoonlijke begeleiding en geweldige service! Een echte aanrader voor iedereen die zijn huis verkoopt of opzoek is naar de beste aankoopmakelaar.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Buurman Makelaardij
Beste heer F, Hartelijk dank voor de zeer mooie beoordeling! Dit doet ons goed. Fijn dat u inmiddels ook een geschikte woning heeft kunnen aankopen, het duurt nog even maar alvast veel woonplezier. Het team van Buurman Makelaardij

NVM aankoopmakelaar

Landheeren | Baerz & Co

Bel 055-5424201

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.