• Verkocht

Marijkelaan 28 6129 AC Urmond Berg

Uitgelichte kenmerken

  • 150 m² wonen
  • 290 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 260.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 oktober 2020
Verkoopdatum
11 november 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Deze mooie en zeer ruime twee-onder-een-kap woning met riante uitbouw is gelegen op een bijzondere mooie plek aan het Julianakanaal in Urmond.

Souterrain:
Provisiekelder (ca. 6 m²) met de opstelplaats van de cv-combiketel (Remeha Avanta bouwjaar 2017, Eigendom) en de aansluitingen voor het witgoed. De kelder heeft een stahoogte van ca. 1.80m.

Begane grond:
Entree, hal met toiletruimte met hangcloset, meterkast en toegang tot het souterrain. De moderne en gesloten keuken (ca. 11 m²) is voorzien van de navolgende inbouwapparatuur: 4 pits gaskookplaat, rvs afzuigkap, vaatwasser en combi-magnetron. Vanuit de keuken heb je toegang tot de woonkamer (ca. 24 m²) met een gashaard en de enorme tuinkamer (ca. 36 m²). Door de grote schuifpui in de tuinkamer is er veel lichtinval en optimaal tuincontact. Recentelijk is de airco in de tuinkamer/woonkamer vernieuwd en beschikken de tuinkamer en de woonkamer over vloerverwarming.
Vanuit de tuinkamer heb je toegang, via een deur, naar de zij-tuin en tot de grote multifunctionele ruimte (ca. 26 m²). De onderhoudsvriendelijke en omsloten tuin biedt veel privacy.

Eerste verdieping:
Overloop die toegang biedt tot drie ruime slaapkamers (ca. 13 m², 11 m², 10 m²) en de badkamer (ca. 4 m²) met douche in bad, designradiator en een wastafel met meubel.

Zolder:
De zolder is bereikbaar middels een vlizotrap vanuit de overloop. De zolder is geheel geïsoleerd en hier bevindt zich de omvormer van de 24 (eigendom) zonnepanelen.

Bijzonderheden:
- Prachtige rustige ligging aan het Julianakanaal.
- Definitief energielabel ''A''
- Zeer veel leefruimte op de begane grond.
- Vierde slaapkamer mogelijk op de zolder na realisatie van een vaste trap.
- Gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas.
- Gehele woning is voorzien van rolluiken (deels elektrisch).
- Op enkele autominuten afstand gelegen van de autosnelweg A2.
- Alle maten zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 260.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.733
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
150 m²
Overige inpandige ruimte
22 m²
Perceel
290 m²
Inhoud
629 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Airconditioning, rolluiken, schuifpui en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remaha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

URMOND A 4721
Kadastrale kaart
Oppervlakte
290 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Damen Makelaardij

Bel 046-2048890

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.