Van Schermbeeklaan 1 4851 AV Ulvenhout (Gem. Breda)

  • Verkocht
€ 639.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 april 2019
Verkoopdatum
15 juli 2019
Looptijd
3 maanden

Omschrijving

Charmant vrijstaand woonhuis met volledig woonprogramma op de begane grond. De woning heeft 4 slaapkamers, 2 badkamers en een woonkamer met prachtig uitzicht op het Ulvenhoutse bos. Daarnaast beschikt de woning over een royale garage en een schitterende tuin. De woning is rustig gelegen in een mooie woonomgeving aan de bosrand van het Ulvenhoutse bos.

INDELING
BEGANE GROND
HAL/ENTREE
Hal/entree gelegen aan de zijkant van de woning. Vanuit de hal, met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping, heeft u toegang tot de verdiepte kelderkast en de woonkamer.

WOONKAMER
Woonkamer (ca. 30 m²) met aan de voorzijde een schitterend zicht op het Ulvenhoutse bos en aan de achterzijde openslaande deuren naar de tuin.

KEUKEN
Leefkeuken (ca. 6.25 x 3.50 m) met toegang tot bijkeuken en tussenportaal. De keuken in hoekopstelling is voorzien van een koelkast met vriesvak, gaskookplaat, vaatwasser en diverse lades en kasten.

BIJKEUKEN
Bijkeuken (ca. 2.50 x 2.25 m).

TUSSENPORTAAL
Tussenportaal vanwaar toegang tot toilet, slaapkamer en tuin.

TOILET
Toiletruimte met wandcloset en fonteintje.

SLAAPKAMER I
Slaapkamer (ca. 4.25 x 4.00 m) met deur naar de tuin en toegang tot de badkamer.

BADKAMER
Badkamer (ca. 3.00 x 2.25 m) voorzien van een douche, wastafel en design radiator.

EERSTE VERDIEPING
OVERLOOP
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.

SLAAPKAMER II
Slaapkamer (ca. 3.80 x 3.25 m) gelegen aan de voorzijde met vaste kasten en prachtig zicht op het bos.

SLAAPKAMER III
Slaapkamer (ca. 3.80 x 2.95 m) gelegen aan de achterzijde, met dakkapel en vaste kast.

SLAAPKAMER IV
Slaapkamer (ca. 2.35 x 2.00 m) gelegen aan de achterzijde met dakkapel.

BADKAMER
Eenvoudige badkamer (ca. 1.20 x 1.00 m) voorzien van wastafel, wc en douche.

TWEEDE VERDIEPING
Ruime bergzolder, welke middels een vlizotrap te bereiken is.

TUIN
Schitterende tuin, welke met name aan de zijkant van de woning prachtig zicht heeft op de bosrijke omgeving. De tuin is gelegen op het zuiden.

GARAGE
Grote garage met bergzolder en elektrisch bedienbare deuren. De garage is geïsoleerd en voorzien van verwarming, water en elektra. Voor de garage ligt een oprit.

WAT U VERDER NOG MOET WETEN
• Het betreft een prachtige woning op een schitterende locatie. Afhankelijk van uw wensen dient u echter wel in meer of mindere mate rekening te houden met modernisering.

• In het object kunnen asbesthoudende stoffen aanwezig zijn. Dit is gebruikelijk in woningen van dit type of bouwjaar. Bij eventuele verwijdering dienen op grond van de milieuwetgeving speciale voorzorgmaatregelen getroffen te worden. Koper verklaart hiermee bekend te zijn en vrijwaart verkoper voor eventuele aansprakelijkheid.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 639.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 4.532
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1952
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
141 m²
Overige inpandige ruimte
31 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Perceel
537 m²
Inhoud
724 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 douches en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Elektrische boiler (huur)
Cv-ketel
Gas gestookt, eigendom

Kadastrale gegevens

NIEUW-GINNEKEN D 2561
Kadastrale kaart
Oppervlakte
537 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand en in bosrijke omgeving
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Storimans en Partners

Bel 076-5226090
Dhr. Spiering
Van Schermbeeklaan 1
8,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Vanaf de start van de verkoop heldere lijnen en een goede communicatie. Weten waar je mee bezig bent en dat is belangrijk, dat was dus ook het geval. Ook de afwikkeling is verder goed verlopen. Prettige partij om mee samen te werken
Deskundigheid
8
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
8

VBO aankoopmakelaar

KIKI Makelaardij

Bel 076 8888 922

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Ulvenhout

Heel Ulvenhout (Gem. Breda)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Ulvenhout

Heel Ulvenhout (Gem. Breda)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.