• Verkocht

Lege Kamp 28 9247 GV Ureterp

Uitgelichte kenmerken

  • 135 m² wonen
  • 241 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 juli 2020
Verkoopdatum
2 september 2020
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Instapklare twee-onder-één-kapwoning. Modern, duurzaam en onderhoudsarm!

Voor elk gezin is dit huis een fantastische nieuwe woonplek. Aan de rand van het dorp Ureterp, in een kindvriendelijke straat, zo goed als nieuw, sinds 2015 bewoond. Opvallend is de woonkeuken met schuifpui naar de tuin op het zuiden, de vier slaapkamers boven en tijdloze keuken en badkamer. Het huis met knipoog naar de jaren '30 stijl met hoge gootlijn en breed overstek is uitstekend geïsoleerd, heeft energielabel A en zonnepanelen van 2019. Als welkome extra is het huis buitenom onderhoudsarm met kunststof kozijnen, deuren en composiet geveldelen. Maak kennis met dit woonhuis.

Indeling

Begane grond
- zijentree/ lichte hal met garderobe en trapopgang
- moderne toiletruimte met wandcloset, fonteintje en daglicht

Vanuit de hal loop je de woonkamer binnen over een betonlook plavuizenvloer. Uiteraard met vloerverwarming voor comfortabele warmte. Door de doorzonstand van het huis en het raam in de zijgevel krijg je veel lichtinval in de kamer. In de leefruimte is de ruime zithoek en achter is de woonkeuken. Tuingericht en een brede schuifpui met hor. Een heerlijke plek om te genieten van je huis en de tuin aan je gezinstafel. De tijdloze witte keukenopstelling met geïntegreerde greeplijsten is voorzien van brede lades, separate buffetkast, kunststof werkblad, fraaie wandtegel, een Quooker en Siemens inbouwapparaten zoals een vaatwasser, inductiekookplaat met rvs-schouw, combi-oven/magnetron en koelkast.

- bijkeuken met witgoedaansluiting, vaste kastenwand en buitendeur

1e verdieping
- luie trap naar ruim overloop met daglicht. Op de verdieping ligt een moderne doorlopende laminaatvloer.
- grote 2-persoonsslaapkamer met walk-in-closet en vaste kast
- een 2-persoonsslaapkamer
- een kinder-, werk- of hobbykamer

Helemaal van deze tijd. De betonlook en stijl van de begane grond zie je terug in het fraaie tegelwerk van de badkamer. Met ligbad, inloopdouche, 2e wandcloset, handdoek-radiator en wastafel met spiegelkastje.

2e verdieping
- luie trap naar overloop. Ook op deze verdieping een doorlopende laminaatvloer.
- berging met Warmte-Terug-Win-installatie
- royale vierde slaapkamer, ideaal voor tieners. Met leuke zithoek en het bed op de Entresol! Sfeervol en praktisch. Met twee kantelramen, verduistering en hor.

Tuin en Berging
De achtertuin ligt op het zuiden. Gegarandeerd veel zon. Borders, gazon, terras en sierbestrating geven vorm aan de achtertuin. Er is een royale houten berging met brede deuren en twee overkappingen, waar je de koelte kunt opzoeken op hete dagen. Op het terras bij de schuifpui en de moderne pergola kun je genieten van 'het buiten zijn'. Aan de voorzijde is een onderhoudsarme voortuin en je beschikt over een lange oprit voor meerdere auto's.

Overige informatie
- meterkast met moderne groepenkast en krachtstroom
- onderhoudsarme composiet gevelbekleding
- kunststof kozijnen, deuren en boeidelen
- cv ketel HRE (bj 2011, maar in gebruik sinds 2015)
- vloerverwarming op de begane grond
- warmte-terug-win-systematiek/ventilatie
- 12 zonnepanelen van 300 kW-piek geplaatst in 2019
- achter de woning is een nog te bebouwen bouwkavel voor een vrijstaande woning
- het huis is in 2011/2012 door de aannemer opgeleverd aan de ontwikkelaar, maar gekocht door de huidige eigenaar, tevens eerste bewoners, in 2015

Ureterp is een dorp met veel voorzieningen zoals basisscholen, sportvoorzieningen, winkels en een supermarkt. Binnen enkele autominuten gelegen van het knooppunt Drachten/Groningen/Heerenveen/Leeuwarden/Emmen.

Interesse? Maak een afspraak voor een bezichtiging. Denk aan een NVM Aankoopmakelaar.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.407
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2012
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
GIW Waarborgcertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
135 m²
Externe bergruimte
13 m²
Perceel
241 m²
Inhoud
507 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Balansventilatie, dakraam, schuifpui, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

URETERP F 2624
Kadastrale kaart
Oppervlakte
241 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
104 m² (13 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Frieswijk Makelaar

Bel 0512-236111

NVM aankoopmakelaar

Keizer Garantiemakelaars

Bel 038-3761782

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Ureterp-Fûgelliet

Heel Ureterp

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Ureterp-Fûgelliet

Heel Ureterp

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.