• Verkocht

Noorddijkerweg 4 1645 VE Ursem (Gem. Koggenland) Drechterlandsedijk en omgeving

Uitgelichte kenmerken

  • 215 m² wonen
  • 722 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 700.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 mei 2020
Verkoopdatum
1 december 2020
Looptijd
6 maanden

Omschrijving

In plaats van een traditionele vraagprijs werken wij voor dit object met een vanaf-prijs.
U kunt een bod uitbrengen op dit woonhuis rekening houdend met de vanaf-prijs en de vraagprijs.
Ieder bod wordt exclusief behandeld en besproken met de verkoper.
De vraagprijs is: € 750.000,- k.k. / De vanaf-prijs is: € 700.000,- k.k.

Groots genieten in deze groots gebouwde West-Friese villa van oerdegelijke makelij.

Deze prachtig landelijk gelegen villa is in 2004 gebouwd. Het object is voorzien van een gezonde dosis allure, is voorzien van een groot dakterras op de eerste verdieping, een zonneterras op de begane grond en een échte garage met grote overstek (welke inpandig te bereiken is).

Het huis is bijzonder onderhoudsvriendelijk. Alle kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof en voorzien van hoogrendementsbeglazing, de gevelbekleding is uitgevoerd in keralit en de tuinen zijn desondanks het formaat gemakkelijk bij te houden. Het terras hoeft bijvoorbeeld nooit opgehoogd te worden, want deze is onderheid. De tuin, gelegen rondom de woning, is met uitzondering van het pad naast de garage omringd door water.
De en-suite deuren scheiden de woonkamer en de royale hal. De hal biedt naast de woonkamer toegang tot het toilet, de garage en de werkkamer. De werkkamer is thans in gebruik als kantoor, maar kan absoluut dienst doen als slaapkamer. Deze ruimte is tevens voorzien van een ruimte met diverse voorbereidingen om het tot badkamer om te toveren.

Op de eerste verdieping treffen wij een tweetal slaapkamers, de royale badkamer en het zonnige dakterras.
Kort gezegd is bij deze woning aan alles gedacht en is alles vakkundig uitgevoerd. Knutselwerk is hier uit den boze!
Bovendien is het object niet alleen degelijk, maar ook duurzaam gebouwd. Denk hierbij aan bijzonder hoogwaardige isolatie en een twintigtal (!) zonnepanelen.

Laat je overrompelen door de hoeveelheid comfort in deze Ursemmer villa!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 700.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.256
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 750.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
215 m²
Overige inpandige ruimte
70 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
31 m²
Perceel
722 m²
Inhoud
1.091 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom

Kadastrale gegevens

WESTER-KOGGENLAND O 2488
Kadastrale kaart
Oppervlakte
631 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
WESTER-KOGGENLAND O 2487
Oppervlakte
91 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Tromp Garantiemakelaars

Bel 0299-683768

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.