• Verkocht

Langelandsterweg 16 9982 BG Uithuizermeeden Hefswal

Uitgelichte kenmerken

  • 138 m² wonen
  • 610 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 190.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 maart 2021
Verkoopdatum
19 april 2021
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Landelijk wonen met vrij uitzicht aan de achterzijde?

In het kerndorp Uithuizermeeden mag Brandsma De Jong de ruime vrijstaande woning aan de Langelandsterweg 16 te koop aanbieden, compleet met aan de achterzijde vrij uitzicht over de landerijen. Naast een fraai uitzicht biedt de ruime en diepe achtertuin tevens veel privacy. De afgelopen decennia is het geheel echter niet alleen voor bewoning gebruikt. Immers, de aangebouwde schuur bood de eigenaren diverse gebruiksmogelijkheden. De huidige eigenaar heeft de schuur jaren achtereen gebruikt ten behoeve van het eigen timmerbedrijf, doch de laatste jaren alleen als hobby- en bergruimte. ‘Anno nu’ kent het geheel een normale woonbestemming en beschikt naast de voornoemde schuur met zolderverdieping ook over een eenvoudige garage, dito tuinkamer en plantenkas. Om de gebruiksmogelijkheden goed in beeld te brengen hebben we van het interieur een aantal Artist Impressions gemaakt.

Het dorp Uithuizermeeden is centraal binnen de gemeente het Hogeland - zijnde de voormalige gemeente Eemsmond - gelegen en biedt daarbij een regiofunctie voor de omliggende dorpen en buurtschappen. Als gevolg van deze regiofunctie biedt het dorp nog altijd een breed scala aan voorzieningen, waarbij een groot deel hiervan tegenwoordig zijn gesitueerd aan het Johan van Veenplein. Zo vindt u hier een supermarkt met een breed assortiment, een cafetaria, een kapsalon e.d., waarbij verspreid over het dorp nog diverse winkels zijn gevestigd. Naast een ruim winkelbestand beschikt het dorp ook over meerdere lagere scholen alsmede een NS-station met verbinding tussen inmiddels de Eemshaven en de stad Groningen. Via de nabijgelegen Eemshavenweg - de N46 - zijn voornoemde bestem-mingen ook binnen korte tijd met de auto te bereiken.

De woning kent een levensloop bestendige indeling. Op de begane grond bevinden zich namelijk een tweetal kamers die als slaapkamer gebruikt zouden kunnen worden. Ook is er een ruime woonkamer met zicht op de tuin op deze woonlaag, grenzend aan de dichte en eenvoudige keuken voorzien van een provisieruimte. In de bijkeuken zijn naast de CV-ketel een eenvoudige badkamer en het dito toilet gesitueerd, naast de aangrenzende schuurruimte en de aangebouwde tuinkamer. Zowel vanuit de voorkamer als de bijkeuken leidt een trap naar de eerste verdieping. Naast een zolderberging biedt deze woonlaag plaats aan een viertal eenvoudige slaapkamers voorzien van vaste kasten. Op basis van de bouwaard van onder andere de bovenverdieping zijn wijzigingen in de indeling eenvoudig te realiseren. Hierdoor kunnen op de eerste verdieping tenminste drie grote slaapkamers worden gerealiseerd.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 190.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.377
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1939
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
138 m²
Overige inpandige ruimte
90 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
26 m²
Externe bergruimte
36 m²
Perceel
610 m²
Inhoud
854 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Trendline HRC25 CW4 (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

UITHUIZERMEEDEN I 415
Kadastrale kaart
Oppervlakte
610 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Vliering en elektra

Garage

Soort garage
Vrijstaande houten garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Poort en Woltjer B.V.

Bel 0595-431455

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.