• Verkocht

Mol 2 1422 WT Uithoorn Legmeer

Uitgelichte kenmerken

  • 133 m² wonen
  • 172 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 450.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 mei 2021
Verkoopdatum
21 mei 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

LET OP: Vanwege de grote belangstelling plannen wij op dit moment geen bezichtigingen meer in.
U kunt ons een mail met uw gegevens sturen, dan plaatsen wij u op de reservelijst.

PLEASE NOTE: Due to the great interest, we are currently no longer scheduling viewings.
You can send us an email with your details and we will place you on the reserve list.

English translation see below

Uitgebouwde HOEKwoning (2007) met carport en dakkapel in de woonwijk Legmeer West.
De woning is gelegen aan een rustige laan zonder autoverkeer en heeft een 2,5 meter uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, een keuken met inbouwapparatuur en op de eerste verdieping 3 slaapkamers en een badkamer met ligbad en douche. De tweede verdieping heeft een dakkapel aan de achterzijde en is nog vrij indeelbaar.
Direct achter de tuin is op eigen terrein parkeergelegenheid voor 2 auto’s.

Ligging
De woning ligt aan een fiets- en wandelpad met groenstroken aan weerszijden in de wijk Legmeer-West, op loopafstand van scholen (Brede School), openbaar vervoer en sportvelden. Er is voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving.
De wijk is ruim van opzet met veel groen en heeft een goede aansluiting op de uitvalswegen.

Indeling
Begane grond
Entree, hal met meterkast, toilet met fonteintje.
De zeer royale woonkamer is 2,5 meter uitgebouwd, heeft openslaande deuren naar de achtertuin en een diepe trapkast.
De open L-vormige keuken is voorzien van inbouwapparatuur waaronder: gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser.
De gehele begane grond (m.u.v. het toilet) heeft een gepolijste plavuizen vloer met vloerverwarming.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers, waarvan 2 aan de achterzijde.
De kamers en de overloop zijn afgewerkt met een laminaatvloer.
De ruime badkamer heeft een ligbad, douchecabine, zwevend toilet, wastafelmeubel en designradiator.

Tweede verdieping
De tweede verdieping heeft een laminaatvloer en een dakkapel aan de achterzijde. Hier bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger en de opstelplaats voor de c.v. ketel.
Deze ruimte is nog vrij indeelbaar en hier kunnen 2 kamers worden gerealiseerd.

Tuin
De achtertuin heeft een terras direct achter de woning en een gazon.
Achter in de tuin staat een houten berging. Er is een achterom.
Direct achter de tuin is een carport met parkeergelegenheid voor 2 auto’s.
De voortuin grenst aan een wandelpad en een groenstrook.

Bijzonderheden
- Super zonnige tuin met zon vanaf de ochtend tot laat in de avond.
- Er is een warmte terugwin-installatie.
- De woning is zeer goed geïsoleerd (energielabel A).
- HR ++ glas.
- De woning is gebouwd volgens de richtlijnen Politiekeurmerk Veilig Wonen;

ENGLISH:
Extended CORNERhouse (2007) with carport and dormer window in the residential area of Legmeer West.
The house is located on a quiet avenue without car traffic and has a 2.5 meter extended living room with patio doors to the garden, a kitchen with appliances and on the first floor 3 bedrooms and a bathroom with bath and shower. The second floor has a dormer window at the rear and can still be freely arranged.
Directly behind the garden is on-site parking for 2 cars.

Location
The house is located on a cycling and walking path with green strips on both sides in the Legmeer-West district, within walking distance of schools, public transport and sports fields. There is ample parking space in the immediate vicinity.
The district is spacious with lots of greenery and has a good connection to the roads.

Layout
Ground floor
Entrance hall with meter cupboard, toilet with hand basin.
The very spacious living room has been extended 2.5 meters, has French doors to the backyard and a deep stair cupboard.
The open L-shaped kitchen is equipped with built-in appliances including: gas hob, extractor, oven, dishwasher.
The entire ground floor (with the exception of the toilet) has a polished tiled floor with underfloor heating.

First floor
On the first floor are 3 bedrooms, 2 of which are at the rear.
The rooms and the landing are finished with a laminate floor.
The spacious bathroom has a bath, shower, toilet, washbasin and design radiator.

Second floor
The second floor has a laminate floor and a dormer at the rear. Here are the connections for washing machine and dryer and the central heating system.
This space is still freely divisible and 2 rooms can be realized here.

Garden
The backyard has a terrace directly behind the house and a lawn.
At the back of the garden is a wooden shed.
Directly behind the garden is a carport with parking for 2 cars.
The front garden is adjacent to a footpath and a green area.

Particularities
- Super sunny garden with sun from morning to late evening.
- There is a heat recovery installation.
- The house is very well insulated (energy label A).
- HR ++ glass.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.383
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Keurmerken
Politiekeurmerk

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
133 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
172 m²
Inhoud
400 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Glasvezelkabel

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Agpo Ferroli ( combiketel uit 2007)

Kadastrale gegevens

UITHOORN D 6192
Kadastrale kaart
Oppervlakte
172 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
51 m² (9 meter diep en 5,7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Carport
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Koop Lenstra Makelaars o.z.

Bel 0297-524124

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.