• Verkocht

Deken Fickstraat 13 4851 EN Ulvenhout (Gem. Breda) Ulvenhout

Uitgelichte kenmerken

  • 103 m² wonen
  • 250 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 oktober 2020
Verkoopdatum
22 oktober 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Wonen om de hoek van het Markdal en de dorpskern in het mooie en karakteristieke Ulvenhout? Kom kijken naar deze 2 onder 1 kapwoning met ruime oprit en garage welke wacht op een nieuwe eigenaar die de woning met net zoveel liefde zal bewonen als dat de huidige familie dat heeft gedaan. Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging!

Indeling
Begane grond

Entree/hal, met garderobenis, toegang tot toiletruimte, trapopgang naar eerste verdieping, kelder en woonkamer.

Meterkast, voorzien van 4 groepen.
Toilet, volledig betegeld, voorzien van fonteintje.

Vaste trap, toegang tot de eerste verdieping.

Kelder en trapkast.

Woonkamer, in T-vorm, voorzien van plavuizenvloer, middels de schuifpui heb je toegang naar de achtertuin en het terras. De woonkamer is voorzien van schouw met houtkachel en de wanden voorzien van spachtelputz. Het plafond is strak afgewerkt met sierlijsten en halogeen inbouwverlichting.

Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de keuken welke is voorzien van diverse onder en bovenkasten, kunststof aanrechtblad, RVS spoelbak, 4-pits gasfornuis, hete luchtoven, koelkast en aansluitpunt voor de wasmachine.

Vanuit de keuken is er middels loopdeur toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping

Overloop, met vlizotrap naar zolderruimte, bergkast en toegang tot de drie slaapkamers en badkamer.
Badkamer, voorzien van inloopdouche met thermostaatkraan, toilet en wastafel.

Slaapkamer I, gelegen aan de achterzijde van de woning, voorzien van wastafel.
Slaapkamer II, gelegen aan de voorzijde.
Slaapkamer III, gelegen aan de achterzijde, voorzien van inbouwkast en loopdeur naar het platte dak.

Achtertuin, gelegen op het zuiden, met vijverpartij, diverse terrassen, achterom en toegang tot de garage.
Vrijstaande garage, voorzien van zadeldak, elektra, openslaande deuren en 2 loopdeuren.

Houten chalet, met zij-entree, geschikt voor meerdere fietsen, voortuin voorzien van diverse beplanting.

Bijzonderheden
- Twee-onder-één kapwoning
- Uitstekend onderhouden
- 3 slaapkamers, een vierde eenvoudige te creëren
- Oprit voor meerdere auto's
- Garage
- Deels isolerende beglazing
- Dakisolatie
- uitgebouwd
- Nabij het Markdal
- Op loopafstand van de supermarkt en de dorpskern
- De gezellige Ginnekenmarkt en het stadscentrum van Breda snel te bereiken

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.398
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
103 m²
Overige inpandige ruimte
13 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
25 m²
Perceel
250 m²
Inhoud
416 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta

Kadastrale gegevens

NIEUW-GINNEKEN D 3293
Kadastrale kaart
Oppervlakte
250 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Isolatie
Dakisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

ROGA Makelaars

Bel 076-514 86 56

NVM aankoopmakelaar

DietvorstBorman Makelaars

Bel 076-5152018

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.