• Verkocht

Lutjewegje 22 9982 TT Uithuizermeeden Verspreide huizen Uithuizermeeden

Uitgelichte kenmerken

  • 110 m² wonen
  • 1.025 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 juli 2021
Verkoopdatum
26 juli 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

BEZICHTIGINGEN ZIJN NIET MEER MOGELIJK. DE KIJKDAGEN ZIJN VOORBIJ.

Landelijk wonen willen velen wel, een vrij uitzicht over de landerijen ook. De combinatie met een royaal perceel behoort dan ook vaak tot de woonwensen. Het liefst wordt dit uiteraard gecombineerd met de dagelijkse voorzieningen binnen handbereik… Mocht u ook een dergelijke woonwens hebben maar geen tijd of zin hebben in een complete modernisering, dan heeft Brandsma De Jong net buiten de bebouwde kom van Uithuizermeeden een unieke aanbieding voor u! Aan de Lutjewegje bieden wij namelijk een heerlijke vrijstaande woning - type voormalige arbeidersbehuizing - te koop aan. Het woonhuis maar ook de aan- en bijgebouwen verkeren in een keurige staat van onderhoud en inrichting, waarbij het ook nog veel mogelijkheden biedt voor aanpassingen op uw gezinsgrootte of het door u gewenste gebruik. Tel daarbij de situering op een perceel van ruim 1.000m2 en het plaatje lijkt ons wel compleet… Te meer er - naast de aangebouwde garage annex schuur - achter de woning nog een vrijstaande carport met aangrenzende berging is geplaatst en een dierenverblijf op het achterste deel van de tuin.

Vanaf de woning is het dorp Uithuizermeeden in circa vijf minuten per fiets wel te bereiken. Het dorp kent ook binnen de nieuwe gemeente Hogeland een regiofunctie voor de omliggende dorpen en kleinere kernen. Als gevolg van deze regiofunctie beschikt het dorp nog altijd een breed scala aan voorzieningen, waarbij een groot deel hiervan tegenwoordig zijn gesitueerd aan het Johan van Veenplein. Zo vindt u hier een uitgebreide supermarkt, een cafetaria, een kapsalon e.d., waarbij verspreid over het dorp nog diverse winkels zijn gevestigd. Naast een ruim winkelbestand beschikt het dorp ook over meerdere lagere scholen alsmede een NS-station met verbinding tussen inmiddels de Eemshaven en de stad Groningen. Via de nabijgelegen Eemshavenweg - N46 - zijn voornoemde bestemmingen ook binnen korte tijd met de auto te bereiken. Bijkomend voordeel van de ligging van Uithuizermeeden is dan ook dat u - met alle voorzieningen binnen handbereik - binnen een paar minuten vanaf de zeedijk kunt genieten van ‘ons’ Unesco Wereld Erfgoed de Wadden, maar ook bijvoorbeeld op de boot naar Borkum zit…

De woning kent een functionele en levensloop bestendige indeling waarbij het voor bijvoorbeeld grotere gezinnen nog vele ‘inbreidings’mogelijkheden biedt. Aan de straatzijde bevindt zich in de eerste plaats de sfeervolle woonkamer met sierschouw voorzien van pelletkachel en zicht richting de zeedijk, waarbij de aansluitende studeerkamer over hetzelfde uitzicht beschikt. In het voorhuis bevinden zich verder de eerste slaapkamer met aangrenzende kleedruimte, de gang met het sanitair - de keurige badkamer en het dito toilet - en de heerlijke woonkeuken. Leuk detail aan de woonkeuken is dat deze ook uitzicht biedt richting de zeedijk aan de straatzijde. Het achterhuis bestaat uit een tussenhal met buitendeur, de tweede slaapkamer en een grote schuur annex garage. Wanneer deze ruimte nader geïsoleerd en afgewerkt zou worden kunnen hier met gemak en zonder hele hoge kosten nog twee extra slaapkamers worden gerealiseerd. De verdieping boven het voorhuis is middels een vlizotrap te bereiken. Naast een zolder met stookruimte is hier een derde slaapvertrek gerealiseerd, handig voor logees.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.500
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1906-1930
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Overige inpandige ruimte
59 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
24 m²
Perceel
1.025 m²
Inhoud
568 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag en een zolder

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2009, lease)

Kadastrale gegevens

UITHUIZERMEEDEN I 310
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.025 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en beschutte ligging
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
533 m² (41 meter diep en 13 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde houten garage en carport
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.