• Verkocht

Kooglaan 107 1911 TD Uitgeest De Koog

Uitgelichte kenmerken

  • 126 m² wonen
  • 145 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 april 2021
Verkoopdatum
20 mei 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Soms heeft een woning veel pluspunten, deze tussenwoning aan de Kooglaan in Uitgeest is er zo één. Deze woning is uitgebouwd, heeft een ruime woonkamer met erker en schouw, 4 slaapkamers, een strakke badkamer en een heerlijke tuin. De tuin heeft een gunstige ligging (zuidoost) waar je van vroeg in de ochtend tot in de avond van de zon kan genieten.

De locatie: naast dat de Kooglaan centraal is gelegen door de nabije sportcomplexen, winkels, supermarkten, basisscholen en het station, grenst deze nagenoeg óók nog aan de open polders tussen Castricum en Uitgeest. Op mooie lenteavonden fiets of wandel je hier al snel een ontspannen rondje, terwijl je ondertussen grutto’s, kieviten en tureluurs spot.

Al met al is deze woning dus zeker een bezoekje waard!

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Entree, hal met meterkast, garderobe, trapkast en toilet met zwevend fontein. Vanuit de hal loop je door naar de uitgebouwde (L) woonkamer, met vloerverwarming, een erker aan de voorzijde, schouw en openslaande deuren naar de tuin. De tuin is gelegen op het zuid/oosten en voorzien van een vrijstaande stenen berging en achterom. Daarnaast beschikt de woning over een open keuken met granieten blad en diverse inbouwapparatuur zoals een 5 pits glas kookplaat, combi magnetronoven, vaatwasser, afzuigkap en koelkast. Warm water wordt voorzien door een close in boiler. De woning is aan de voorzijde voorzien van elektrisch bedienbare screens en aan de achterzijde van een elektrisch bedienbaar zonnescherm.

Eerste verdieping:
Overloop, aan de voorzijde van de woning bevindt zich een ruime slaapkamer en de badkamer welke voorzien is van een douche, een tweede toilet en dubbele wastafel. 2 slaapkamers aan de achterzijde waarvan 1 kamer op dit moment dient als inloopkast. Alle slaapkamers zijn voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik.

Tweede verdieping:
Vaste trap, voorzolder met CV ruimte en dakraam, 4e slaapkamer met dakkapel, dakraam en opbergruimte.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1968
- Perceeloppervlakte 145m²
- Gebruiksoppervlakte 126m²
- Inhoud 411m³
- Energielabel C
- Elektra middels 8 groepen en aardlekschakelaar
- Kunststof kozijnen
- Nabij supermarkt, basisscholen en uitvalswegen eenvoudig te bereiken

Een virtuele bezichtiging? Bekijk deze woning in Virtual Reality op onze website hopmanmakelaars.nl

Interesse in deze woning ? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.976
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
126 m²
Externe bergruimte
14 m²
Perceel
145 m²
Inhoud
411 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering en dakraam

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, gaskachels en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Remeha Avanta (2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

UITGEEST B 4658
Kadastrale kaart
Oppervlakte
145 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
36 m² (6,48 meter diep en 5,52 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Hopman ERA Makelaars Heiloo

Bel 072-5334095
Mevr. Hollander
Kooglaan 107
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
We hebben het contact met de makelaar als bijzonder prettig ervaren. Goede en behulpzame tips ontvangen bij het maken van de foto's en het verkoopgereed maken van onze woning. Regelmatige contactmomenten, goede bereikbaarheid en snelle terugkoppeling bij gestelde vragen. De begeleiding bij de bezichtigingen van de woning waren uitstekend en erg prettig om updates te ontvangen over de voortgang. Overall zijn wij enorm ontzorgd en hebben wij het verkoopproces redelijk ontspannen doorgemaakt.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.