• Verkocht

Benesserlaan 274 1911 VK Uitgeest De Koog

Uitgelichte kenmerken

  • 128 m² wonen
  • 169 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 april 2021
Verkoopdatum
12 mei 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

OP DONDERDAG 29 APRIL AANSTAANDE OM 13:30 UUR KUNT U DE WONING LIVE BEZICHTIGEN OP FACEBOOK.COM/TEERMAKELAARS

Uitgebouwde gezinswoning aan de groene rand van Uitgeest.

Aan de buitenrand van Uitgeest, in een prettig gedeelte van woonwijk De Koog vinden we deze ruime gezinswoning. De plek is prettig, zonder doorgaand verkeer voor de deur, direct aan de groene Castricummerpolder.

Naast dat we de omgeving aanprijzen is ook de woning de moeite waard! Door de ligging aan het einde van het rijtje is er veel ruimte aan de binnen- en buitenkant. Het huis is netjes afgewerkt met op de begane grond een plavuizen vloer voorzien van vloerverwarming. Aan de voorzijde van de woning tref je de ruime hoekkeuken met inbouwapparatuur, waaronder een grote oven met 6-pits gasfornuis en een Amerikaanse koel-vriescombinatie. Aan de achterzijde een grote uitgebouwde woonkamer met sfeervolle houtkachel en een schuifpui naar de op het oosten gelegen achtertuin. Dankzij de diepte van de tuin kun je hier de hele dag genieten van de zon. 's Morgens op het terras tegen de woning en 's middags onder de stoere overkapping aan de achterkant.

En zoals gezegd is er ook binnen meer dan voldoende ruimte. Op de eerste etage treffen we twee slaapkamers, waarvan de slaapkamer aan de achterzijde met airco en de slaapkamer aan de voorzijde met wastafel.. En er is een moderne en complete badkamer. Op de tweede etage een derde en vierde slaapkamer, allebei met wastafel. Op de ruime overloop met dakraam is de opstelplaats voor de wasmachine/droger, cv-ketel en voldoende bergruimte.

Je las het al, de woning biedt veel ruimte, maar de mogelijkheid tot parkeren op eigen terrein is echt de kers op taart! Benieuwd? We laten het graag zien.

Bouwjaar: 1972 Woonopp.: 128 m² Inhoud: 441 m3

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Bezichtigingen kunnen doorgaan, want een te bezichtigen woning is géén privésituatie maar een werksituatie. Uiteraard volgen we nauwgezet de richtlijnen van het RIVM.
- We bieden ook virtuele bezichtigingen aan en zullen ook regelmatig live bezichtigen doen via onze social media.
- We beperken elke bezichtiging tot maximaal 2 personen.
- Bij een bezichtiging zijn de huidige bewoners niet aanwezig.
- Deurklinken en leuningen worden voor elke bezichtiging gedesinfecteerd.
- We laten de bezichtiging niet langer duren dan noodzakelijk.
- Dragen van een mondkapje is verplicht.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.734
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Lessenaardak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
128 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
169 m²
Inhoud
441 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, natuurlijke ventilatie en schuifpui

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2014, lease

Kadastrale gegevens

UITGEEST B 5869
Kadastrale kaart
Oppervlakte
146 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
UITGEEST B 8100
Oppervlakte
23 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
71 m² (11,9 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Teer Makelaars Uitgeest B.V.

Bel 0251-320207
Dhr. Van der Veldt
Benesserlaan 274
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het contact is prima verlopen. Ook op onze feedback of vragen werd positief gereageerd! Deskundigheid en betrokkenheid zijn in deze meer dan op zijn plaats.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Mevr. R.S. De Sousa Santiago (zoeken en aankoop)
Benesserlaan 274
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
We hebben de hulp ingeroepen van Marc en Patrick voor de aankoop van een huis in hun werkregio. Zelf ben ik afkomstig uit Nederland echter, mijn vriendin is afkomstig uit Brazilië. Het was daarom erg fijn dat wij geholpen werden in zowel het Engels als het Nederlands. Bij bezichtigingen en in het contact was het op deze manier voor ons beide allemaal erg duidelijk. Er werd altijd snel gereageerd op verzoeken tot contact en daarbij zijn het fijne heren om contact mee te hebben. Relaxed, zonder poespas, eerlijk in verwachtingen en uitgaven. Marc en Patrick zijn goed in hun vak en hebben oog voor de situatie. Ze deden merkbaar erg hun best om met ons mee te denken ten aanzien van woningen met potentie. Zowel in termen van leefbaarheid als ook in termen van financiën en eventuele verbouwingen konden wij rekenen op hun expertise. Het resultaat liegt er ook niet om, dankzij Marc en Patrick hebben wij ons droomhuis gevonden en aangeschaft :P
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.