• Verkocht

Urmonderplein 41 6129 PC Urmond Urmond ten oosten van Julianakanaal

Uitgelichte kenmerken

  • 115 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 februari 2021
Verkoopdatum
13 april 2021
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Op een schitterende locatie met uitzicht op het Julianakanaal, op loopafstand van de supermarkt en nabij alle uitvalswegen (A2) richting Maastricht/Heerlen/Eindhoven ligt dit mooie penthouse op de vierde verdieping (met lift bereikbaar) met onder andere 3 slaapkamers, een ruim dakterras en twee vaste parkeerplaatsen in het souterrain.

Souterrain:
2 vaste parkeerplekken in de parkeerkelder, aangegeven met het eigen huisnummer.
Berging, ca. 3,15 x 2,47 m, gelegen achter één van de eigen parkeerplekken.
Begane grond:

Begane grond:
Entree met bellentableau en brievenbussen.

Vierde verdieping:
De hal met tegelvloer, meterkast (7 groepen, aardlekschakelaar, dag en nachttarief), cv-kast en toilet met zwevend closet en fonteintje biedt toegang tot alle ruimtes.
De mooie licht woonkamer (ca. 7,82 x 5,14 m) met tegelvloer voorzien van vloerverwarming biedt toegang tot het dakterras middels een schuifpui. Deze woonkamer beschikt over een grote raampartij met uitzicht over het Julianakanaal.
De half open keuken (ca. 2,82 x 2,50 m) met tegelvloer beschikt over een keukeninstallatie in hoekopstelling v.v. apparatuur o.a. gaskookplaat, afzuiging, koelkast, vriezer en oven.
Slaapkamer 1: ca. 5,49 x 3,30 m met parketvloer en een schitterend uitzicht op het kanaal.
Slaapkamer 2: ca. 4,38 x 3,00 m met tegelvloer
Slaapkamer 3: ca. 2,97 x 2,23 m met tegelvloer
De badkamer (ca. 3,90 x 2,07 m) beschikt over een douche, een tweede zwevend closet en twee vaste wastafels.
De bijkeuken (ca. 2,25 x 2,20 m) met tegelvloer beschikt over de witgoedaansluitingen.

Dakterras:
Het schitterende L-vormige dakterras is erg ruim, ca. 97m² en biedt een mooi uitzicht op het kanaal.

Bijzonderheden:
Bouwjaar: 2009
Woonoppervlakte: ca. 115 m²
Inhoud: ca. 383 m³
Cv ketel: Intergas HR, 2008, eigendom
Deze woning beschikt over houten kozijnen met HR ++ glas
Deze woning beschikt grotendeels over electrisch bedienbare rolluiken en vliegenhorren
Deze woning beschikt over een WTW-installatie
Isolatie: dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie
Bijdrage V.v.E.: € 209,38 per maand

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.696
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 209,38 per maand

Bouw

Soort appartement
Penthouse (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
97 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
383 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie, rolluiken, schuifpui en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

URMOND B 4765
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 209,38 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Kempen & Oberdorf

Bel 046-4512349
Mevr. Slaats
Urmonderplein 41
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
het eerste contact was ronduit gezellig. de makelaar had duidelijk zijn huiswerk gedaan zich verdiept in de markt. gedurende het hele traject zijn we goed op de hoogte gehouden en toen er serieuze kopers waren hebben ze er een goede verkoopprijs uitgesleept
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Kempen & Oberdorf
Goedemorgen, Bedankt voor de fijne review. Wij vonden het ook allemaal een prettige samenwerking. Het team van Kempen en Oberdorf Marcello Rick Linda Nicole Sandy en Monique

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.