• Verkocht

Molenweg Zuid 26 6129 PH Urmond Urmond ten oosten van Julianakanaal

Uitgelichte kenmerken

  • 163 m² wonen
  • 215 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 279.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 november 2020
Verkoopdatum
16 december 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Nabij het Julianakanaal, ligt deze mooie royale en instapklare woning met 3(4) slaapkamers en een inpandige garage.

Begane grond:
Entree/hal met verdiepingstrap, meterkast en toiletruimte met wandcloset en fonteintje.
Lichte en ruime doorzon-woonkamer (ca. 42 m²). De open keuken (ca. 15 m²) in een hoekopstelling is voorzien van navolgende inbouwapparatuur; 4 pits gaskookplaat, RVS-afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koelkast. De aparte bijkeuken (ca. 8 m²) is voorzien van de aansluitingen voor het witgoed. Verder is er een inpandige garage (ca. 21 m²) met elektrisch bedienbare sectionaal poort en loopdeur. De mooie onderhoudsvriendelijke tuin is voorzien van een riant terras, graszode buitenberging en recentelijk geplaatste overkapping (ca. 20 m²). In de tuin is elektra en water aanwezig.

Eerste verdieping:
Overloop met verdiepingstrap naar zolder biedt toegang tot drie slaapkamers (ca. 16 m², 10 m², 10 m²) en de geheel betegelde en compleet ingerichte badkamer met ligbad, douchecabine, wandcloset en badkamermeubel met dubbele wasbak.

Tweede verdieping:
Deze verdieping biedt de mogelijkheid voor het creëren van een vierde slaapkamer (ca. 29 m²) en hier bevindt zich de stook-/bergruimte (ca. 20 m²) met de opstelplaats voor de cv-installatie (Nefit 2010, eigendom), omvormer voor de 16 zonnepanelen en de WTW-installatie.

Bijzonderheden:
- Zeer ruime instapklare tussenwoning.
- Volledige isolatie. (definitief energielabel ''A'').
- Onderhoudsvriendelijke woning.
- Inpandige garage.
- 16 zonnepanelen (2017 eigendom).
- Op fietsafstand van winkels en basisschool.
- Zeer goede verbinding naar autosnelweg A2 (Amsterdam/Eindhoven/Maastricht) en A76 (Aken/Heerlen/België).
- Alle afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 279.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.712
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
163 m²
Overige inpandige ruimte
31 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Externe bergruimte
3 m²
Perceel
215 m²
Inhoud
700 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A 0,96 Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

URMOND B 4967
Kadastrale kaart
Oppervlakte
215 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeergarage
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Damen Makelaardij

Bel 046-2048890
Een funda gebruiker
Molenweg Zuid 26
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Voor de tweede keer mijn huis verkocht via Damen. De samenwerking, het persoonlijk contact, deskundigheid, bereikbaarheid en snelheid waarmee dit team werkt is gewoon super goed. Dagelijks telefonisch of zelfs persoonlijk aan de deur een update over de voortgang. Ook de fotograaf en het op locatie opnemen van de maten tbv de plattegrond verdienen vermelding. Echte professionals. Financieel advies via Rob van Dijck (en het team dat op de achtergrond hieraan werkt) wederom fantastisch en eerlijk en transparant. Makelaar Rob Cuijpers erin geslaagd de woning na de eerste drie bezichtigingsdagen te verkopen, royaal boven de vraagprijs en vooral boven onze verwachtingen.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.