• Verkocht

Noordgouw 3 1645 PJ Ursem (Gem. Koggenland)

Uitgelichte kenmerken

  • 129 m² wonen
  • 561 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 400.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 april 2020
Verkoopdatum
1 mei 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Weelde! Dat is het juiste woord wanneer u plaatsneemt in de verzorgde achtertuin van deze vrijstaande woning met garage, 4 slaapkamers en een diepe en brede achtertuin op het noordoosten. Met een prachtig uitzicht over het weiland en grenzend aan een flinke sloot is het echt genieten. Het betreft een degelijk gebouwde woning (1990) met een royale voortuin en de oprit biedt plaats aan meerdere auto’s, gelegen in het gezellige dorp Ursem.
Rustig wonen op een geweldige locatie, met een goede bereikbaarheid ten opzichte van uitvalswegen richting Heerhugowaard, Alkmaar, Hoorn, school, sportvelden en buurtsuper.

INDELING WONING:
Begane grond: overkapping, entree/hal, meterkast, trapopgang en toilet met fonteintje. Vanuit de hal heeft u toegang tot de straatgerichte woonkamer. De begane grond is voorzien van vloerwarming en vloerbedekking. Aan de achterzijde is de open keuken in een L-opstelling geplaatst en voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een keramische kookplaat, afzuigkap, oven met magnetron functie en vaatwasser. In de bijkeuken treft u de wasmachineaansluiting en opstelplaats van de cv-ketel (Remeha). Tevens treft u op de begane grond een royale slaapkamer 1 (3,39 x 3,40).
Deze vrijstaande woning heeft veel lichtinval door de grote raampartijen aan drie zijden. Via de schuifpui in de keuken is de tuin te bereiken.

1e verdieping: overloop met aan de achterzijde slaapkamer 2 (5,79 x 3,43) met een vaste kastenwand en fraai uitzicht. De badkamer is ingericht met een douchecabine, ligbad, staand toilet, wastafel en vloerverwarming. Aan de voorzijde treft u slaapkamer 3 (3,42 x 3,60) en slaapkamer 4 (3,60 x 3,35), beide met een wastafel. Alle slaapkamers en de overloop zijn afgewerkt met tapijt.

2e verdieping: via de vlizo trap komt u op de ruime bergzolder (10x 1,78 op 1,50 hoogte) met opstelplaats voor de mechanische ventilatie.

Tuin: Vanuit de keuken heeft u toegang tot de zonnige en goed verzorgde tuin. De achtertuin is gelegen op het noordoosten en is 16 meter diep en circa 22 meter breed.
De voortuin is voorzien van een lange oprit welke plaats biedt aan 4 auto’s

Garage: Aangebouwde brede garage (6,79 x 3,41) en voorzien van elektra en water.

Bijzonderheden:
- Veel lichtinval in de woonkamer;
- Royale achtertuin met vrij uitzicht en grenzend aan water;
- Houten kozijnen dienen geschilderd te worden;
- Elektrisch zonnescherm;
- Vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer;

Weer achter het net gevist? Met uw eigen NVM- aankoopmakelaar, maakt u meer kans op een woning. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.101
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
129 m²
Overige inpandige ruimte
41 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Perceel
561 m²
Inhoud
593 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

WESTER-KOGGENLAND O 2372
Kadastrale kaart
Oppervlakte
561 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, aan water, beschutte ligging, in woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar
Dhr. Langereis
Noordgouw 3
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Vanaf het eerste contact was er meteen een zeer goede indruk. Goed voorbereid, met kennis van de markt had de makelaar ook meteen een goed plan over hoe we het huis zouden gaan verkopen. Dit plan heeft ook uitstekend uitgepakt met een verkoop ruim boven de vraagprijs. De makelaar was in het hele proces goed bereikbaar en actief. En de verkoop was bijzonder vlot gerealiseerd.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Zuidgouw en omgeving

Heel Ursem (Gem. Koggenland)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Zuidgouw en omgeving

Heel Ursem (Gem. Koggenland)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.