• Verkocht

Doddendaal 8 7339 KC Ugchelen De Bouwhof

Uitgelichte kenmerken

  • 134 m² wonen
  • 386 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 419.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 april 2021
Verkoopdatum
12 mei 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Een royaal, helft van een dubbel woonhuis met een mooie, diepe tuin op het zuiden en dat ook nog eens op een mooie locatie! Wil je wonen in het geliefde Ugchelen? Kom dan hier kijken. Doddendaal 8!

Dit huis is gebouwd in 1984, kan wat modernisering gebruiken maar biedt veel ruimte en mogelijkheden. 134 m² woonoppervlakte en maar liefst 4 slaapkamers. In de voormalige aangebouwde garage vind je daarnaast nog een extra slaap/studeerkamer met eigen douche.

De woning beschikt over een oprit voor meerdere auto's en je fiets kun je kwijt in de schuur. Vanuit de schuur is via een schuiftrap ook een ruime opbergruimte in het 'dak' van de garage.

De woning ligt in een rustige straat op loopafstand van de dorpskern van Ugchelen. Een gezellig centrum met een gevarieerd winkelaanbod. Diverse voorzieningen als scholen, huisarts, apotheek, etc. liggen in de nabijheid. De aansluiting op de snelwegen A1 en A50 zijn respectievelijk binnen vijf of tien minuten aan te rijden.

En heb je behoefte aan stedelijke voorzieningen? Die vind je om de hoek in Apeldoorn.

Ben je natuurliefhebber? Ben je gek op wandelen en/of fietsen? Dan woon je hier ook prima. Ugchelen grenst aan het uitgestrekte Veluwse bosgebied. Als je de achtergelegen straat oversteekt wandel je zo de bossen in.

Enkele pluspunten van de woning:
+ fijne, geliefde locatie in Ugchelen;
+ royaal, veel gebruiksmogelijkheden;
+ een grote achtertuin op de zonzijde;
+ vlakbij alle voorzieningen.

Door de woning heen:
Via de voordeur kom je in de hal met de meterkast, de trap naar de verdieping en het toilet. Loop je rechtdoor dan kom je in de woonkamer. Een prettige ruimte met veel lichtinval en voldoende privacy. Aan de voorzijde ruimte genoeg voor een grote zithoek en aan de achterzijde genoeg om lekker te tafelen met uitzicht over de tuin. De halfopen keuken bevindt zich naast de woonkamer. De keuken is niet nieuw meer maar wel voorzien van een wit keukenblok met inbouwapparatuur en een natuurstenen blad. Vanuit de keuken is de naastgelegen garage bereikbaar. Deze is verbouwd tot een extra kamer met een douche en een achtergelegen berging.

Via de trap in de hal kom je op de overloop. Deze geeft toegang tot 3 slaapkamers. Twee aan de voorzijde en één aan de achterzijde. Alle drie de kamers hebben een prima formaat. Dit geldt ook voor de badkamer. Deze dient gemoderniseerd te worden en is voorzien van een douche, een ligbad, een 2e toilet en een wastafel.

Via een vaste trap is de ruime zolderetage bereikbaar. Hier vind je een voorzolder, een werkhoek en een 4e slaapkamer met een dakraam.

Dit betreft een bieden vanaf prijs.

Interesse gekregen? Bel snel voor een afspraak!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 419.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.131
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
134 m²
Overige inpandige ruimte
14 m²
Perceel
386 m²
Inhoud
538 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

APELDOORN AD 2633
Kadastrale kaart
Oppervlakte
386 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
215 m² (20,5 meter diep en 10,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Buurman Makelaardij

Bel 055-5332915

NVM aankoopmakelaar

Boers Makelaars

Bel 055-5212613
Dhr. Robbie Veldwijk (gerichte aankoop)
Doddendaal 8
8,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Tijdens onze zoektocht naar een huis is gebleken dat het in de hand nemen van een aankoopmakelaar erg slim is. Boers makelaars heeft ons op andere huizen en deze goed geadviseerd waarom iets wel of niet te doen. Zij zagen dingen die wij niet zagen en wezen ons daar goed op. Ook hielden ze goed rekening met onze wensen en dingen waarvan ze wisten dat wij niet zouden willen. Zo hebben we op meerdere huizen geen bod gedaan en uiteindelijk het juiste huis wel aangekocht.
Bereikbaarheid en communicatie
8
Deskundigheid
8
Onderhandeling en resultaat
8
Prijs / kwaliteit
8
Reactie van Boers Makelaars
Dank jullie wel voor deze beoordeling en het in ons gestelde vertrouwen! Alvast heel veel woonplezier gewenst namens Marnix, Gerben, Gerda, Tom en Michel!

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.