• Verkocht

Oudedijksterweg 9 9982 HC Uithuizermeeden Uithuizermeeden

Uitgelichte kenmerken

  • 101 m² wonen
  • 350 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 oktober 2020
Verkoopdatum
12 november 2020
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Er zijn weinig woningen waarvan je kunt zeggen dat ze COMPLEET zijn, waar de nieuwe eigenaar zo in kan trekken, zonder te hoeven klussen. Dit is zo'n woning .......

Deze DERTIGER-jaren woning is de afgelopen jaren op perfecte wijze GEHEEL GEMODERNISEERD, waarbij echt alles is aangepast en verbeterd. Bij een bezichtiging tref je dan ook een volledig nieuwe woning. Zo is de woning geheel voorzien van vloer-, muur- en dakisolatie, volledig isolerende HR++beglazing, een nieuw toilet, moderne badkamer, fraai nieuw keukenblok met inbouwapparatuur en 4 keurige slaapkamers. Op de begane grond is een badkamer en een slaapkamer, waardoor de woning ook nog levensloopbestendig te noemen is. De slaapkamer op de begane grond is ook te gebruiken als bijvoorbeeld een kantoorruimte of een kleine praktijk aan huis. De royale aangebouwde garage van ca. 51 m² (met bergzolder) geeft een tal van mogelijkheden om bijvoorbeeld een hobby uit te oefenen.

De woning ligt aan het "Johan van Veenplein" midden in het centrum. Het plein wordt regelmatig gebruikt voor diverse gezellige activiteiten en iedere zaterdagochtend is er een kleine markt. Een supermarkt, horeca, winkels en het openbaar vervoer liggen binnen handbereik.

Achter de woning ligt een geheel beschutte achtertuin op het zuid-westen. In de recent gebouwde (douglas)houten berging met veranda kun je heerlijk genieten van het buitenleven.

Indeling van de woning:
Entree, hal met trapopgang naar de verdieping, toegang tot de kelder (ca. 5m²) en doorgang naar de dichte keuken van ca. 8 m2. De nieuwe nette keuken in landelijke stijl is voorzien van divers inbouwapparatuur zoals vaatwasser, combimagnetron, oven, koelkast en 5-pits gasfornuis. Vanuit de keuken bereik je de ruime woonkamer van ca. 30 m² met laminaatvloer, openslaande deuren naar de achtertuin en toegang tot een slaapkamer van ca. 7 m², thans in gebruik als een kantoorruimte. In het achterhuis bevinden zich het toilet en de vernieuwde badkamer van ca. 6 m² met ligbad, douche, designradiator en wastafelmeubel. Tevens een doorgang naar de garage waar de wasmachine-en drogeraansluiting zich bevinden.

Verdieping
Een ruime overloop met veel lichtinval. Op de verdieping bevinden zich 3 slaapkamers van ca. 7, 9 en 11 m² en een tweede toilet. De gehele bovenverdieping is voorzien van een laminaatvloer. Middels een vlizotrap bereik je de zolder van ca. 15 m².

Algemeen:
* gehele woning zal voor overdracht buitenom geschilderd worden
* gehele woning is gereinigd en opnieuw ingevoegd (2020)
* Bouwjaar CV 2016

Heb je naar aanleiding van deze informatie vragen, of wil je graag een bezichtiging aanvragen? Bel dan gerust met ons kantoor.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.723
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 289.500 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
101 m²
Overige inpandige ruimte
78 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
350 m²
Inhoud
610 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha CW6 (gas gestookt uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

UITHUIZERMEEDEN G 2383
Kadastrale kaart
Oppervlakte
350 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
140 m² (17,5 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
3 auto's
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Poort en Woltjer B.V.

Bel 0595-431455

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.