• Verkocht

Wilhelminaplein 3 4851 AR Ulvenhout (Gem. Breda)

Uitgelichte kenmerken

  • 161 m² wonen
  • 510 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 899.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 juni 2020
Verkoopdatum
17 augustus 2020
Looptijd
7 weken

Omschrijving

Op een van de mooiste plekken in Ulvenhout, aan het Ulvenhoutse Bos gelegen, compleet gerenoveerde vrijstaande woning. De woning is voorzien van een royale woonkamer en leefkeuken, separate kantoorruimte, volop privacy biedende tuin op het zuiden, 3 slaapkamers, 2 badkamers, eigen oprit en een garage. De woning is vrij gelegen aan de voorzijde en bevindt zich op korte afstand van de dorpskern met diverse voorzieningen zoals, winkels, scholen en sportgelegenheden.

KENMERKEN:
COMPLEET GERENOVEERD
CHARMANTE WONING MET VEEL LICHTINVAL
ROYALE WOONKAMER + LEEFKEUKEN
KANTOORRUIMTE OP DE BEGANE GROND
3 SLAAPKAMERS + 2 BADKAMERS
EIGEN OPRIT EN EEN GARAGE
VOLOP PRIVACY BIEDENDE TUIN OP HET ZUIDEN
OP EEN VAN DE MOOISTE PLEKKEN VAN ULVENHOUT GELEGEN AAN HET BOS

BEGANE GROND:

Via de voortuin bereikt men de overdekte entree;

ENTREE
voorzien van een arduin marmeren tegelvloer, ruime bergkast met daarin de meterkast (8 groepen + 3 fasen kookgroep) en opstelplaats CV-combiketel, vanuit de hal heeft men toegang tot het toilet de eetkamer en de hal.

MODERN TOILET
welke deels is betegeld en is voorzien van een zwevend toilet en een fonteintje.

HAL
Voorzien van een arduin marmeren tegelvloer, veel lichtinval door de grote raampartij, twee garderobekasten, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer en leefkeuken.

WOONKAMER
ca. 7.00 x 4.45 m. voorzien van een witgelakte eiken parketvloer, open haard met aan beide kanten kastruimte en openslaande deuren naar de tuin.

LEEFKEUKEN
ca. 3.90 x 3.20 m. voorzien van een arduinen marmeren tegelvloer, diverse inbouwspots en een complete keukeninrichting bestaande uit een eiland en dubbele wandopstelling voorzien van een 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, 1½ RVS spoelbak, vaatwasser, koelkast, combimagnetron, heteluchtoven, apothekerskast en diverse onderladen/kasten. De leefkeuken staat in open verbinding tot de eetkamer en biedt toegang tot het kantoor.

EETKAMER
ca. 4.10 x 3.55 m. voorzien van een arduinen marmeren tegelvloer en openslaande deuren naar het kantoor.

KANTOOR/SLAAPKAMER
ca. 5.35 x 2.80 m. voorzien van een witgelakte eiken parketvloer, vaste kastenwand en een loopdeur welke toegang biedt tot de tuin.

ACHTERTUIN
ca. 16.50 x 11.00 m. volop privacy biedende tuin welke is gelegen op het zuiden en is voorzien van een gazon, terras, een poort aan beide zijden van de woning welke toegang bieden tot de voorzijde en toegang tot de garage.

GARAGE
ca. 5.85 x 2.90 m. voorzien van een loopdeur naar de achtertuin en openslaande deuren naar de oprit, aan de voorzijde van de woning. De oprit biedt plek voor 2 auto’s.

EERSTE VERDIEPING:

OVERLOOP
voorzien van een witgelakte eiken parketvloer, dakraam, diverse vaste kasten/opbergmogelijkheden en toegang tot de diverse slaapkamers en badkamer.

SLAAPKAMER 1
ca. 6.20 x 4.20 m. (vloermaat) voorzien van een witgelakte eiken parketvloer, dakkapel over de volle breedte aan de achterzijde, twee dakkapellen aan de voorzijde, vaste kastenwand en diverse andere vaste kasten, vaste wastafel met meubel, designradiator en toegang tot de douche.

SLAAPKAMER 2
ca. 6.20 x 3.50/2.05 m. (vloermaat) gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een witgelakte eiken parketvloer.

SLAAPKAMER 3
ca. 6.20 x 2.30 m. (vloermaat) gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een witgelakte eiken parketvloer.

MODERNE BADKAMER
ca. 3.40 x 3.20 m. (vloermaat) voorzien van een dakraam, zwevend toilet, ligbad, dubbele vaste wastafel met ombouw en een vaste kastenwand waarin zich de aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur zich bevinden.

WAT U VERDER NOG DIENT TE WETEN:
De woning is enkele jaren gelegen compleet gerenoveerd.
De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing.

Hoewel deze advertentie zorgvuldig is samengesteld door DietvorstBorman Makelaars, is het
mogelijk dat informatie verouderd en/of niet meer correct is. DietvorstBorman Makelaars en de verkoper(s) geven dan ook geen enkele garantie noch aanvaarden ze enige aansprakelijkheid voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte of vermelde gegevens, tekeningen en afmetingen.
De door DietvorstBorman Makelaars gebruikte afmetingen en oppervlakten zijn indicatief. De advertentie is geen concreet aanbod waar u rechten aan kunt ontlenen en dient te worden gezien als een uitnodiging om in onderhandeling te treden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 899.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 5.584
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1953
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
161 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
17 m²
Perceel
510 m²
Inhoud
586 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

NIEUW-GINNEKEN D 5129
Kadastrale kaart
Oppervlakte
510 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
182 m² (16,5 meter diep en 11 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

DietvorstBorman Makelaars

Bel 076-5152018

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Ulvenhout

Heel Ulvenhout (Gem. Breda)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Ulvenhout

Heel Ulvenhout (Gem. Breda)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.