• Verkocht

Fregat 5 1423 EH Uithoorn Meerwijk

Uitgelichte kenmerken

  • 127 m² wonen
  • 137 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 389.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 oktober 2020
Verkoopdatum
5 november 2020
Looptijd
11 dagen

Omschrijving

Kijken is kopen! Deze royale gezinswoning is hip en met oog voor detail ingericht. De heerlijk lichte woonkamer geeft direct een thuisgevoel met de eiken vloer en de openslaande deuren naar de tuin. Dit alles in de fijne wijk Meerwijk-Oost midden in het groene polderlandschap. Wordt dit jouw nieuwe stek?

WAT MAAKT DEZE WONING BIJZONDER?
• de eigentijdse uitstraling
• een smaakvolle afwerking
• er is gebruik gemaakt van mooie, natuurlijke materialen
• een eiken vloer op alle verdiepingen
• privacy in de tuin
• uitzicht op een brede laan aan de voorzijde
• een basisschool en winkels op loop- of fietsafstand
• gratis parkeerruimte
• de gezellige buurt

BEGANE GROND
Je komt binnen in de hal die toegang geeft tot de woonkamer, de trap naar de eerste verdieping en het toilet. Via de staal-look binnendeur vang je al een glimp op van de uitgebouwde woonkamer. De lengte van de living, het zicht op de tuin en de massieve eiken vloer springen meteen in het oog. Het voelt hier direct comfortabel en gezellig aan.
Is het een frisse herfst- of winterdag? Dan nestel je je lekker met een plaid op de bank. Is het warm? Dan zet je de openslaande deuren open en geniet je van de verkoeling van het zonnescherm.

De keuken staat aan de voorzijde van de woning en is in de lengte geplaatst. Tijdens het koken kijk je uit op de buitenwereld aan de voorzijde van de woning. Tegenover het keukenblok hangt een plank waarop je je mooiste keukenitems neer kan zetten.

EERSTE VERDIEPING
De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en de trap naar de tweede verdieping. De eerste slaapkamer is een fijne ruimte met een Velux dakraam. De master bedroom is buitengewoon: royaal en heerlijk licht door de drie ramen op een rij. De inbouwkast is afgewerkt met brede spiegeldeuren.

De badkamer is in natuurlijke tinten uitgevoerd en geeft een echt spa-gevoel: donkere tegels zijn gecombineerd met een hip wastafelmeubel en een natuurstenen blad. Hier ben je van alle gemakken voorzien: een inloopdouche met een zitje, een whirlpool, een toilet en een spiegel. Je hoeft alleen nog maar te kiezen of je wilt douchen of badderen.

TWEEDE VERDIEPING
Wat een zee aan daglicht: in de slaapkamer zijn maar liefst drie Veluxramen tegenover elkaar geplaatst. De schuine ruimtes zijn afgewerkt met praktische schuifdeuren. En er is op de overloop geen apparaat te zien: de opstelplaats voor wasmachine en droger en de c.v. ketel is afgewerkt met fraaie deuren.

ACHTERTUIN
De achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen. Natuurlijke materialen en fris groen zijn hier gecombineerd. Je zit hier vorstelijk en hebt volop privacy door de blinde muur tegenover de tuin. Hang je lichtsnoer met lichtbolletjes op voor nog meer sfeer. Deze tuin is dé plek om te genieten van het zonnetje, een gezellige BBQ of een feestje.

VOORTUIN
In de voortuin staat een stenen berging met elektra en een betonnen vloer. Deze berging maakt onderdeel uit van de woning. En hoe fijn is dat: naast de berging is ruimte voor het parkeren van een auto op eigen terrein.

LOCATIE
De omgeving van Uithoorn zit vol met verrassingen. De woning ligt in een fijne wijk met een vriendelijke uitstraling tussen sierwater, bruggetjes en landerijen. Op loop- of fietsafstand liggen winkelcentrum Amstelplein en Zijdelwaard, de rivier de Amstel, vele restaurants, winkels en andere voorzieningen. Direct buiten Uithoorn is ook veel te doen: fietsen, wandelen, varen of genieten met een drankje op een leuk terras aan de Amstel, Westeinderplassen of de Kromme Mijdrecht in Het Groene Hart.

Als je het leven in het polderlandschap wilt afwisselen met het stadse leven dan kan dit met gemak. Levendige plekken in de buurt zijn niet ver: Amsterdam met de grachten, het Rijksmuseum en de Dam. De steden Amstelveen, Leiden, Den Haag, Haarlem en Utrecht zijn ook goed bereikbaar. Ook daar is het genieten van winkels, restaurants en cafeetjes.

MEETINSTRUCTIE
De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting

VEILIG BEZICHTIGEN VOLGENS DE RICHTLIJNEN VAN DE RIVM
• Bezichtig de woning eerst digitaal met onze foto’s, 360 graden foto’s, video, 2D- en 3D-plattegronden
• Wij volgen het advies om een mondkapje te dragen en vragen jou om dat tijdens de bezichtiging ook te
doen
• Wij schudden geen handen
• Wij houden minimaal 1,5 meter afstand
• Wij desinfecteren deurklinken & leuningen
• Annuleer de bezichtiging tijdig bij luchtwegklachten, verkoudheid, kortademigheid of koorts

MAAK EEN AFSPRAAK
Enthousiast over deze bijzondere gezinswoning ? Stuur ons een mail om een afspraak in te plannen tijdens het open huis op afspraak. Wij zullen je toegang geven tot het systeem Move waarin je de afspraak en informatie over de woning op je gemak kunt bekijken.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 389.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.063
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
127 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Perceel
137 m²
Inhoud
437 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas hr eco (gas gestookt combiketel uit 2014, huur)

Kadastrale gegevens

UITHOORN C 2280
Kadastrale kaart
Oppervlakte
137 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
41 m² (7,71 meter diep en 5,35 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

FRED. makelaardij o.g.

Bel 0634080366
Mevr. Amber Flart-Hilgen
Fregat 5
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Toen wij aan dit avontuur begonnen vonden we het best spannend. Ons eerste huis samen kopen en oude huis verkopen. Met Fred aan de keukentafel gezellig en ontspannen alles doorgesproken. Hij is zo enthousiast en neemt voor alles de tijd en is altijd goed bereikbaar. Zelfs als het nodig was op zondag nog een berichtje over iets wat op dat moment belangrijk was, hij denkt overal aan! Fred handelt snel en netjes en daar houden wij van! Hij zorgde ervoor dat wij ons droomhuis konden kopen in de Kwakel. Mede door Fred en Suus verliep alles soepel en redelijk ontspannen. Hij geeft goeie tips, een makelaar die ik echt iedereen adviseer! Gelukkig zullen we elkaar nog regelmatig zien in dat mooie dorp. Dank voor alles! Groetjes Manuel, Amber, Amy en Sen
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

NVM aankoopmakelaar

De Koning makelaars (ERA)

Bel 0172-579200

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.