• Verkocht

Beatrixplein 23 6129 BG Urmond Berg

Uitgelichte kenmerken

  • 125 m² wonen
  • 203 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 235.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 januari 2021
Verkoopdatum
7 februari 2021
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Wegens de grote belangstelling voor deze woning is het helaas niet meer mogelijk om een bezichtiging in te plannen.
Indien u een plekje op de reservelijst wenst, kunt u dit per mail aangeven.

Deze karakteristieke woning is gelegen in Urmond ( Berg aan de Maas ).
De bijzondere uitstraling van de 30er jaren is in dit object vertegenwoordigd. Elementen zoals glas- in loodramen, paneeldeuren, en fraaie tegelvloeren zorgen voor een authentieke ambiance.

Ligging:
Urmond bevindt zich tussen de Maas en de A2 en wordt doorsneden door het Julianakanaal. De oude kern ligt ten westen van dit kanaal. Ook vindt men hier het natuurgebiedje de Heksenberg. Urmond wordt ingeklemd door de dorpskernen van Berg aan de Maas en Stein.

Indeling

Souterrain :
Vanuit de hal toegang naar de provisiekelder.

Begane grond:
Via de overdekte entree kom je binnen in een ruime hal met authentieke tegelvloer, fraaie trapopgang naar de 1e verdieping en toegangsdeur naar de woonkamer en keuken. Woonkamer en-suite met aan de voorzijde gelegen eetkamer met inbouwkachel en aan de achterzijde gelegen woonkamer met vrijstaande houtkachel en openslaande tuindeuren. Gesloten keuken met keukenopstelling voorzien van diverse apparatuur. Zowel de woonkamer als keuken zijn afgewerkt met een houten plankenvloer. Achter de keuken gelegen tussenportaal met toegang naar de multifunctionele benedenruimte te gebruiken als bijkeuken, praktijkruimte , slaapkamer / hobbykamer of kantoor, verder heeft deze ruimte aan de achterzijde een eigen ingang.
Separaat toilet. Zowel via de woonkamer , portaal als wel de multifunctionele benedenruimte heb je toegang tot de geheel omsloten achtertuin met houten terrasvlonder , gazon en borders.

Eerste verdieping:
Via de authentieke trapopgang kom je op de overloop vanwaar toegang naar drie slaapkamers geheel afgewerkt met een houten plankenvloer. Verder zijn zowel de overloop als twee slaapkamers voorzien van een muurkast en heeft de achter slaapkamer airconditioning.
Op deze verdieping is de badkamer, deels betegeld met ligbad, badmeubel met vaste wastafel en toilet. Vanuit de badkamer heb je toegang naar het dakterras.

Tweede verdieping:
Middels vaste trap bereikbare zolderverdieping met mogelijkheid tot realiseren van meerdere slaapkamers. Verder is de zolder voorzien van een sauna en standplaats cv – installatie.

Bijzonderheden
De authentieke elementen zoals glas- in loodramen, paneeldeuren, trapopgang en de diverse tegelvloeren kenmerken het karakter van deze woning;
De basis van het huis is gerenoveerd en voor een handige klusser makkelijk naar eigen smaak af te werken ;
Elektriciteit vervangen ( Krachtstroom );
Gas en waterleidingen vervangen;
Schoorsteen opnieuw opgemetseld;
Woning is deels voorzien van houten en kunststof kozijnen;
Deels voorzien van HR beglazing;
Cv—installatie ( eigendom / 2009 );

Deze verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaardt voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Voorkom de verspreiding van het coronavirus, ook bij de zoektocht naar een woning.
Samen sterker daar gaan wij voor en daarom vragen wij uw begrip voor de volgende maatregelen;

• Houd 1,5 meter afstand.
• Draag een mondkapje.
• Schud geen handen.
• Handel zaken indien mogelijk digitaal of telefonisch af.
• Maak eerst een afspraak voordat je langs gaat bij een makelaarskantoor.
• Kom met maximaal 2 personen op afspraak of bezichtiging.
• Raak tijdens bezichtigingen zo min mogelijk aan, de makelaar opent alle deuren.
• Blijf thuis als je een van de volgende klachten hebt: neusverkoudheid, loopneus, niezen, keelpijn, lichte hoest, verhoging (tot 38 C°) en zeg afspraken in
jouw huis af.
• Blijf thuis als iemand in jouw huis koorts heeft (vanaf de 38 C°) en/of benauwdheidsklachten en zeg afspraken in jouw huis af.
• Volg altijd de aanwijzingen van de makelaar en taxateur.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 235.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.880
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
125 m²
Overige inpandige ruimte
50 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Perceel
203 m²
Inhoud
611 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Sauna, ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Airconditioning en sauna

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
HR-glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combiketel uit 2009, eigendom

Kadastrale gegevens

URMOND A 6452
Kadastrale kaart
Oppervlakte
16 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
URMOND A 5559
Oppervlakte
187 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

KENT Makelaars Limburg

Bel 046-4007533

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.