Reigerlaan 68 b 1645 TD Ursem (Gem. Koggenland)

  • Verkocht
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 maart 2020
Verkoopdatum
1 april 2020
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!

Openslaande deuren? Check!
Mooie keuken? Check!
Voldoende slaapkamers? Check!
Zonnige tuin op het zuiden? Check!
Met garage? Check!

Zijn dit punten op jouw checklist naar de zoektocht naar de ideale woning? Stop dan met zoeken, want deze woning beschikt over deze en meer!

Deze luxe woning beschikt over 4 ruime slaapkamers, een nette keuken, tuin op het zuiden, garage en uiteraard een perfecte ligging nabij voorzieningen en in een kindvriendelijke buurt.

Kom snel binnen, want voordat je het weet gaat iemand anders ermee vandoor!

Indeling
Begane grond
Je komt de woning binnen via de entree die je in de hal brengt. Hier vind je het moderne toilet, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Via een deur met fraaie glas-in-loodramen in de hal kom je de woonkamer binnen. 'Wow, wat een licht en ruimte!', dit is de eerste gedachte die naar boven komt zodra je hier op de bank ploft.

De mooie Afzelia houten vloer (welke bekend staat om zijn egale structuur, weinig noesten, duurzaam en harde houtsoort) in combinatie met de lichte, gestucte wanden en plafonds zorgen voor een perfecte basis om hier jouw plekje van te maken. Zowel het raam aan de zij- en voorkant als de openslaande deuren met sfeervolle roedes zorgen voor een zeer prettige inval van daglicht. Verder is de woonkamer voorzien van luxe inbouwspots.

Aan deze ruimte hoef je niks meer te doen behalve je eigen meubels neerzetten en start met genieten van deze fraaie woning.

Aan de achterzijde van de woning tref je de luxe open keuken (2007). Deze is geplaatst in een twee rechte opstellingen en is uitgevoerd met lichte fronten en een donker stenen werkblad (maxiline), waardoor deze een moderne en tijdloze uitstraling heeft. In de keuken vind je, naast voldoende kast- en werkruimte, over diverse inbouwapparatuur. Wij noemen: een 4 zone inductiekookplaat, afzuigkap, combi oven, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie.

In de keuken ligt een mooie grijs kleurige tegelvloer en vanuit de keuken kijk je uit over de heerlijk zonnige tuin, hier is koken dus nooit saai!

Tuin
Via de openslaande deuren in de woonkamer stap je de tuin in. Wat een fijne tuin! Hier is het heerlijk luieren, ontspannen en genieten van je kinderen die lekker aan het spelen zijn. Er is immers ruimte genoeg, dus voor iedereen in het gezin is er wel een plekje te vinden. De tuin ligt op het zuiden en is netjes aangelegd en verzorgd.

Aan de zijkant van de woning bevindt zich een berging, met zolder, die een toegangsdeur heeft aan zowel de voorzijde als aan de achterzijde. Handig voor de fietsen!

Vanuit de keuken kunnen we verder lopen naar de bijkeuken waar zich de witgoedaansluitingen bevinden. We kunnen nu nog een deur door en dan komen we in de handige stenen garage terecht. Deze is voorzien van betonverf op de vloer, heeft een wasbak, kanteldeur, loopdeur en is verwarmd. Wat een handige ruimte! Waar ga jij hem voor gebruiken?

Eerste verdieping
De eerste verdieping is voorzien van drie slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn stuk voor stuk netjes afgewerkt, twee slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking en de andere van laminaat. Verder zijn de wanden voorzien van behang. De grote ramen zorgen voor voldoende lichtinval.

We lopen verder naar de badkamer. Deze is afgewerkt met lichte tegels van vloer tot plafond en heeft een verzorgde uitstraling. We vinden hier een wastafelmeubel, toilet, en een ligbad met douche. Verder zijn er mooie inbouwspots in het plafond verwerkt.

Tweede verdieping
Via een vaste trap is de tweede verdieping toegankelijk. Hier kom je op de voorzolder met dakraam en kast waarin de cv opstelling (Nefit, 2010) is geplaatst. Verder vind je op de tweede verdieping de vierde slaapkamer. Deze is ruim van formaat, heeft twee dakramen, is keurig afgewerkt met laminaat op de vloer en behang op de wanden en achter de knieschotten bevindt zich nog veel opbergruimte.

Bijzonderheden:
- 6 zonnepanelen;
- vloerisolatie door middel van isolatie chips;
- parkeerplaats op het voorerf (zonder officiële inrit).

Locatie
Hele leuke, kindvriendelijke wijk in Ursem. Aan de achterzijde is een pleintje met garages. Als je daar doorsteekt kom je op een pleintje met speeltuintje. Lekker wandelen kan langs de dijk met ringvaart. In het dorp zijn alle basisvoorzieningen aanwezig, te weten supermarkt en bushalte naar NS stations van Obdam en Heerhugowaard.

Het dorp heeft een rijk verenigingsleven en een moderne recent gebouwde breede school. Sportfaciliteiten als voetbal, handbal en tennis.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 2.412
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
114 m²
Overige inpandige ruimte
14 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
235 m²
Inhoud
470 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

WESTER KOGGENLAND O 1848
Kadastrale kaart
Oppervlakte
235 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en beschutte ligging
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Achtertuin
60 m² (10m diep en 6m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Elektra en vliering

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Ursem-Centrum

Heel Ursem (Gem. Koggenland)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Ursem-Centrum

Heel Ursem (Gem. Koggenland)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.