• Verkocht

Hoofdstraat 272 9982 AM Uithuizermeeden Uithuizermeeden

Uitgelichte kenmerken

  • 169 m² wonen
  • 1.995 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 december 2020
Verkoopdatum
27 januari 2021
Looptijd
5 weken

Omschrijving

DE WONING AAN DE HOOFDSTRAAT 272 TE UITHUIZERMEEDEN WORDT BIJ INSCHRIJVING TE KOOP AANGEBODEN!

De doorgaande weg door het dorp Uithuizermeeden - zijnde de Hoofdstraat - was van oudsher de straat waaraan veelal vrijstaande woningen met een sfeervolle uitstraling waren gevestigd. Eén van deze vrijstaande woning is gesitueerd op huisnummer 272 en mag door ons kantoor te koop worden aangeboden. Het betreft een verrassend vrijstaand woonhuis met een uitgesproken eigenzinnige architectuur en een aangebouwde schuur annex werkplaats. Voordeel van deze aangebouwde ruimte is de aanwezigheid van een dubbele sectionaaldeur, waardoor de ruimte ook met hoge voertuigen toegankelijk is. Achter de woning zijn vervolgens ook nog een vrijstaande garage en een overkapping - bijvoorbeeld voor het stallen van aanhangers of een boot - gesitueerd, waardoor de gebruiksmogelijkheden verder toenemen binnen de huidige woonbestemming.

Het dorp Uithuizermeeden is centraal binnen de gemeente het Hogeland - zijnde de voormalige gemeente Eemsmond - gelegen en biedt daarbij een regiofunctie voor de omliggende dorpen en buurtschappen. Als gevolg van deze regiofunctie biedt het dorp nog altijd een breed scala aan voorzieningen, waarbij een groot deel hiervan tegenwoordig zijn gesitueerd aan het Johan van Veenplein. Zo vindt u hier een supermarkt met een breed assortiment, een cafetaria, een kapsalon e.d., waarbij verspreid over het dorp nog diverse winkels zijn gevestigd. Naast een ruim winkelbestand beschikt het dorp ook over meerdere lagere scholen alsmede een NS-station met verbinding tussen inmiddels de Eemshaven en de stad Groningen. Via de nabijgelegen Eemshavenweg - de N46 - zijn voornoemde bestemmingen ook binnen korte tijd met de auto te bereiken.

Waar het exterieur wordt gekenmerkt door originele elementen, daar vinden we aan de binnenzijde ook sfeervolle bouwonderdelen. Voor de exacte indeling hebben we plattegronden van beide woonlagen gemaakt. Globaal bevindt zich op de begane grond een straat gerichte en sfeervolle woonkamer, een dichte woonkeuken met een nette inrichting, werkkamer met vaste kast en een bijkeuken met het aangrenzend sanitair. De oorspronkelijke deel is opgedeeld in een drietal ruimtes en beschikt tevens over een - vermoedelijk oorspronkelijk - personeelstoilet. Op de eerste verdieping zijn vanaf de overloop een drietal slaapkamers te betreden, evenals een zolderberging en een tweede badkamer voorzien va een douchecabine, toilet en wastafel. Tot slot is vermeldenswaardig dat het geheel zich in een uiterst nette staat van inrichting en onderhoud bevindt.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.923
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
169 m²
Overige inpandige ruimte
138 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
47 m²
Perceel
1.995 m²
Inhoud
1.085 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 douches en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom

Kadastrale gegevens

UITHUIZERMEEDEN D 2387
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.995 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg en in centrum
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Verwarming

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaars
Een funda gebruiker
Hoofdstraat 272
7,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Afspraken werden niet altijd waar gemaakt. Zou lijst met namen v kijkers krijgen, maar die kwam niet pas na bezichtiging. Dat was wel goed overleg na de kijkdagen. Verder snelle actie
Deskundigheid
8
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
6

VastgoedPRO aankoopmakelaar

Reint Bruins Makelaardij

Bel 059-5432166

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.