• Verkocht

Aan de Kromme Sloot 123 1911 LT Uitgeest

Uitgelichte kenmerken

  • 153 m² wonen
  • 157 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 409.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 juni 2020
Verkoopdatum
6 juli 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Mooi, mooier, mooist ! Dat is van toepassing op deze instapklare, prachtig afgewerkte, uitgebouwde en zeer ruime tussenwoning. Prachtig gelegen binnen de kindvriendelijke wijk Waldijk met uitzicht voor op een brede watergang met zelfs toegang tot het Uitgeestermeer. De woning is daarnaast ideaal gesitueerd nabij diverse sportverenigingen, gezondheidscentrum, supermarkt, zwembad, basisschool, station en de uitvalswegen richting snelweg. Reden genoeg om spoedig te komen kijken.

Perceeloppervlakte: 157 m2
Woonoppervlakte: ca. 153 m2
Oppervlakte berging: ca. 9 m2
Inhoud woning: ca. 551 m3
Bouwjaar: 2007
CV-ketel type Nefit combi: 2015
Energielabel: A

Indeling
Entree, hal, meterkast, toilet v.v. wandcloset en fonteintje. De uitgebouwde, lichte woonkamer met uitzicht op de Kromme Sloot is v.v. een smaakvolle Frans eikenhoutenvloer, gestucte wanden, “Jasno” jaloezieën, een trapkast en openslaande deuren naar de fraai aangelegde zonnige achtertuin met houten berging en achterom richting speelgebied voor de kinderen. De moderne en luxe open keuken is v.v. werk-/spoeleiland tevens eetbar, 5-pits gas-op-glas kookplaat, afzuigkap, combi ovenmagnetron, quooker (nieuw binnenwerk 2020), afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser en composiet werkbladen.

Eerste verdieping
Overloop, separaat toilet, 3 ruime slaapkamers alle voorzien van houten vloeren, “Jasno” jaloezieën en rolluiken aan de buitenzijde. De frisogende, moderne badkamer is voorzien van een XL inloopdouche, badmeubel met dubbele kranen en designradiator.

Tweede verdieping
Via vaste trap te bereiken ruime open zolder v.v. knieschotten met bergruimte, opstelling cv-ketel, aansluiting wasmachine en droger. Door de aanwezigheid van een dakkapel aan de voorzijde en dakramen aan de achterzijde is er de mogelijkheid voor het realiseren van nog 2 kamers en eventueel een vliering.

Tuin
Fraai aangelegde zonnige achtertuin met houten berging en achterom richting speelgebied voor de kinderen.

Bijzonderheden
- Onberispelijke staat;
- Uitgebouwde woning;
- Houten parketvloer op de begane grond en 1e verdieping;
- Begane grond en verdiepingen v.v. “Jasno” jaloezieën;
- Elektrische rolluiken op de 1e verdieping;
- Binnen schilderwerk kozijnen 2019;
- Buiten schilderwerk 2018;
- Kindvriendelijke wijk;

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 409.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.673
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
153 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
157 m²
Inhoud
551 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, natuurlijke ventilatie en rolluiken

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

UITGEEST HA 1702
Kadastrale kaart
Oppervlakte
157 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
52 m² (9,5 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Zonneveld Makelaars

Bel 0251-218027
Dhr. Marco Weel
Aan de Kromme Sloot 123
9,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Louis en zijn team hebben ons telkens weer positief verrast! Dit was ondanks de zeer bijzondere tijd en enerverende woningmarkt. Zonneveld Makelaars heeft ons tijdens de koop en verkoop zeer professioneel en met de juiste persoonlijke attentie begeleid. Wij zijn ze zeer dankbaar, en raden ze met volle overtuiging aan!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9
Reactie van Zonneveld Makelaars
Beste Marco en Mirjam, Hartelijk dank voor jullie mooie beoordeling. Het was inderdaad een bijzondere en verrassende periode. Mede dankzij de korte communicatielijnen en flexibiliteit we een mooi resultaat behaald. Dank voor de prettige samenwerking. Met vriendelijke groet, Team Zonneveld Makelaars

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Waldijk

Heel Uitgeest

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Waldijk

Heel Uitgeest

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.