• Verkocht

Noorse Lijster 10 1423 RZ Uithoorn Meerwijk

Uitgelichte kenmerken

  • 125 m² wonen
  • 505 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 480.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 oktober 2020
Verkoopdatum
9 november 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

English translation see below

Op een prachtige locatie gelegen uitgebouwde hoekwoning met serre en carport. Het royale perceel (505m²) biedt een uitzonderlijk royale tuin gelegen op het zuid-westen.
De tuin grenst over de volle diepte aan een brede waterpartij en vormt zodoende een verlengstuk van de groene en tevens polderachtige omgeving. De uitgebouwde woonkamer heeft ook een serre aan de zijgevel waardoor u het hele jaar door van de zon kunt genieten!

De woning is hoogwaardig afgewerkt, met een moderne badkamer, keuken en toilet. Bovendien is de woning zeer compleet en o.a. voorzien van zonnepanelen, horren en elektrisch bedienbare rolluiken alsmede een zonnescherm.

Indeling
Begane grond
Entree/hal met meterkast en trapkast, luxe toiletruimte. De aan de voorzijde gesitueerde open keuken heeft een leuk uitzicht over de wijk, en is voorzien van diverse inbouwapparatuur en veel kastruimte. Aan de achterzijde bevindt zich de tuingerichte uitgebouwde woonkamer met aan de zijgevel een halfronde serre met uitzicht over de tuin en water.

Eerste verdieping
Overloop, ruime ouderslaapkamer met inloopgarderobe gelegen aan de achterzijde, tweede slaapkamer aan de voorzijde, moderne (2018) luxe badkamer voorzien van douchecabine, toilet en wastafelmeubel.

Tweede verdieping
Ruime, lichte overloop met opstelplaats van de cv-ketel en aansluitingen voor een wasmachine en droger, ruime slaapkamer aan de achterzijde met dakkapel en geweldig uitzicht over de omgeving. Achter de knieschotten is een zee aan ruimte. Aan de voorzijde is een kleine slaap/werkkamer welke zich kenmerkt door veel lichtinval en een zeer hoog plafond.

Tuin
De woning is voorzien van een zeer royale zij- en achtertuin welke is gesitueerd op het zuidwesten waardoor u van ‘s ochtends vroeg tot zonsondergang kunt genieten van de zon. Er is ook gedacht aan plekken waar u de schaduw kunt opzoeken. De tuin grenst aan de zijkant aan een brede waterpartij, met uitzicht richting de Uithoornse polder. Voor het water is een sierhekwerk geplaatst.

In de tuin treft u meerdere terrassen, waaronder een terras direct achter de living en een vlonderterras aan het water. De tuin is voorzien van een stenen berging en een carport die plaats biedt aan 2 auto’s. Ook is er een zeer grote speelhoek aan de zijkant van de woning gerealiseerd. Hier kunt u een speelparadijs creëren zonder dat dit het idyllische uitzicht verstoord.
Behalve een achterom is er ook een afgesloten entree naar de tuin vanaf het voor de woning gelegen voetpad.
Het water heeft een vaarverbinding naar Meerwijk Oost en zelfs de Amstel is bereikbaar.

Locatie
De woning is gelegen aan de rand van de woonwijk Meerwijk-West, een rustige wijk met diverse groen- en speelvoorzieningen en basisscholen op korte afstand.
De wijk ligt nabij voorzieningen zoals winkels en openbaar vervoer. Ook uitvalswegen naar o.a. Amstelveen, Amsterdam, Utrecht, Aalsmeer en Schiphol zijn nabij.

Bijzonderheden:
• Kant en klare woning die zo is te betrekken;
• De woning is voorzien van 12 zonnepanelen gericht op het zuiden;
• Energielabel A;
• In 2011 is een nieuwe dakkapel geplaatst met kunststof kozijnen;
• Voorzien van rolluiken op de eerste verdieping (3 stuks) en een rolluik voor de dakkapel. Alle rolluiken zijn bedienbaar met afstandsbediening;
• Elektrisch bedienbaar zonnescherm op de begane grond aan de achterzijde;
• In 2010 zijn de convectorput en radiatoren vervangen in de woonkamer;
• De tuin en de schutting zijn in 2017/2019 opnieuw aangelegd.

English translation

Extended corner house with conservatory and carport located in a beautiful location. The spacious plot (505m²) offers an exceptionally spacious garden located on the south-west.
The garden borders its full depth on a wide water feature and thus forms an extension of the green and polder-like environment. The extended living room has a conservatory on the side wall so you can enjoy the sun all year round!

The house is finished to a high standard, with a modern bathroom, kitchen and toilet. In addition, the house is very complete and equipped with solar panels, mosquito nets and electrically operated shutters as well as a sunshade.

Layout
Ground floor
Entrance / hall with meter cupboard and stair cupboard, luxury toilet. The open kitchen located at the front has a nice view over the neighborhood, and is equipped with various built-in appliances and offers plenty of cupboard space. At the rear is the garden-oriented extended living room with a semicircular conservatory on the side wall with a view over the garden and water.

First floor
Landing, spacious master bedroom with walk-in wardrobe located at the rear, second bedroom at the front, modern (2018) luxury bathroom with shower, toilet and washbasin.

Second floor
Spacious, bright landing with central heating boiler and connections for a washing machine and dryer, spacious bedroom at the rear with dormer window and great views of the surroundings. Behind the knee bulkheads is a lot of room for storage. At the front is a small bedroom / study which is characterized by a lot of light and a very high ceiling.

Garden
The house has a very spacious side and back garden which is situated on the southwest, so you can enjoy the sun from early in the morning until sunset. Places where you can seek shade have also been thought of. The garden borders on the side of a wide water feature, with a view towards the Uithoornse polder. An ornamental fence has been placed in front of the water.

In the garden you will find several terraces, including a terrace directly behind the living room and a deck terrace on the water side. The garden has a stone shed and a carport that can accommodate 2 cars. There is also a very large play corner on the side of the house. Here you can create a play paradise without disturbing the idyllic view.
In addition to a back entrance, there is also a closed entrance to the garden from the footpath in front of the house.
The water has a waterway connection to Meerwijk East and even the Amstel river is accessible.

Location
The house is located on the edge of the residential area Meerwijk-West, a quiet area with various green and play facilities and primary schools at short distance.
The district is close to amenities such as shops and public transport. Highways to Amstelveen, Amsterdam, Utrecht, Aalsmeer and Schiphol are also nearby.

Particularities:
• The house made ready to move in;
• The house is equipped with 12 solar panels oriented to the south;
• Energy label A;
• In 2011 a new dormer window with plastic frames was installed;
• Equipped with shutters on the first floor (3 pieces) and a shutter for the dormer window. All shutters can be operated with remote control;
• Electrically operated sunshade on the ground floor at the rear;
• In 2010 the convector drain and radiators were replaced in the living room;
• The garden and fence were redesigned / replaced in 2017/2019.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 480.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.840
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
125 m²
Externe bergruimte
25 m²
Perceel
505 m²
Inhoud
375 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rolluiken, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Daalderop combifort (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

UITHOORN C 3360
Kadastrale kaart
Oppervlakte
505 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
180 m² (15 meter diep en 12 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Koop Lenstra Makelaars o.z.

Bel 0297-524124
Dhr. Vlierboom (zoeken en aankoop)
Noorse Lijster 10
9,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Alles goed en snel geregeld. Veel hulp gehad met uitleggen van contract en gesprek net verkoop makelaar.
Bereikbaarheid en communicatie
9
Deskundigheid
9
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.