• Verkocht

Burgemeester Kootlaan 71 1421 KB Uithoorn Legmeer

Uitgelichte kenmerken

  • 109 m² wonen
  • 76 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 oktober 2020
Verkoopdatum
21 december 2020
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

Deze nette en instapklare eengezinswoning met drie slaapkamers en een dakterras is gelegen in de jonge woonwijk Burgemeester Kootpark. De woning heeft, verdeeld over drie verdiepingen, een totale woonoppervlakte van circa 109 m². De begane grond bestaat uit een ruime, lichte woonkamer die grenst aan de open keuken. Op de eerste verdieping bevindt zich de ruime badkamer met o.a. een inloopdouche en ligbad almede een ruime slaapkamer. Via de overloop is er toegang tot het dakterras. De tweede verdieping heeft twee slaapkamers en daar bevindt zich de opstelling van de cv-ketel en warmte terugwininstallatie. Deze woning is bovendien op alle verdiepingen voorzien van een recent nieuw gelegde laminaatvloer.

De woning grenst aan een speelplein en heeft een centrale ligging in Uithoorn. Voorzieningen als scholen, winkels en openbaar vervoer zijn gemakkelijk te bereiken. Uithoorn heeft bovendien goede uitvalswegen naar grote steden.

Indeling
Begane grond
Entree met meterkast, toilet met fonteintje, ruime woonkamer aan de voorzijde van de woning, voorzien van fraaie vloer, open keuken, uitgevoerd in lichte kleurstelling en voorzien van gaskookplaat, RVS afzuigschouw, koelkast, combimagnetron en vaatwasmachine.

Eerste Verdieping
Overloop met toegang tot het dakterras, ruime slaapkamer voorzien van ramen aan twee zijden, ruime geheel betegelde badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, wastafel, handdoekradiator en toilet.

Tweede Verdieping
Overloop met aansluiting voor de wasmachine en wasdroger (op twee aparte groepen), opstelling voor de c.v-ketel en warmte terugwininstallatie, twee slaapkamers, waarvan één met een kleine dakkapel.

Locatie
De woning heeft een rustige ligging in de kindvriendelijke woonwijk Burgemeester Kootpark. Deze wijk heeft een centrale ligging in Uithoorn, nabij het busstation (toekomstige halte sneltram), (basis)scholen en winkelcentra Zijdelwaard en Amstelplein. Uithoorn heeft goede uitvalswegen richting o.a. Amsterdam, Schiphol, Haarlem en Utrecht.

Bijzonderheden
• De woning is instapklaar;
• Recent op alle verdiepingen voorzien van een nieuwe laminaatvloer;
• Zowel de binnen- als buitenzijde van de woning zijn zéér recent geschilderd;
• De woning heeft geen achtertuin, enkel een dakterras;
• Gelegen in de jonge woonwijk Burgemeester Kootpark;
• Bouwjaar 2000;
• Oplevering kan spoedig;

Bodemverontreiniging/asbest
• Aan verkoper is niet bekend dat de onroerende zaak verontreiniging bevat die ten nadele strekt van het gebruik als woonhuis of die heeft geleid of zou kunnen leiden tot een verplichting tot schoning van de onroerende zaak, dan wel het nemen van andere maatregelen
• Voor zover aan verkoper niet bekend is in het verkochte geen ondergrondse tank aanwezig
• Aan verkoper is niet bekend dat in de onroerende zaak asbest is verwerkt

Eigenarenclausule
Verkoper heeft Koper uitdrukkelijk geattendeerd op het feit hij het Verkochte niet zelf feitelijk heeft gebruikt en dat hij derhalve Koper niet heeft kunnen informeren over eigenschappen van casu quo gebreken aan het Verkochte waarvan hij op de hoogte zou zijn geweest als hij daarvan zelf feitelijk het gebruik had gehad. Partijen zijn uitdrukkelijk overeengekomen dat dergelijke eigenschappen casu quo gebreken voor risico en rekening van Koper komen en dat daar bij vaststelling van de koopprijs rekening is gehouden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.211
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
109 m²
Perceel
76 m²
Inhoud
320 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

UITHOORN B 8897
Kadastrale kaart
Oppervlakte
76 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
15 m² (2,44 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

EKZ | Makelaars Uithoorn

Bel 0297-567 863

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.