• Verkocht

Drechterlandsedijk 18 1645 RH Ursem (Gem. Koggenland)

Uitgelichte kenmerken

  • 128 m² wonen
  • 1.030 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 490.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 november 2019
Verkoopdatum
11 december 2019
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Die nostalgie van de jaren dertig huizen... wat is dat toch? Hoe komt het toch dat de hang naar romantiek je meteen meeneemt naar een sfeervol jaren '30 huis? Het heeft iets bijzonders en vooral iets unieks; dat zie je ook direct bij dit prachtige huis aan de Drechterlandsedijk 18 in Ursem!

De glas-in-loodramen zorgen voor sfeer en vrolijkheid. Het kleurenpalet bij binnenvallend zonlicht is tijdloos. Ze maken zelfs een grauwe dag weer vrolijk als er 1 straaltje binnenvalt!

Dit huis heeft alles en zelfs meer! Hier beschik je natuurlijk over de authentieke details en de perfecte sfeer, maar ook over 4 ruime slaapkamers en een heerlijke ruime tuin waar je optimaal geniet!

Kom binnen en laat je betoveren door dit heerlijke huis welke vroeger dienst deed als Boerenleenbank en postkantoor!

Indeling

Begane grond

Wanneer je binnenstapt in deze statige en sfeervolle woning, voel je direct de warmte die de woning uitstraalt. Dit begint al bij binnenkomst in de vestibule met glas-in-lood en de fraaie granito vloer.

De en-suite kamer heeft een prachtige visgraat eiken vloer en ook over het kleurgebruik op de wanden is nagedacht, warm en toch neutraal waardoor je hier met verschillende interieurstijlen uit de voeten kunt. Niet alleen de vloer en de afwerking zorgen voor een sfeervolle uitstraling, ook de erker, de prachtige en-suite kasten en het glas-in-lood dragen hun steentje bij.

Aan de achterzijde is een gezellige woonkeuken gesitueerd. De keuken is in een L-opstelling geplaatst en er is ook aan de nodige inbouwapparatuur gedacht. Wij noemen een 4 zone inductiekookplaat + wokbrander op gas, een afzuigkap, een Quooker voor direct kokend water, een vaatwasser en een oven. Ook kan je vanuit de keuken de handige kelder bereiken. Achter de keuken bevindt zich de bijkeuken waar je de witgoedaansluiting, het toilet en de badkamer aantreft.

De badkamer beschikt over een strak wastafelmeubel, een designradiator en een heerlijk hoekbad met douche en glazen wand. Het toilet met hangend closet bevindt zich naast de badkamer.

In het voormalige bankkantoor is thans een slaapkamer gesitueerd waarbij het oude loket nog steeds in stand gehouden is.

Eerste verdieping

Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en een ruime overloop. De slaapkamers zijn voorzien van hetzij een laminaatvloer of een tapijtvloer. Ook deze ruimtes zijn sfeervol afgewerkt en heerlijk licht.

Op de overloop tref je de trap naar de tweede verdieping. De tweede verdieping is een fijne bergzolder die je goed kan gebruiken voor de kerstspullen en opslag van andere inboedel.

Buitenleven

Dan hebben we nog de fraai aangelegde tuin! De tuin is zeer riant en prachtig aangelegd. Je treft hier prachtige borders, een strak gazon, verschillende terrassen, een prieel en als kers op de taart een vlonder aan het water. De tuin is een super fijne plek om te vertoeven en een plek waar je na een lange dag even lekker kunt ontspannen en het hoofd leeg kunt maken. Via de zijkant van de woning is er een achterom aanwezig. De ruime houten berging/ garage van maar liefst 50m2 is ideaal om de auto te stallen en lekker te klussen. Opslag van spullen is ook hier geen probleem.

Locatie

De gemeente Koggenland omvat diverse dorpen waaronder Avenhorn, De Goorn, Obdam en Ursem. Het zijn echte plattelandsdorpen die van oudsher sterk verbonden zijn met de tuinbouw en veeteelt. Vanwege hun ligging is het hier rustig wonen.

Ursem is een oude plaats. In 1083 wordt de plaats als Ursheim genoemd in de stukken van de Abdij van Egmond. In 1420 komt de plaats voor als Uresheim. Het dorp was tot de jaren zestig van de twintigste eeuw een niet al te groot agrarisch dorp. Daarna groeide de plaats langzaam uit tot een groter dorp.

De Ursemmerplas is het belangrijkste recreatiegebied in de gemeente en omgeving. Bij het recreatiegebied is ook een camping gevestigd. Verder zijn er twee kerken in het dorp. Het sportpark met voetbalvereniging SC Dynamo, handbalvereniging SC Dynamo en de tennisbanen van TC Ursem ligt in het centrum van het dorp. Het sportpark heeft in 2011 en 2012 diverse vernieuwingen ondergaan, met onder meer de aanleg van een kunstgrasveld en nieuwe kleedkamers voor de voetbalvereniging. De tennisclub heeft een nieuwe kantine laten bouwen en de vier tennisbanen vernieuwd. Op één van de voormalige voetbalvelden is een nieuwe brede school gebouwd, met onder meer twee basisscholen, een kinderopvang en een bibliotheek voor de jeugd. Ursem heeft verder een grote diversiteit aan verenigingen zoals een gymnastiekvereniging DWSV, een scoutinggroep Don Bosco en een muziekvereniging Ursem.

Weer achter het net gevist? Met je eigen Heerhugowaardse NVM- aankoopmakelaar, maak je meer kans op een woning. Een Heerhugowaardse NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 490.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.828
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1933
Soort dak
Tentdak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
128 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Externe bergruimte
52 m²
Perceel
1.030 m²
Inhoud
470 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Jacuzzi en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een vliering en een kelder
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Ecomline (gas gestookt combiketel uit 1998, eigendom)

Kadastrale gegevens

WESTER-KOGGENLAND O 1219
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.030 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en landelijk gelegen
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
731 m² (43 meter diep en 17 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande houten garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

De Makelares

Bel 072-5408566

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Drechterlandsedijk en omgeving

Heel Ursem (Gem. Koggenland)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Drechterlandsedijk en omgeving

Heel Ursem (Gem. Koggenland)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.