• Verkocht

Patrijs 28 1645 TM Ursem (Gem. Koggenland)

Uitgelichte kenmerken

  • 166 m² wonen
  • 312 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 450.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 oktober 2020
Verkoopdatum
24 oktober 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Het winnende lot uit de loterij, dat is deze prachtige bungalow in Ursem.

Als makelaar zien we iedere dag ontzettend veel woningen voorbij komen, maar soms raken ook wij van slag. Bij deze SEMI-BUNGALOW (166m2/ 583m3) gaat ook ons hart sneller kloppen. Wat een prachtig verbouwde woning is dit.

Deze bungalow is in 2013 volledig verbouwd en opnieuw ingericht met gebruik van hoogwaardige materialen, luxe stijl elementen en slimme oplossingen onder architectuur van Grand&Johnson. Het resultaat; een bungalow van TOP niveau.

Gaat jouw hart ook sneller kloppen? Aarzel niet en maak snel een afspraak met onze makelaar!

Indeling

Begane grond
De auto parkeer je op de naast de woning gelegen parkeervakken. Via de zij entree kom je in de ruime hal met meterkast en luxe toilet. Prachtige zwart stalen taatsdeuren scheiden de hal van de living en de keuken. De living van 41m2 is prachtig licht dankzij de grote raampartij op het westen. De ruimte is luxe afgewerkt met strak stucwerk, een white wash eiken vloer, een hoog strak plafond en een sfeervolle haard.

Onder het raam aan de straatzijde is een super strak wandmeubel geplaatst welke naadloos overloopt in de keuken. De volledig witte keuken is uiteraard voorzien van alle Siemens apparatuur.

Verder op de begane grond de eerste slaapkamer (16m2) ook deze kamer is strak afgewerkt met eiken op de vloer, strakke wanden en een prachtige vaste inbouwkastenwand. De bijkeuken met vaste kasten, de wasmachine en droger opstelling is heerlijk praktisch.

1e verdieping:
De eerste verdieping is in 2013 vergroot middels een opbouw, Nu tref je hier drie top slaapkamers en een badkamer waar je U tegen zegt. De slaapkamers zijn alle drie heerlijk ruim (11m2, 12m2 en 12m2) prachtig afgewerkt met een eiken vloer en strak gestucte wanden. Op de overloop als extra een strakke vaste kastenwand zodat de slaapkamers lekker ruim en opgeruimd blijven.

De badkamer is magnifiek, ook hier is de architect aan de slag gegaan. Het resultaat een strak wastafel meubel welke doorloopt in het ligbad. De inloopdouche met drain, hand- en stortdouche is heel mooi en de lade onder het bad is een super slimme ruimte winner. De gietvloer is heerlijk warm en daglicht komt binnen via een elektrisch bedienbaar dakraam.

Tuin
De kers op de taart dat is de tuin is op het westen, geniet hier van lange zwoele avonden. De tuin is zéér verzorgd aangelegd met een combinatie van straatwerk, een gazon en prachtige borders. Als extra een houten berging voor de fietsen en tuinspullen.

Bijzonderheden:
- bouwjaar 1975;
- keuken voorzien van een 4-zone inductie kookplaat, een combi oven, een vaatwasser, een afzuigkap en twee koelkasten, alles van Siemens;
- Schilderwerk buitenom 2017/2018, rabatdelen 2020;
- CV-ketel Remeha Quinta 2009;
- parkeren in de straat en achter het huis;
- prachtige ligging nabij de dijk.

Weer achter het net gevist? Met je eigen Heerhugowaardse NVM- aankoopmakelaar, maak je meer kans op een woning. Een Heerhugowaardse NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.711
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, geschakelde woning (semi-bungalow)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Lessenaardak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
166 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
312 m²
Inhoud
583 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Quinta (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

WESTER-KOGGENLAND O 2004
Kadastrale kaart
Oppervlakte
312 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
120 m² (9,07 meter diep en 13,2 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Broekman Makelaars B.V.

Bel 072-3030406
Dhr. Schram
Patrijs 28
9,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Jelle de Nijs van Broekman Makelaars is echt een topmakelaar. Hij neemt de regie in het proces zonder dat je zelf idee hebt grip te verliezen. Komt met een goed onderbouwde prijs- en verkoopstrategie en maakt echt alles waar van wat hij zegt. Hij is zeer informatief gedurende het totale proces, van de voorbereiding tot te afronding van de verkoop. Hij snapt dat het voor een verkoper ook spannend is en deelt precies de juiste informatie. Ik heb Jelle de Nijs al weer verder aanbevolen naar aanleiding van mijn ervaringen en zou hem zonder twijfel weer vragen als ik alles wist wat ik nu weet. Dank Jelle!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Reigerlaan Ursem en omgeving

Heel Ursem (Gem. Koggenland)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Reigerlaan Ursem en omgeving

Heel Ursem (Gem. Koggenland)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.