Gouverneur Houbenstraat 10 6235 CM Ulestraten

  • Verkocht
€ 215.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 februari 2020
Verkoopdatum
16 maart 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

DEZE WONING WORDT U AANGEBODEN DOOR TIJS & CYRIL MAKELAARDIJ:

Op een rustige en kindvriendelijke woonlocatie gelegen halfvrijstaande woning met uitbouw, zeer ruime oprit (geschikt voor meerdere auto’s) ruime garage en een beklinkerde tuin.

Typering:
De locatie is sfeervol en biedt alle rust en een optimaal woonklimaat. De woning ligt in een rustige straat en op korte afstand van winkels en de basisschool van Ulestraten. Ulestraten is centraal gelegen ten opzichte van de autosnelwegen naar bijvoorbeeld Eindhoven, Heerlen, Luik en Aken. Door de directe nabijheid van Meerssen (ca. 2 km.) en Maastricht (ca. 9 km.) weet Ulestraten zich bovendien verzekert van de aanwezigheid van (internationale) scholen, universiteit, theater en tal van overige (winkel)voorzieningen, terwijl het verenigingsleven uiteraard niet ontbreekt.

Begane grond:
Entree met trapkast, meterkast, toilet met fonteintje, doorzon woonkamer (6.93 x 3.72) voorzien van laminaatvloer, open keuken (3.55 x 2.35) voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, spoelbak, royale uitbouw (6.20 x 2.45) voorzien van vloerverwarming. Geheel beklinkerde tuin (circa 11 meter diep) op het westen, zeer diepe oprit en garage (8.17 x 3.01) met elektrische poort, berging (2.56 x 2.55).

1e verdieping:
Overloop, wasruimte (1.34 x 1.92) slaapkamer I (2.82 x 3.74) slaapkamer II (4.02 x 3.74).
Ruime moderne nieuwe badkamer (2.34 x 2.98), met inloopdouche, ligbad, toilet en wastafel.

2e verdieping:
Zolder via vlizotrap te bereiken, alwaar c.v.-gas combi (huur 2013, 10 jarig contract, circa 46,00 per maand)

Algemeen:
Bouwjaar: 1966, aanbouw: 2002,
Perceeloppervlakte: 267m2.
Gebruiksoppervlakte wonen: 103 m2, inhoud: 414 m3 (exclusief garage en berging).
De woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing en kunststof kozijnen.
Aanvaarding in onderling overleg.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 3 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Deze informatie is door ons Tijs & Cyril Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld.
Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 215.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 2.087
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
103 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
31 m²
Perceel
267 m²
Inhoud
414 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2013, huur

Kadastrale gegevens

ULESTRATEN B 2383
Kadastrale kaart
Oppervlakte
267 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Tijs & Cyril Makelaardij

Bel 043-3655655

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Ulestraten

Heel Ulestraten

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Ulestraten

Heel Ulestraten

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.