• Verkocht

Venus 7 7071 VE Ulft Ulft-West

Uitgelichte kenmerken

  • 175 m² wonen
  • 530 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 489.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 december 2020
Verkoopdatum
9 januari 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Daar waar de stromen van de Oude IJssel en de Aa-strang bij elkaar komen, daar waar het cultureel erfgoed van de oude ijzergieterij is getransformeerd naar de DRU Cultuurfabriek, daar waar mensen elkaar in het voorbijgaan nog groeten, ja daar in Ulft ligt dit vrijstaande huis met 530 m2 grond aan Venus 7.

Venus is een rustig woonerf zonder doorgaand verkeer, uitsluitend met vrijstaande woningen en op loopafstand van het centrum en overige lokale voorzieningen.

De woning is in 1978 gebouwd en kenmerkt zich door een karakteristieke zeventiger jaren kubistische architectuur met een speelse split level indeling, een gesloten voorkant en een open, tuin- en zon gerichte achtergevel. De woning is in de loop der jaren tot in de puntjes verzorgd, is goed geïsoleerd en is voorzien van zonnepanelen hetgeen goed van pas komt bij het in 2020 onder de carport geïnstalleerde oplaadpunt voor een elektrische auto. Het buitenschilderwerk is medio 2019 door een professioneel schildersbedrijf uitgevoerd en de cv ketel is in december 2019 nog vernieuwd.

De indeling is als volgt:

ruime ontvangsthal met garderobe, toiletruimte met duoblok en fonteintjes, open trappenhuis met hard houten open trap, studeerkamer annex thuiswerkplek met parketvloer, zitkamer met open haard, parketvloer en schuifpui naar het terras, open woonkeuken met U-vormige keukeninrichting v.v inbouwapparatuur en eetbar, doorloop naar de berging met de opstelplaatsen voor witgoedapparatuur en de cv ketel. De berging heeft tevens een extra buitendeur aan de voorzijde.

De trap gaat via een tussenverdieping met een aparte slaapkamer naar de eerste verdieping met een overloop, toegang tot het dakterras, 2 ruime slaapkamers en een eigentijdse badkamer met ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel.

De begane grond is veelal v.v. lichte plavuizen of parket op de vloeren, met uitzondering van de woonkamer en de studeerkamer houten delen plafonds, licht gekleurd metselwerk van betonsteen, op de verdieping ligt vloerbedekking, zijn de wanden nog origineel in grijze betonsteen en vindt je dezelfde plafonds als beneden terug.

De tuin is fraai aangelegd met verschillende terrassen, een vijver en biedt je door het vele groen veel privacy.

Is dit jouw droomhuis? Laat het ons dan weten.
Wij maken graag een afspraak om samen te gaan kijken. Ben je daarna net zo enthousiast als wij zijn over deze woning maak dan eens een afspraak voor een 2e bezichtiging met je eigen aankoopmakelaar.
Je NVM aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart je tijd en zorgen. Adressen van collega NVM aankoopmakelaars vind je op Funda of de site van de NVM.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 489.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.794
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
175 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
27 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
530 m²
Inhoud
596 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, alarminstallatie, buitenzonwering, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, schuifpui en zonnepanelen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Daalderop (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

GENDRINGEN L 1279
Kadastrale kaart
Oppervlakte
370 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
GENDRINGEN L 3353
Oppervlakte
160 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

A18 makelaardij

Bel 06 5393 7579

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.