• Verkocht

Busch en Dam 21 1911 MS Uitgeest Buitengebied

Uitgelichte kenmerken

  • 174 m² wonen
  • 8.419 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 775.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 maart 2021
Verkoopdatum
12 april 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Landelijk wonen in de Randstad: op Busch en Dam kan dat!

Tik nou voor de gein eens dit adres in op de satellietversie van Google maps. En, valt je mond al open? Niet te geloven toch die eindeloze groene weilanden om deze boerderij. Dat dit nog bestaat in de Randstad: een geweldig huis (plus gastenverblijf en een fikse garage) met rondom een zee aan ruimte. Kijk dat groen je toelachen, zie die sloten en watertjes in de directe nabijheid, en bekijk vooral ook de mogelijkheden en potentie. Altijd al paardjes aan huis willen hebben bijvoorbeeld? Hier kan dat.

Kwartiertje rijden van Amsterdam, ook dat is een verrassing nietwaar. Busch en Dam is een buurtschap op de grens van Uitgeest en Zaanstad. Een agrarisch gebied, dus hier en daar voorzien van sfeervolle (stolp)boerderijen. Dit object is in 1993 gesplitst waardoor een twee-onder-een-kapwoning ontstond. Het deel dat nu te koop is, bevat ook een deel van de gigantische garage met zadeldak en het compleet ingerichte gastenverblijf. Plus een buitenruimte van meer dan 8000 m2. Meer dan genoeg ruimte voor (klein)vee, moestuinen, boomgaarden, flinke tuinfeesten, noem het maar. Er staan zelfs al twee paardenstallen...

Wat nemen we je graag mee voor een rondleiding op dit bijzondere erf met zijn bijzondere opstallen. De hoofdwoning is met 475 kubieke meter lekker royaal. Op de begane grond tref je een L-vormige woonkamer en een half open keuken voorzien van allerhande inbouwapparatuur. In de ruime bijkeuken vind je behalve een was- en droogaansluiting de achteringang. Ook heerlijk, die openslaande deuren vanuit de woonkamer naar de verzorgde tuin op het zuiden. Wat een ruimte en uitzicht.
Op de eerste verdieping tonen we drie fijne slaapkamers met dakkapel of vaste kasten en een tiptop badkamer met aparte doucheruimte en zwevend toilet.

En dan dat dotje van een gastenverblijf. Zeg maar gerust dot, want de afmetingen zijn ook hier lekker aan de maat met een woonoppervlak van 47 m2. En laat hier de boel nou pas onlangs totaal zijn opgeknapt en ingericht. Achter het gastenverblijf ligt een gedraineerde paddock die uitermate geschikt is voor paarden!

Tot slot kunnen we meedelen dat de woning tip top geïsoleerd is de laatste jaren en ook die 12 zonnepanelen zijn goed voor milieu en de portemonnee. Snel kijken, want dit wil iedereen!

Bouwjaar: 1936 Woonopp. woonhuis: 127 m2 Woonopp. gastenverblijf: 47 m2 Perceel: 8419 m2

Bijzonderheden: Projectnotaris is Uitgeester Notariaat

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Bezichtigingen kunnen doorgaan, want een te bezichtigen woning is géén privésituatie maar een werksituatie. Uiteraard volgen we nauwgezet de richtlijnen van het RIVM.
- We bieden ook virtuele bezichtigingen aan en zullen ook regelmatig live bezichtigen doen via onze social media.
- We beperken elke bezichtiging tot maximaal 2 personen.
- Bij een bezichtiging zijn de huidige bewoners niet aanwezig.
- Deurklinken en leuningen worden voor elke bezichtiging gedesinfecteerd.
- We laten de bezichtiging niet langer duren dan noodzakelijk.
- Dragen van een mondkapje is verplicht.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 775.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.454
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1936
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
174 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
80 m²
Perceel
8.419 m²
Inhoud
668 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

UITGEEST I 476
Kadastrale kaart
Oppervlakte
8.229 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
UITGEEST I 477
Oppervlakte
190 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
1.200 m² (30 meter diep en 40 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Teer Makelaars Uitgeest B.V.

Bel 0251-320207

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.