• Verkocht

Oudestraat 4 9981 BD Uithuizen Uithuizen

Uitgelichte kenmerken

  • 220 m² wonen
  • 764 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 264.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 mei 2019
Verkoopdatum
15 januari 2021
Looptijd
19½ maand

Omschrijving

Dit bijzondere gebouw is nu in gebruik als woning en hobbyruimte. De hobbyruimte is nu in gebruik als biljartzaal en heeft een apart toilet en keuken.
Het woonhuis is voor allerlei doeleinden geschikt:
kangoeroewoning, maar ook wonen en werken aan huis. De mogelijkheden zijn divers. De woning is flexibel indeelbaar : dus als de woonkamer groter moet en de hobbyruimte kleiner, is het verplaatsen van de tussenwand een optie.
Ook de verdieping is anders indeelbaar, nu 1 grote en 2 kleinere slaapkamers maar een andere indeling is denkbaar.
De grote schuur met ruimte voor 4 auto's is bereikbaar vanaf 3 kanten : de Hoofdstraat-west, de Oudestraat en via de parkeerplaats aan de Schoolstraat.

Indeling :
Hal met meterkast en toilet. Ruime woonkamer ca 28 m² met laminaatvloer. Half open keuken met inbouwkeuken, deze meet maar liefst 5 meter, voorzien van 6 pits gasstel, afzuigkap, vriezer en koeler.
Tussenhal met kastruimte en trapopgang naar de verdieping.

Hobbyruimte met voorportaal met toilet en keuken. Grote hobbyruimte nu in gebruik als biljartzaal.

Verdieping:
overloop met opstelplaats cv en opstelplaat wasmachine. Badkamer voorzien van 2e toilet, inloop douche, wastafelmeubel. De badkamer is geheel betegeld. 3 slaapkamers.

Schuur:
De schuur is voorzien van een betonvloer en is met pannen gedekt. De schuur is voorzien van 2 garagedeuren met loopdeur, met ruimte voor stallen caravan en/of parkeren auto's.

Tuinhuisje :
Voor de woning een houten tuinhuisje in gebruik als fietsenschuurtje.

Informatie:
Elektrische installatie : 6 groepen + aardlek
Verwarming : cv remeha 2010 ( lease ketel )
Hal, toilet en keuken voorzien van een marmeren vloer
De woning heeft een stalen constructie.
Isolatie : betonvloer, muren, dak en ramen geheel geisoleerd.
Plafond boven hobbyruimte extra geisoleerd.
Geen bevingsschade geconstateerd.
Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 264.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.200
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 279.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Specifiek
Dubbele bewoning mogelijk
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
220 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
39 m²
Externe bergruimte
98 m²
Perceel
764 m²
Inhoud
740 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2010, lease)

Kadastrale gegevens

UITHUIZEN E 3925
Kadastrale kaart
Oppervlakte
285 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
UITHUIZEN E 3845
Oppervlakte
479 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in centrum
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande houten garage
Capaciteit
4 auto's
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaardij Zuidhorn

Bel 0594-503233

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.