• Verkocht

De Pollen 61 1911 RN Uitgeest De Koog

Uitgelichte kenmerken

  • 80 m² wonen
  • 157 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 297.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 april 2021
Verkoopdatum
6 mei 2021
Looptijd
7 dagen

Omschrijving

Starters opgelet!

Aan de rand van Uitgeest staat deze goed onderhouden tussenwoning met zonnige achtertuin!
Het huis beschikt over een nette keuken, strakke badkamer, 3 slaapkamers en een zonnige tuin op het zuidoosten. De ligging van de woning is ideaal. De wijk is ruim opgezet en voorzien van veel groen.

Indeling woning:
Entree, hal met garderobe, meterkast, strak betegelde toiletruimte met wandcloset en fontein, lichte en tuingerichte woonkamer met grote raampartijen, trapkast, ruime open keuken uitgevoerd in hoekopstelling. De keuken is voorzien van diverse apparatuur.

Eerste verdieping:
Overloop, vaste kast met CV installatie (Remeha 2005), drie prima slaapkamers waarvan 1 is voorzien van de wasmachine aansluiting, en de badkamer. De badkamer is voorzien van een tweede toilet, een wastafelmeubel met twee kranen, een inloopdouche en designradiator.

Vliering:
Middels een vlizotrap krijgt u toegang tot de bergzolder. Dit is een goede ruimte welke u treft over de gehele breedte van de woning.

Tuin:
Ook een fijn pluspunt aan de woning is de achtertuin. Deze is netjes onderhouden en ligt op het zuidoosten.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1983,
- Woonoppervlakte 80 m²,
- Inhoud 292 m³,
- Totale perceeloppervlakte 157 m²,
- CV installatie Remeha Combi 2005,
- 3 slaapkamers,
- Zonnige achtertuin op het zuidoosten,
- De woning ligt aan een brede groenstrook aan de achterzijde,
- Zowel de achtergevel als voorgevel is voorzien van zonwering,
- Voldoende parkeergelegenheid aan de voorzijde,
- Aanvaarding: in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 297.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.712
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
80 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
157 m²
Inhoud
292 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Combi (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

UITGEEST B 7241
Kadastrale kaart
Oppervlakte
125 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
UITGEEST B 8339
Oppervlakte
23 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
UITGEEST B 8331
Oppervlakte
9 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
72 m² (13,22 meter diep en 5,42 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars
Mevr. Cardol (zoeken en aankoop)
De Pollen 61
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Wij zijn heel erg tevreden. Werden altijd zeer netjes en vriendelijk geholpen. Konden met elke vraag bij ze terecht. Echt een aanrader.
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.