Reigerlaan 104 1645 TE Ursem (Gem. Koggenland)

  • Verkocht
€ 199.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 oktober 2019
Verkoopdatum
5 november 2019
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Open Huis maandag 21 oktober van 15.30 - 16.30 uur en woensdag 23 oktober van 15.30 -16.30 uur.

Unieke woonkans! Een zeer ruime hoekwoning met vrij uitzicht aan de voorzijde, 4 slaapkamers en een riante tuin op het westen komt nu voor u beschikbaar. De woning ligt in een rustige straat waar alleen bestemmingsverkeer rijdt. De woning is zeer centraal gelegen nabij supermarkt, scholen, recreatiegebied de Ursemmerplas en uitvalswegen richting Alkmaar, Purmerend en Hoorn, allen op circa 15 minuten rijafstand.

Indeling op de begane grond:
De entree, de hal met meterkast, het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping met daaronder een afgesloten praktische trapkast. De ruime doorzon woonkamer met laminaatvloer heeft aan de voorzijde vrij uitzicht en aan de achterzijde ruimte voor een grote eettafel. Aan de achterzijde treft u een eenvoudige keuken met toegangsdeur naar de bijkeuken. Hier treft u de opstelling voor o.a. de wasmachine en droger en heeft u middels een loopdeur toegang tot de tuin.

De extra brede achtertuin (door de hoekligging) biedt veel privacy en is gelegen op het zonnige westen. Achter de woning is veel parkeergelegenheid en is er een eigen achterom. Vanuit de tuin heeft u toegang tot de aangebouwde berging.
De voortuin en zijtuin zijn volledig beplant en zeer geschikt voor diegene met groene vingers. Heeft u geen groene vingers, wees gerust! U kunt de tuin altijd nog anders indelen.

Indeling eerste verdieping:
Boven ziet u pas hoe breed de woning is en hoe ruim de slaapkamers zijn. Aan de voorzijde treft u 1 slaapkamer en de badkamer en aan de achterzijde nog 2 slaapkamers. De (standaard) badkamer is voorzien van een douche, wastafel en 2e toilet. De gehele verdieping is voorzien van rechte gevels en veel raamkozijnen waardoor het fijne en lichte ruimtes zijn.

Indeling tweede verdieping:
De overloop met zowel aan de linkerzijde als rechterzijde 2 afsluitbare bergruimtes waarvan één met de opstelling van H.R. combiketel en de mechanische ventilatie. Tevens treft u op de tweede verdieping een 4e slaapkamer met Velux dakraam.

De woning biedt veel praktische leefruimte en biedt nét dat beetje meer voor de liefhebbers van tuin, rust en privacy. De woning is gebouwd in 1972 en is goed onderhouden. Het geheel is gelegen op een perceel van circa 195 m² (het definitieve perceel zal nog moeten worden ingemeten door het kadaster, kosten voor het inmeten zijn voor rekening van koper). De woning heeft een woonoppervlakte van circa 125 m² en heeft een inhoud van circa 425 m³. Oplevering kan spoedig!

Wilt ook de ruimte en de rust ervaren kom dan kijken tijdens ons openhuis op maandag 21 oktober 2019 tussen 15:30 en 16:30 uur of op woensdag 23 oktober 2019 tussen 15:30 en 16:30 uur.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 199.500 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 1.596
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
125 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
195 m²
Inhoud
425 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

WESTER-KOGGELAND O 2737
Kadastrale kaart
Oppervlakte
195 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en beschutte ligging
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
64 m² (7,5m diep en 8,5m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Kingma Makelaars

Bel 0229-279697

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Ursem-Centrum

Heel Ursem (Gem. Koggenland)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Ursem-Centrum

Heel Ursem (Gem. Koggenland)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.